优良工程计划书1

中国第四冶金建设公司海峡国际社区A区二期工程A2-2标段创优计划

目 录

一、编制依据 ----------------------------------3 二、创优计划 -----------------------------------4 第一章：编制说明 --------------------------------4 第二章：工程概况 --------------------------------4 第三章：总体考虑 --------------------------------5 第四章：项目班子管理 ---------------------------6 一、项目班子组织管理 ---------------------------6 二、项目管理班子 -------------------------------7 三、项目班子实行目标管理 -----------------------8 第五章：质量管理与控制 -------------------------8 第六章：保证质量技术措施 -----------------------11 一、保证质量技术措施----------------------------11 （一）土方工程 ---------------------------------11 （二）混凝土垫层 ---------------------------- --11 （三）模板工程 --------------------------------12 （四）钢筋工程 ---------------------------------12 （五）混凝土工程 -------------------------------13 （六）砌体工程 ---------------------------------14 （七）屋面工程 ---------------------------------15 （八）楼地面工程 -------------------------------16 （九）抹灰工程 ---------------------------------17 （十）门窗工程 ---------------------------------20 （十一）油漆、玻璃工程 -------------------------22 二、原材料、设备成品和半成品监管措施------------22 第七章：消除质量通病的措施 ---------------------23 第八章：主要分部公项工程创优措施 ---------------24

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一、定位放线 ----------------------------------24 二、基础工程 ----------------------------------24 （一）人工放坡基础支护施工----------------------24 （二）锚杆支护施工 -----------------------------27 （三）基础底板砼浇捣 ---------------------------29 （四）基础回填土 -------------------------------30 三、主体工程 -----------------------------------30 （一）模板工程----------------------------------30 （二）钢筋工程----------------------------------31 （三）砼工程------------------------------------32 （四）砌体工程----------------------------------33 （五）屋面工程----------------------------------34 （六）楼地面工程--------------------------------35 （七）门窗工程----------------------------------36 （八）装饰工程----------------------------------36 第九章：新材料、新工艺--------------------------37 第十章：资金管理--------------------------------38 第十一章：安全生产措施--------------------------38

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一、编 制 依 据

一、海峡国际社区A区二期工程A2-2标段工程建筑、结构、安装等施工图纸。 二、海峡国际社区A区二期工程A2-2标段工程招标文件及补充答疑。 三、国家及福建省的有关规范、规程和标准。

《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2001） 《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208-2002） 《建筑地基基础施工质量验收规范》 （GB50202-2002） 《大直径锤击沉管混凝土灌注桩技术规程》 （DBJ/T15-17-96） 《高层民用建筑设计防火规范》 （GB50045-95） 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 《钢筋焊接及验收规程》 （JGJ18-96） 《钢筋混凝土深梁设计规程》 （CECS39:92） 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 《建筑工程质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 《建筑安装工程质量检验评定标准》 （GBJ300-305-88） 《厦门市优良工程评审暂行办法》（厦建质安协【2007】144号） 四、福建省及厦门市现行的有关安全生产和文明施工规定。 五、公司管理质量体系《质量手册》、《程序文件》《技术标准》。 六、公司质量、安全和环境管理制度。

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二、创优计划

第一章 编制说明

中国第四冶金建设公司是一支组建三十多年的国家一级施工企业，数十年来参加了几十项国家及省重点工程的建设，并取得了丰硕的成果。自八十年代以来，获取部级优质工程项目称号近百项，其中有十多项被评为“优质样板工程”，并多次被有色系统评为先进施工企业、安全生产先进企业、文明施工企业，九八年荣获鹰潭市先进施工企业称号，被省工商局授予“重合同、守信誉”企业称号。但我们深知，荣誉只能说明过去，面对激烈竞争的建筑市场，我们公司领导，特别是海峡国际社区A区二期工程A2-2标段项目部决心树雄心、立壮志，对海峡国际社区A区二期工程A2-2标段工程立下以下目标：

①质量目标：所有工程争取达到市优良工程质量标准。 ②开展QC小组活动，创建市级文明工地活动。

第二章 工程概况

1、海峡国际社区A区二期工程A2-2标段位于两条内陆城市干道莲前东路和吕岭路之间，黄金海岸线环岛路中部，前埔路以南，区域城市次干道穿行，与在建中的国际会议中心联系紧密。

2、根据总体规划分四大功能分区，A 区：住宅用地；B 区：学校、幼儿园用地；C 区：商住用地；D 区：商务办公用地。本工程为 A 区二期二标段工程，由 15＃-18＃四栋高层住宅楼组成。总建筑面积约为 71276.56 ㎡，其中 15#、16#楼均为 18903.12 ㎡，17#、18#楼均为 16735.14 ㎡。均为 32 层高的一类高层住宅建筑，一层层高均为6.3米，标准层层高均为 3.0 米，檐高均为 99.45 米。此四栋楼均位坐落于 3#地下室顶板上，此地下室由 A2-1 标段的承包商施工队伍施工。一层为架空层，局部为门厅及设备房，二层以上均为住宅。

3、本工程上部结构为剪力墙结构体系，装饰概况为：

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1）楼地面：采用水泥砂浆、细石混凝土等饰面； 2）墙、柱面工程：采用水泥砂浆拉毛等； 3）天棚工程：采用水泥砂浆拉毛等；

4）门窗工程：采用木质防火门、铝合金门窗等； 5）涂料：满刮腻子、内墙涂料等。

屋面概况为：有防水保温、涂层、细石混凝土保护层等涂膜防水。 4、工程各方现场代表： 序 号 1 2 3 4 单位名称 建明（厦门）房地产有限公司 汉嘉设计集团股份有限公司 厦门象屿工程咨询管理有限公司 中国第四冶金建设公司 项目代表 王其建 黄秋来 李巧生 吴琼 职 务 项目负责人 项目负责人 项目负责人 项目负责人 备 注 业主 设计院 监理 施工单位

第三章 总体考虑

海峡国际社区A区二期工程A2-2标段项目是建筑面积广泛、资金投入最多、最高住宅建筑标准、为把本工程建造的既内坚又实用美观，又要创新立异，具有时代风格，创出精品工程，向住户提供一个高品质住宅满意的答卷。我们有充分的信心，同时要求建设单位、监理公司、设计院、质检站及上级有关建管部门等单位给予大力支持和配合，使本工程在结构上、立面上细部处理、装饰用材等等尽可能上一个档次，具有超前、合理、美观实用的特点，做到使用户满意。

创精品工程必须要做到“三高”、“三严”。“三高”是高质量意识、高质量标准、高质量目标；“三严”是严格管理、严格控制、严格检验。所以创精品工程必须我 单位要求每个员工具备“三高”、“三严”标准，特别是项目部管理层，在整个施工过程中，要在高质量标准上狠下功夫。

在施工过程中，跟监理单位、建设单位认真搞好协调工作，使监理单位在质量把关的同时，也为施工方出谋划策，减少质量通病的发生，共同为创优夺标打下坚实的基础。

制定创精品的质量目标和质量计划。把创精品工程的目标值分解到每个责任者。项目部要经常检查质量计划的实施情况，哪些分项工程上有优势、差距，在有

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