抵押合同范本 -

附件3-（1）：

抵押合同

合同编号：

甲方 (抵押权人)： 法定代表人： 地址： 联系电话： 签字（盖章）：

乙方 (抵押人)： 法定代表人： 地址： 联系电话： 签字（盖章）： 合同签订地点：

合同签订日期： 年 月 日

为确保甲方与债务人（ ）签订的编号为____________ _的《 》（以下简称“主合同”）的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的 作为抵押财产（以下称“抵押物”）抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 抵押财产

1、乙方提供的抵押物为 ，抵押物评估价值为 元

整（人民币，下同），大写 ，抵押率为 %，实际抵押额度为 元整，大写 。

2、乙方提供的抵押物名称为 ，数量为 ，规格（型号）为 ，质量状况 ，存放地点为 ，所有

权归 。

3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第二条 担保的主债权及担保范围

1、担保的主债权为编号为 的主合同项下的本金 元整，大写 ，利息计算方式为 ，合同期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。 第三条 抵押物的登记

双方应在本合同签订后 日内，立即向登记机关依法办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明书正本、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明等交甲方保管。因乙方原因逾期未办，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方按照主合同本金总额的 %支付违约金。 第四条 乙方的陈述与保证

1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，抵押行为及抵押财产不存在任何法律上的瑕疵。

2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

3、乙方对抵押物享有所有权和充分的处分权；若抵押物为共有的，其处分已获得所有共有人的同意。

4、抵押物不存在其他担保物权，不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）、出租等情况。 第五条 乙方的义务

1、当抵押物已经存在或者可能存在损坏或者价值明显减少的情况时，乙方应立即告知甲方并另行提供经甲方同意的与减少的价值相当的担保。

2、乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。

3、乙方应正常、合理地使用并妥善保管抵押物，应定时维修保养以保证抵押物

的完好，并随时接受甲方的检查。

4、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不得以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

第六条 抵押权的实现

1、债务人到期不履行债务的，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2、抵押合同有效期内，债务人被吊销营业执照、被宣告解散、破产、失踪的，甲方有权依法就抵押物行使抵押权。

3、抵押合同有效期内，债务人死亡而无继承人履行合同的，甲方有权依法就抵押物行使抵押权。

4、抵押物灭失、毁损或者被征收的情况下，甲方有权要求乙方以所获得的保险金、赔偿金或者补偿金优先提前清偿所担保的债权，或存入乙方在甲方开立的指定账户。

5、抵押物未经甲方同意被转让的，甲方有权要求乙方以转让抵押物所得价款优先提前清偿所担保的债权，或存入乙方在甲方开立的指定账户。甲方未能以转让抵押物所得的价款优先受偿的，甲方有权要求受让人代替债务人清偿全部债务；受让人不代为清偿的，甲方有权就该抵押物行使抵押权。

6、抵押物依法被继承或者赠与的，甲方有权向继承人或者受赠人行使抵押权。 7、抵押权存续期间，抵押物被他人申请采取查封、扣押等财产保全措施的，乙方应立即通知甲方，甲方有权立即向采取前述措施的执法机关主张抵押权，乙方应按甲方要求予以协助。

第七条 合同的变更

甲、乙双方经协商一致，可以变更本合同并达成新的书面合同。 第八条 特别事项

本合同有效期内，乙方如发生分立、合并、股份制改造等变化，则由变更后的主体无条件地承担或共同承担本合同项下义务。

担保债权尚未到期，人民法院受理抵押人破产案件的，甲方有权通知债务人另行提供令甲方满意的担保。担保债权到期，人民法院受理乙方破产案件的，甲方有权在债权申报期间就该抵押责任向人民法院申报债权。

第九条 违约责任

乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方向甲方支付主合同本金总额 %的违约金。

第十条 争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。不愿协商或协商不成，任何一方可向甲方所在地法院起诉。

第十一条 合同的解释 本合同的解释权归甲方。 第十二条 其他

本合同经各方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章后生效。 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》、国家有关部门及中储粮总公司有关文件的规定执行。

本合同一式 份，各方各执 份，各份具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话： 地址： 地址： 日期： 日期：

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