菜市场专项布局规划 - 图文(2)

淮北市中心城区菜市场布局规划（2009—2020年） 文 本

三类：棚顶式菜市场（指在独立用地内建设的、以棚顶覆盖的、四周无围护设施的菜市场）

第十一条 菜市场停车面积标准及形式

停车场可独立设置，亦可与其它公建共用停车场。市场停车面积按每百平方米建筑面积自行车≥7.5辆、机动车≥0.6辆的标准配置。其中自行车按每辆1-2平方米，机动车按每辆20-35平方米计算。菜市场机动车停车形式可采用地面、地下车位等综合方式；非机动车库宜采用地面停车的形式。

第三章 菜市场布局规划

第十二条 人口规模

2015年末人口为88.9万人，2020年规模控制在94万人。 第十三条 建设与整改模式

规划菜市场建设与整改模式分为以下三种：

1、新建——在规划的新址上进行建设，菜市场形式老城区以连体式为主，建设规模上宜为中小型，新城区以独立式为主，建设规模上宜为大中型，经营方式上部分可采用超市化经营。

2、改造——选址与规划相同的，但其内部设施及外部环境较差，对其采取改造的方式，使其在原址建设与规划要求相一致的菜市场。

3、撤销——露天菜市场。环境质量差、对周围影响大的露天菜市场，规划中予以撤销。

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第十四条 具体措施

规划至2020年共有62座菜市场，其中新建39座，标准化改造23座、撤销9座，总建筑面积162100平方米。详见下表

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淮北市中心城区菜市场规划一栏表（一）

现 状图纸编号123456远期规划建筑面措施积（平建筑形式方米）撤销改造改造撤销改造改造标准化改造，改善购物及周边环境内部标准化改造，拆除室外设施，疏通周边道路3200结合其北侧的花鸟市场统一独立式室改造，采用地上地下相结合内一层的停车方式标准化改造，改善购物及周边环境名称位置主要服务范围刘庄、启明、濉河等社区情况说明占道经营，环境、交通影响大分区不合理、设施简陋设施简陋，管理混杂，分区不明确占道经营，对周边居民卫生、安全影响较大分区基本合理，设施需更新，内部利用率低，室外有柜台，设施需更新，占道经营，卫生缺乏保障对交通以及居住环境影响很大分区不合理，管理混乱，卫生条件差占道经营，卫生缺乏保障对交通以及居住环境影响很大分区基本合理，设施需更新，分区不合理，卫生条件差、内部交通不畅，占道经营，对周边居住影占道经营、分区混乱、对周边居住环境影响很分区基本合理、摊位利用率低，设施简陋建筑面积（平建筑形方米）式沿抗战路280露天米800300独立顶棚式独立顶棚式备注抗战路集贸市场抗战路渠沟路菜市场海宫菜市场春秋巷市场惠黎路菜市场鹰山路菜市场濉溪路西、渠沟刘庄、启明社区路北海宫路南、翠峰海宫、春秋社区路西春秋、鹰南、安春秋巷内康社区惠黎路北、洪山安康、鹰南、杏路东林社区鹰山路西、蓝宇春秋、鹰南、安广场南康社区淮海路北、科委鹰山、建安社区西沿春秋巷200露天米独立顶5000棚式连体式2500室内一层沿道路160米露天连体式室内一层7电厂菜市街撤销标准化改造，改善购物及周边环境8淮海路北、洪山洪山路综合市场教育、永安社区路西五号工地居民区利民、教育、永五号工地菜市街内安社区相山路菜市场长山路菜市场桃李巷菜市街特凿菜市场相山路东，党校新华、花园、供对面电、幸福社区铁路、闸河、八长山路西、古城号桥、供电社区路北等东山路西、附中桃李、机厂、建南国社区东山路东、学院东山、新村社区路南

5000改造910111213沿居住道路经露天营25003500沿路160米2000独立式棚顶连体式室内一层露天连体式室内一层撤销改造改造撤销改造标准化改造，改善购物及周边环境标准化改造，改善购物及周边环境标准化改造，改善购物及周边环境 6

