苏州与上海高端养老公寓社区(6)

在苏州,经济发达地区,已达完全达到老龄化的城市,目前有三家房地产公司开发完成了高端“老年公寓”项目。这三家高档“老年公寓”均已经开始办理养老入住手续。另外,还有政府和保险公司两家开发的高档“老年公寓”项目正在建设过程中。 目前,上海最早的两家高档养老社区,第一家上海浦东的亲和源老年公寓和第二家上海宝山星堡老年公寓情况。另外上海最近在建的一个高档养老社区是上海虹桥新东苑

二、怡养老年公寓：地处苏州新区，苏州乐园狮山后山之西的渔洋 街上。原名“苏州市老年公寓”,市政府实事项目。由 国企农发集团开发。投资6亿，占地面积66.5亩，建 筑面积9.7万平方米，4幢楼共计496套。一期为8.2万 平方米，全部小高层(12层)。公寓配有护理院，参照 台湾模式的管理方式。 公寓已于2014年10月开始入住。分大，中，小 三种套型，小1居室76平方，大1居室99平方，2居室 143平方。由于是高层得房率较低，其中中型房的面 积为99平方米(也仅一房一厅一卫一厨)。目前租 赁式老年公寓入住优惠方案：租金每年5.6-7万元， 入住押金10万/套。餐费，水电费自理。每年租金和 押金会根据市场情况调整，所以今后居住的成本不 确定。

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