县房管局上半年工作总结、经济形势分析及下半年工作打算(2)

　　1、下半年我县房地产开发将会持续下滑趋势，且房地产（预）销售会随着购房财政补贴政策的截止也会呈现出下降的趋势。

　　2、根据财税xx号文件通知要求，自xxxx年x月x日起，取消的涉企行政事业收费项目中涉及我局的有“白蚁防治费”“房屋转让手续费”两项，这将使我局行政事业收费收入大为减少，而我局目前大部分工作人员均为企业编制人员，人员工资等费用支出大部分是靠上述费用列支的。取消上述两项收费项目后，我局将面临开展工作无法支付人员工资的局面，已恳请我县政府增加我局项目支出拨付，以利于我局更好地开展各项工作。同时我局也向县政府承诺，在今后的房管工作中，一定做到“收费取消，服务不减”。

　　3、在物业管理工作中，存在历史遗留问题多，小区建设的方式、大小不同，业主服务要求众口难调，业主委员会无法成立或成立了但管理水平不够高，相关部门之间协调意识又不够统一，虽然县委、县政府和我局投入了大量的人力、物力、财力，但物业管理信访事件仍时有发生。

　　三、下半年工作打算

　　1、继续推进“两学一做”学习教育常态化制度化，认真学习贯彻十八届六中全会精神，加强党风廉政建设。

　　2、继续在县委县政府的领导下，积极配合项目指挥部做好中心城区棚户区改造（一期）第二批房屋征迁工作，确保在xx月底全面完成今年xxxx户棚改任务；

　　3、xxxx年城市棚户区改造项目（老城朱子小区）xxxx户老城危旧房改造力争x月底完成设计工作，xx月底完成工程建设招投标工作，xx月初动工，力争xxxx年春节前老城危旧房改造工作初见成效。

　  4、启动xx村片区和城南片区回迁房建设前期工作，力争在x月底前完成招投标工作，xx月x日正式开工建设。

　　5、积极平稳地做好xx村棚改（二期）、故园里整体搬迁、锦屏路、环城西路改造、现代农业示范园区项目、旅游商品产业基地、文体公园等重点项目房屋征收补偿工作。

　　6、加强对房地产市场违法违规行为的监管和物业服务企业的监督指导，进一步规范房地产市场发展和物业管理。积极做好房产交易、房产测绘、房产档案管理等日常工作，继续深入乡、村、组做好白蚁防治工作。加强直管公房、保障房的日常维护、安全管理工作。

　　7、贯彻落实好县政府关于房地产去库存实施意见，做好购买新建房屋户的申请补贴审核工作。

　　8、继续服务好重点项目建设房屋征收工作。      

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