玉环招商引资项目(15)

玉环县对外招商重点项目项目名称玉环县五星级酒店

总投资额

约 7937 万美元

项目环境

近几年来，随着玉环乃至台州经济的快速发展，客人的消费品 位不断提高，玉环县酒店餐饮行业的许多接待设施已远不能适应经 济发展要求，全县星级酒店布局散乱、硬件设施滞后，特别是五星 级酒店的需求已引起社会资金投入热情。该项目地块毗邻玉环县人 民法院，位于珠港大道和榴岛大道交汇处。

项目内容

项目拟开发酒店住宅综合性大楼，综合楼包括大型高档商场、 五星级酒店、娱乐配套设施以及私人住宅。项目总用地 22887 ㎡, 容积率： 1.0~3.06,地下建筑面积作为停车库和设备层等不计入容 积率，若作为商业娱乐等营利

性场所则需将建筑面积计入容积率。 地下建筑总面积应≤40000 ㎡,其中住宅建筑面积≤2.5 万平方米， 其余为酒店、餐饮娱乐、综合商场及配套建筑面积。主楼建筑高度 ≥100 米；地下建筑高度≤15 米，建筑密度≤45%,绿化率≥15%。

投资概算与 效益预测

住宅房产开发出售部分获利基本能满足五星级酒店建成成本。 独资、合资 要求： a、 竞拍对象必须是国际百强知名酒店经营企业或与上述企业有 托管经营协议的开发商。 b、酒店部分按五星级标准建设，建成后不准分割转让。 c、 产权式酒店部分须在项目动工后，待主体建筑结顶且内部装修基 本完成后才允许对外销售。 已完成城市规划设计与控规调整，土地收储工作已完成，进入招拍 挂阶段。

合作设想

准备情况与 中方介绍

单位名称

玉环县发展和改革局

邮编 317600

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