房屋修缮工程施工方案(10)

一)、屋面防水：(二)、外墙保温：(三)、门窗安装(1)拆除原有单元门、防盗窗及空调机(2)安装单元门、防盗窗及空调机

4、完善信息反馈系统，建立以项目经理为中心，以专业管理人员、内部施

工队伍、外协单位为结点的信息反馈系统，发现问题及时调整，以保证项目目标

的实现。

5、建立控制系统，为了实现项目目标需要调动每个管理人员的积极性，做

到目标明确，责任到人、管理到位。根据标准建立五个控制系统。即：施工控制、

材料控制、内业管理控制、现场文明施工管理控制，每个系统由专人负责，做到

责任到人，目标落实。

6、加强技术管理，保证工程顺利进行，技术管理是施工管理的核心，工程

施工中以施工组织设计及施工方案的编制和实施、图纸会审、图纸和技术资料的

管理、总平面管理为重点，做好各个环节的管理。

7、强化安全管理、消防管理、现场保卫工作及场容场貌管理，争创中山市

安全、文明施工样板工地。

第五章 施工部署

根据工程的要求，结合我公司的施工经验，在本工程施工期间，同时多个

专业施工队伍进场施工，装修、安装、屋面防水等专业工种。因此，在施工部署

上我公司主要围绕工期控制、质量管理、施工组织协凋配合的重点进行部署，充

分利用各方面的优势，组织充足的资源、合理进行配置，确保本工程的施工满足

业主的要求。

第一节 施工总体部署

根据本工程特点，合理安排施工工序、抓住工程施工重点控制是保证整个

工程质量及工期按时实现的关键。在施工部署上，我们本着“外墙脚手架搭设的

同时门窗拆除同时进行”的原则，结合实际情况部署施工。

1、本工程将以下项目施工作为工程施工控制重点，以保证质量，保证施工

顺利进行。工程施工控制重点为：4#、5#楼出入口侧墙体外架的施工。

2、工程施工分阶段进行，根据现场的实际情况配备充足的机械设备和管理

人员、劳动力，保证满足工程施工需要；现场设3台施工提升架，具体位置详见

各施工阶段《现场平面布置图》。

3、根据本工程所处环境，在施工过程中产生的各种声、光、尘污染必须控

制在最小范围。因此在考虑本工程外架时我公司采用满搭三排钢管扣件式脚手

架，考虑到施工人员在施工场地内的安全，在首层出入口处搭设超过外架3米长

的安全通道，在人行道上方的防护棚采用双层竹笆进行隔拦，防护棚下满挂双层

安全网。

4、装修工程一定要遵循“先里后外，先下后上”的大原则进行施工，减少工序

间的干扰及污染，做好成品保护；坚持样板制度，在大面积装修之前先做好样板，

待业主认可后方可开始进行大面积施工。

5、在工程施工中，以按时完成合同工期为前提，建立严谨、精干的项目管

理层、技术管理组织和完善的安全质量保证体系；制定总进度计划、月计划、周

计划，并跟据实施情况适当调整；明确质量目标，配备精良的施工机械设备；用

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