2018厦门楼市白皮书 - 图文(3)

据厦门房天下数据监控 统计，2018年，厦门共有60宗地块成功拍出。其中居住或商业用地31宗，占比为51%，占据\半壁江山\；工业用地成交18宗，占比为47%；其它用地1宗，占比为2%。

显而易见，不管是工业用地、住宅或商业用地还是其他用地，较去年同期都有所下降，其中工业用地的降幅高达49％。

2018年厦门市土地（住宅用地）成交总价TOP5

2018年厦门市土地成交总价前五名中，建发包揽“首位”和第五名，以5.7亿和2.392亿分别拍得湖里和集美地块，用于住宅用地兼商业用地；其余三则分别由中铁、保利、国贸&特房&轨道交通拍得。

2018年厦门商、住土地出让信息明细

2018年厦门市土地成交分布较均匀，岛内、集美、海沧、翔安、同安区域都有地块出让，楼面单价较往年有所下降。

2019年厦门共41个纯新盘蓄势待发！谁最能撩动你的心？

相比过去一年的房地产市场情况，我们更关注的是2019年哪些项目或将入市。纯新盘不仅意味着创新产品，也代表着给购房者带来更多的置业选择，给楼市注入新的活力。

据蓝房网不完全统计，2019年共有41个项目拟入市。其中，翔安区占了14个，位居首位，同安区11个，海沧区和集美区各7个，岛内仅2个项目拟入市。从项目分布来看，同安区和翔安区仍然是楼盘供应的主力区域。 【岛内】 拟入市新盘2个

岛内住宅稀缺，新房市场供不应求，土地也寸土寸金，目前仅有顶峰鹭江1号、华尔顿1275、云顶至尊等少数项目在售。2018下半年，湖里区成功出让两幅住宅用地，分别为建发2018P02地块和中骏天宸，岛内的这两幅地块出让面积总和超8.9万㎡，届时岛内在两年内将迎大批新房供应，为购房者置业岛内提供更多的选择，缓解岛内新房供应紧张的局面！

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