西交大民法学专升本2011(4)

乙主张是共同共有财产，但双方都没有证据证明共有性质，甲乙也不存在家庭关系， 法院应当认定该房屋是（ ） A、共同共有 B、国家所有 C、甲个人所有

D、按份共有

33、根据我国土地法，下列关于土地权的说法正确的是（ ）

A、城市市区的土地属于国家所有

B、农村和城市市郊的土地属于集体所有 C、宅基地属于农民个体所有

D、自留地、自留山属于农民个体所有

34、我国《物权法》所未规定的用益物权是（ ）

A、典权

B、建设用地使用权 C、地役权

D、土地承包经营权

35、甲公司向乙银行贷款1000万元,以自己的办公楼进行抵押，在抵押时只在房产部

门办理了房产抵押权登记，未在地产部门办理建设用地使用权抵押登记。厚甲公司无 力还款，乙银行欲行使抵押权，同时因为甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷

下列表述正确的是（ ）

A、抵押无效，因为房产抵押应当同时登记

B、因抵押无效，乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债券比例受偿 C、房屋抵押有效，但乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权 D、房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用所得亦享有优先受偿权

36、甲乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据，后甲未将该车按

约交付给乙，并将该车卖与了丙，丙付款取车完毕。因甲无力还款，为此引起纠纷。 下列正确的是（ ）

A、丙不能取得该车的所有权，因为该车已经质押给了乙 B、丙能取得该车的所有权，但乙可对该车行使质权 C、丙能取得该车的所有权，乙无权对该车主张权利 D、甲与乙之间的质权合同未生效

37、下列关于留置权的表述，正确的是（ ）

A、留置权是用益物权

B、留置权是约定担保物权 C、留置权是自物权

D、留置权是法定担保物权 38、下列为民法上占有的是（ ）

A、甲对自己所享有专利的持有

B、乙对自己所享有的商标专用权的独占 C、丙因主人请客而对餐具的控制 D、丁对偷盗他人物品的占有

39、从民事法律关系主体看，债的主体（ ）

A、双方都是不特定的

B、债权人是特定的，债务人是不特定的

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