自卸车、矿卡项目建设申请

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一、项目背景

1、园区不断加大建设用地支持力度。国土资源部门要留足产业园区建设用地指标，对产业园区项目建设用地给予优先安排，各级产业园区的土地收益主要用于产业园区基础设施建设和土地开发。积极探索工业用地弹性年期出让和长期租赁、先租后让、租让结合制度。对已纳入我省优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定出让底价时，可按不低于土地所在地等别相对应《全国工业用地出让最低价格标准》的70％确定，但不得低于成本价。市、县级人民政府按照规定开展基准地价更新工作时，要统筹合理确定产业园区建设用地的基准地价。积极探索盘活现有土地存量资产，提高现有土地资源利用率的有效方法，鼓励和引导产业园区建设向山地、坡地发展，进行梯田式开发，对一些荒坡、荒地实施成块连片开发的，免缴地方相关规费。

2、战略性新兴产业的发展，是重大科技突破和新兴社会需求二者的有机结合。在经济发展新常态下，战略性新兴产业将突破传统产业发展瓶颈，为中国提供弯道超车、在国际竞争中占据有利地位的宝贵机遇。

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3、目前，区域内拥有各类自卸车、矿卡企业554家，规模以上企业15家，从业人员27700人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域内自卸车、矿卡产值166063.54万元，较2016年141451.06万元增长17.40%。产值前十位企业合计收入74315.71万元，较去年64746.22万元同比增长14.78%。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称 自卸车、矿卡项目 （二）项目承办单位 xxx科技公司

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目选址

该项目选址位于某某经济合作区。 （二）项目用地规模

该项目总征地面积11792.56平方米（折合约17.68亩），其中：净用地面积11792.56平方米（红线范围折合约17.68亩）。项目规划总建筑面积17335.06平方米，其中：规划建设主体工程11155.94平方米，计容建筑面积17335.06平方米；预计建筑工程投资1379.86万元。

四、项目产品方案

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项目主要产品为自卸车、矿卡，根据市场情况，预计年产值3647.00万元。

相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大的推动作用。

五、设备投资

项目计划购置设备共计39台（套），设备购置费1241.62万元。

六、节能分析

1、项目年用电量774522.95千瓦时，折合95.19吨标准煤。 2、项目年总用水量1953.71立方米，折合0.17吨标准煤。

3、“自卸车、矿卡项目投资建设项目”，年用电量774522.95千瓦时，年总用水量1953.71立方米，项目年综合总耗能量（当量值）95.36吨标准煤/年。达产年综合节能量37.08吨标准煤/年，项目总节能率27.76%，能源利用效果良好。

七、环境保护

项目符合某某经济合作区发展规划，符合某某经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

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八、投资估算

项目预计总投资3421.35万元，其中：固定资产投资3042.73万元，占项目总投资的88.93%；流动资金378.62万元，占项目总投资的11.07%。

九、项目产品方案

预期达产年营业收入3647.00万元，总成本费用2787.28万元，税金及附加61.40万元，利润总额859.72万元，利税总额1039.70万元，税后净利润644.79万元，达产年纳税总额394.91万元；达产年投资利润率25.13%，投资利税率30.39%，投资回报率18.85%，全部投资回收期6.81年，提供就业职位58个。

十、进度规划

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

十一、项目建设有利条件

完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才

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保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。

十二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx科技公司承办的“自卸车、矿卡项目”主要从事自卸车、矿卡项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

自卸车、矿卡项目选址于某某经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：自卸车、矿卡项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

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