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淮北市中心城区菜市场规划一栏表（二）

现 状图纸编号名称位置主要服务范围情况说明建筑面积（平建筑形方米）式独立顶棚式独立顶棚式独立顶棚式独立顶棚式露天连体式室内一层独立式室内一层连体式室内一层露天连体式室内一层连体式室内一层连体式室内一层远期规划建筑面措施积（平建筑形式方米）改造1000备注14九一○市场东山路东、博山博山、祥和社区路北高岳路北，少年方顶、周庄社区文武校对面设施简陋、卫生条件差环境较差，基础设施缺乏分区不合理，交通混乱设施简陋、卫生条件差设施简陋、卫生条件差占道经营，对周边居民卫生、安全影响较大分区基本合理，存在占道经营情况，设施简陋分区混乱、环境较差，设施需更新摊位利用率低、缺乏管理、分区不明确设施简陋，环境差，空摊较多，内部设施简陋空摊较多，内部设施简陋分区不合理分区基本合理，规模偏小7 100015东黎批发市场5000改造350016水果、水果等日东岗楼综合批发高岳路北，东岗杂用品批发，服市场楼立交桥东务全市淮北市任圩综合任圩镇政府西，余庄、园林社区批发市场第六中学对面黎苑菜市街黎苑菜市场惠苑路南，苏果黎苑、相阳、桓超市东谭社区等周边黎院新村东北角黎苑社区惠苑路南，相阳中城、相阳社区路西口子小区东北角西城、中城社区相阳路翠峰路之职大、技术学院间，职大北家属区等董庄路南、濉溪朱庄、纺织、董路东庄社区13000改造80001718193000沿路经营1200改造撤销改造2000标准化改造，改善购物及周独立式室边环境，用地不小于1500平内一层方米结合旧城改造，标准化配建独立式室菜市场，合理分区，用地不内一层小于5000平方米结合旧城改造，标准化配建独立式室菜市场，合理分区，用地不内一层小于13000平方米结合旧城改造，标准化配建独立式室菜市场，合理分区，用地不内一层小于3000平方米标准化改造，改善购物及周边环境标准化改造，改善购物及周边环境标准化改造，改善购物及周边环境20南黎商贸菜市场2100改造212223翠峰路菜市场丁楼社区菜市街纺织苑菜市场2500沿路300米3000改造撤销改造标准化改造，改善购物环境2425

淮纺西路亿嘉园淮纺西路北、虎虎山北路、口子菜市场山路西社区帝景翰园菜市场相山路东，梅苑帝景翰园等周边路北小区 3200600改造改造标准化改造，改善购物环境标准化改造，改善购物及周边环境

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淮北市中心城区菜市场规划一栏表（三）

图纸编号262728现 状名称位置主要服务范围情况说明分区不合理，利用率低，设施简陋，管理不规范分区不合理，利用率低，设施简陋，管理不分区不合理设施简陋、卫生条件差占用铁路防护用地、在编组站附近，对周边的干扰较大设施简陋，环境差缺乏管理分区混乱、环境较差，设施需更新空摊较多，内部设施简陋建筑面积（平建筑形方米）式40007002800独立式棚顶独立式棚顶独立式棚顶独立式棚顶独立式棚顶独立式棚顶独立式棚顶远期规划建筑面措施积（平建筑形式方米）改造撤销就近改造撤销3000道路穿越该市场，在该市场独立式室西新建一座，用地不小于内一层5000平方米。总体规划中的防护绿地上结合周边地块的开发，新建独立式室一座，用地不小于3000平方内一层米标准化改造，改善购物及周边环境标准化改造，改善购物及周边环境独立式室用地不小于5000平方米内一层连体式室结合商业服务用房设置内一层独立式室用地不小于4000平方米内一层独立式室水果蔬菜的批发，占地10000内一层平方米。连体式室结合商业服务用房设置用地内一层独立式室结合旧城改造设置，用地不内一层小于3000平方米独立式室结合旧城改造设置，用地不内一层小于4000平方米连体式室结合电厂宿舍改造设置，同内一层时取消现状的菜市街 2500备注南黎农贸交易市张寨路东、董庄农民新村及周边场路南小区南湖路菜市场南湖路西，南湖农民新村及周边路小学对面小区结合旧城改造，标准化配建独立式室菜市场，用地不小于4000平内一层方米矿山集路南、双朱庄矿、张庄矿矿山集农贸市场龙小学东200米居住区岱河矿菜市场岱河东、铁路编岱河矿周边小区组站西储备粮库南、东水泥厂周边小区山路东洪发路北、长山南路西农贸路西、望阳路南淮海西路北、西山路西淮海西路南滨河花园内西山路东，渠沟路北人民路以南、新濉河以西人民路南，董庄路西濉河路东，南黎路北濉溪路东、梅苑路南洪发社区周边小区杨庄矿周边小区凤凰城等周边小区滨河小区旧城改造形成的居住小区农民新村及周边小区濉河小区纺织居住片区2920003031325051525354555657

水泥厂菜市场洪发菜市场农贸路菜市场凤凰城菜市场滨河花园菜市场西山南路菜市场国正农产品批发市场濉河小区菜市场纺织片区菜市场梅苑西路菜市场150020003500改造改造改造新建新建新建新建新建新建新建新建200030002000250060002000200025001500巴黎印象等周边小区电厂等周边居住电厂小区菜市场淮海路北，科委西区

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