总体规划文本-孙静11[1][1].26-吴(17)

观光农业。

第五节 住房建设

第32条 发展目标

加快高品质居住区建设，高标准建设城市新区。同时加快保障性住房建设，形成完善的住房供应体系和多元化的住房保障体系，人均住房建筑面积35平方米左右。

第33条 用地布局

规划居住用地公顷1820.61公顷，占总建设用地36.35%。人均居住用地28平方米。

居住用地主要安排在滨江、滨秦淮新河地区、城市绿地公园和江东路城市景观轴线周边，这为塑造以水为特色的高品质人居环境提供了直接的外部条件，为城市土地价值的提升和居住环境的均好性提供了支撑。

第34条 社区组织与公共设施配套

1、社区组织

根据居住用地及人口规模分解，建邺区规划按居住社区组织模式配置，合计安排居住社区11个，每处服务人口3-5万人。

2、配套设施

规划教育设施用地公顷172.67公顷，占总建设用地3.45%。

根据《南京市新建地区公共设施配套标准规划指引》配置，规划区内总计配置小学38所，总计1128班；初中22所，总计666班；高中8所，总计384班。

第35条 保障性住房规划

按照居住用地总面积的15%为总量，建设保障性住房，主要建设在莲花地区

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