某某市住房和城乡建设局2021年关于城乡综合整治工作总结报告(2)

　　（一）强化调控政策。紧扣“六稳六保”工作大局，为助力我市房地产开发企业应对新冠肺炎疫情发展影响，保障我市房地产市场平稳健康的发展，及时研究制定了若干举措，结合我市具体情况出台《xx市商品房预售资金保函业务实施细则（试行）》，防范和化解房地产市场风险，恢复我市房地产市场活跃度， 充分发挥房地产业在改善民生、推动经济发展方面的积极作用。

　　（二）深化市场监管。加强房地产销售行为管理，组织房地产市场乱象专项治理检查，主要检查投机炒房行为、房产企业违法违规行为、房产经济机构违法违规行为、房产虚假广告等，对发现违规行为的责令限时整改，对拒不整改的，暂停其网上签约资格。规范成品住宅室内装修行为，保护购房户合法权益，出台了《xx市新建成品住宅室内装修管理办法》。全年核发预售许可证xx份，批准预售商品房面积xxx.xx万平方米，监管商品房xxx幢，计xxx万平米，xxxxx套，入账金额xxx个亿，支付监管资金xx亿元，目前账户余额xx亿元。

　　（三）优化交易服务。进一步提高房地产交易服务质量和品质，积极探索上下联动，信息共享，强化对房地产市场的分析和预判预测。全年办理商品房交易备案xxxx件，面积xx.xxxx万平方米，商品房网上合同备案xxxx宗（xxxx套），面积xxx.xx万平方米，已备案合同变更核查xxx宗，已备案合同撤销xxx宗，保障房安置补偿协议备案xxxx件，面积xx.xx万平方米，拆迁安置房交易备案xx件，面积x.xxxx万平方米。

　　三、加强住房保障，居民住房条件不断改善

　　（一）提升房屋征收工作力度。克服疫情影响，及早部署、统筹推进闸东路、生态区二期、旺池路区域房屋征收工作，做到目标明确、措施明确、责任人明确，充分发扬党员干部能吃苦、善作战的精神，确保土地房屋征收工作快速、有序、有效推进。自x月开签协议以来，房屋征收工作取得可喜成绩。

　　（二）加xx租房保障力度。为解决低收入困难家庭的住房问题，依据公平、公正、公开透明化运作的原则，对xxxx年正常申报的x户经济适用住房轮候家庭进行了摇号，目前已全部完成交户。受理xxxx年度正常申报家庭x户（其中廉租房x户，经济适用房x户），依据“三审核两公示”制度对所有申报资料进行了认真审查。继续做好xxxx年棚改区域住房困难家庭的调查、审核等拆迁住房保障扫尾工作。全年受理调查审核x户，核减x户。

　　（三）狠抓棚户区改造力度。依据《省政府办公厅关于分解下达xxxx年度城镇保障性安居工程、老旧小区综合整治目标任务的通知》，今年省政府下达我市保障性安居工程目标新开工城市棚户区（危旧房）安置住房xxx套，瑞海·幸福城安置房项目和凤凰城A、B地块安置房项目作为xxxx年棚户区改造新开工项目，目前共完成xxx套，开工率达xxx.xx%，超额完成任务。

　　四、统筹城乡发展，村镇建设有力推进

　　（一）全力推进农村危房改造。全面落实中央和省委、省政府有关决策部署，完善农村危房改造工作实施方案，明确补助对象、补助标准、申报程序、竣工验收等内容。为理清贫困农户存量危房家底，开展两轮住房安全排查，准确掌握了全市贫困农户存量疑似危房现状，并组织专家对排查出的建档立卡贫困户疑似危房现场核实，排查危房xxx户，指导镇村组织实施了危房改造工作，实现了脱贫攻坚“两不愁三保障”住房安全有保障的目标。

　　（二）扎实推进村镇基础设施建设。全年新增xx个村庄污水处理设施建设，累计完成xxx个设施建设，实现全市行政村所在地村庄全覆盖。完成xxx户分散式农户生活污水治理，x个分散式农户污水处理示范点建设有序推进。根据xxxx年农村公厕建设任务，明确建设要求和验收标准，开展季度定期督查。目前xx座农村公厕建设任务全部开工，其中竣工xx座，在建xx座，预计xx月底前全部竣工。

　　（三）加快推进小城镇功能配套建设。大力实施“八个一”工程，狠抓小型城市综合体、星级酒店项目建设。xx镇国恒品悦酒店开业、香溢花城城市综合体竣工、西桥美食街项目封顶，墩头便民服务中心启动规划设计，墩头、雅周派出所三合一项目竣工，xx区家具邻里中心商业综合体、李堡镇万隆广场等项目先后交付使用。xx镇农贸市场综合体、xx镇xx云庐项目开工建设，xx区启动新城学校和供电培训中心项目，xx区幼儿园正式开园，xx明福健康、xxxx小城养老项目竣工，雅周中心卫生院综合楼竣工交付投入使用。

　　（四）有序推进美丽宜居乡村建设。按照“生态优、村庄美、产业特、农民富、集体强、乡风好”的要求，重点围绕“特色产业明显、生态环境优美、居住相对集中”等方面进行培育，形成一村一业，一村一品。今年，我市xx区xx村、xx镇xx村、xx镇xx村入围x市第二批特色田园乡村试点名录，累计入围x个。目前，三个村按照规划设计方案和工作方案的要求，组织开展项目建设，基本完成建设任务。

　　五、切实加强监管，住建行业发展亮点纷呈

　　（一）安全形势总体平稳。及时调整安全生产工作领导小组成员，确保安全生产工作有人抓，正常管；成立了城镇燃气、城市地下管网、市政工程、危险房屋等四个专项整治领导小组，推动安全生产专项整治落细落实。强化城市安全管理，争创安全发展示范城市。强化施工领域管理，开展全市建筑施工领域安全生产大排查大整治大提升“百日行动”，对全市所有在建市政工程进行了全覆盖检查，共检查隐患xxx余项，相关隐患均已督促整改。制定下发《安全生产目标管理考核办法》，严格落实企业安全生产主体责任，“企业安全生产主体责任告知承诺”和“三个五分钟”等制度。加强安全生产公益宣传，开展安全宣传进企业、进农村、进社区、进学校、进家庭“五进”活动，普及安全知识，营造全社会关注、全民参与的重要载体。

　　（二）“放管服”改革扎实推进。不断推进“不见面”审批制度改革和营商环境工作，进一步加大联合审查范围，将人防、消防、技防等纳入审查范围，实现真正意义上的“一站式多图联审”，积极做好项目考核相关的协调、服务工作，对审图、施工合同备案和质量监督均实行先期介入。全年共受理施工图审查项目数xxx个，办理勘察设计合同备案xxx件，办理质监申报xxx件，办理质监先期介入xx件，监督检查xxx次，发出整改、停工通知xx份，监督工程竣工验收xxx次，发布建筑材料价格信息xx份，核定现场安全文明措施费考评费xxx份。

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