北京A5级智能办公楼工程施工组织设计施工方案(4)

屋面B 60 厚粒径15-20 卵石+（3+3）APP改性沥青防水卷材+最薄80 厚1： 6水泥聚苯颗粒预制保温 种植土+80 厚粒径15-20 卵石排水层+（3+3）APP 改性沥青防水卷材 细石混凝土彩色耐磨地 面 水泥地面 种植屋面 地下车库、汽车坡道、地 下一层机房库房 地下二层机房库房 卫生间、走道、电梯间、楼梯间、地砖、防滑地砖、石材 前室 员工餐厅、厨房、档案室、阅览室、更衣室 首层大堂、营业厅、走道 弱电进线间、消防控制 室、计算机房、电话机房、 电视机房 健身房 换鞋处 水泥踢脚 地砖踢脚 12 踢脚 橡胶踢脚 木踢脚 13 外立面 耐擦洗防 霉乳胶漆 （防火型） 矿棉吸声板 14 内墙面 玻化砖 干挂大理石 瓷砖

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11 楼地面 防滑地砖 石材 架空防火防静电地板 双层木地板楼面 橡胶地砖楼面 地下车库、机房、水箱间等 楼梯间、走道、前室、卫生间、医务室等 弱电进线间、消防控制室、计算机房、电话机房、换鞋处、电视机房等 健身房 地下车库及坡道、库房、走道、楼 前室、弱电进线间、消防控制室、计算 机房、电话机房、电视机房、水箱间等 冷冻、热力、水泵机房等 饮水机房、生活水泵房、厨房、卫后勤用房、盥洗更衣、职工浴室等 电梯间 领导专用卫生间 铝合金玻璃幕墙

耐擦洗防霉乳胶漆（防火型） 地下车库及坡道、库房、走道、楼前室、弱电进线间、水箱间等 矿棉吸声板 15 顶棚、 吊顶 铝合金条板吊顶 硅钙板T 型龙骨吊顶 16 门窗 冷冻、热力、水泵机房、消防控制室、业务用房、计算机房、换鞋处、档案库房、医务室等 电梯间、卫生间、厨房、职工浴室、盥洗更衣 后勤用房 玻璃幕墙，内门为实木门，地上防火门实木装饰 室内防水 渗透结晶性水泥基防水涂料 APP 卷材防水层+钢筋砼底板自防水+级配砂石疏水层 2：8 灰土夯实防潮+防水卷材+钢筋混凝土自防水 外墙防水 17 建筑防水 底板防水 18 回填土 室外 2：8 灰土及种植土 2.2.2．结构概况：

本工程主体结构分为二部分：一部分为办公楼，地上13 层地下二层，采用框架—筒体结构体系；另一部分为二层纯地下车库，采用无梁板柱结构体系。混凝土结构的环境类别为二（a）类。办公楼部分由于主体与车库层数量相差较多，荷载差异大，在其二者之间设置结构后浇带，车库部分再设施工后浇带。 表2-2-2

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2.2.3、机电工程概况：

本工程机电设备系统齐全,包括室内给水系统、热水供应系统、消防系统、排水系统、中水系统、低温地板采暖系统、燃气工程及厨房设备、通风空调系统、强、弱电系统、电梯工程、室外给水排水工程等，各类系统齐全、智能化程度高、功能全，是一座高品位的智能化建筑。 给排水工程设计概况：

序号 系统名称 系 统 简 述 材 料 选 用 18

1 生活给 水系统 竖向分二个区；低区为地下二层至地钢复合管，管径<70，螺纹上二层，由市政给水管直供；三层至连接，沟槽连接。 十三层为高区，由变频给水泵组供水。 2 生活热 水系统 竖向分二个区；低区为地下一层至地上二层，由低区热交换器供给；三层至十三层为高区，由高区热交换器供给。 竖向分区在5 层经可调式减压阀减压后供5 层以下使用。 钢复合管，管径<70，螺纹连接，沟槽连接。 3 直饮水 系统 薄壁不锈钢管，卡压连接。 4 污水排 水系统 室内±0.00 以上污水直接排出，地下污水经污水泵提升后排出。 机制铸铁排水管，柔性接口。 5 中水给 水系统 竖向分二个区；低区为地下一层至地上二层，由中水给水管经减压阀减压后供给；三层至十三层为高区，由中水变频水泵供水。 热浸镀锌钢管，螺纹连接 6 雨水系统 内排雨水系统，经雨水斗及雨水管汇集后排至室外雨水管网。 热浸镀锌无缝钢管，管径≤DN250，沟槽连接。 7 消火栓给水系统 本建筑为一类高层建筑，地下二层设消防水池，消火栓系统由设在地下二层水泵房内的两台消防泵(一用一备)供水。系统竖向分高、低区，地下部分为低区，地上部分为高区。 焊接钢管，管径<70 螺纹连接，管径≥70 焊接连接。 9 自动喷 洒系统 自动喷水系统为中危险级，在地下二层水泵房内设两台喷淋泵(一用一备)；报警阀均设在地下二层水泵房内，屋顶水箱间设一套稳压装置（两台稳压泵和DN800 气压罐一个）。 热浸镀锌焊接钢管，管径<70螺纹连接，管径≥70为热浸镀锌无缝钢管，沟槽连接。 19

10 水喷雾 系统 地下一层柴油发电机房设水喷雾系统。 热浸镀锌焊接钢管， 管径<70螺纹连接，管径≥70为热浸镀锌无 缝钢管，沟槽连接。 11 冷却塔 补水系统 热浸镀锌焊接钢管，管径空调冷却水补水与消防水合用水池，，<70螺纹连接，管径≥70为在地下二层水泵房内的变频稳压供水热浸镀锌无缝钢管，沟槽连装置加压供水。 接。 包括给水、排水、消防等。 12 室外工程 电气工程设计概况：

序号 系统名称 系统简述 一级负荷供电。从外部引两路独立的10KV 高压电源，引至地下二层变配电所。 材 料 选 用 镀锌桥架、焊接钢管、甲供配电柜 1 变配电系统 2 动力系统 动力系统采用双回路电缆供电，在最末端设置双电源自投。 YJV 电缆、焊接钢管 3 照明系统 包括正常照明、应急照 明、节日和室外照明几个部分。 BV 线缆、焊接钢管、 甲供灯具 4 防雷接地 系统 二级防雷，接地系统为综合接地系统，镀锌圆钢、BV 铜线 防雷、等电位、弱电共用基础接地。 六级人防，战时为物资掩蔽所，平时为汽车库。 自动调节环境状态及设备运行状态，达到环境舒适和节约能源、节省人力的效果。 5 人防工程 焊接钢管、BV线缆 6 楼宇自动化系统 继电器、焊接钢管、楼宇自控箱 20

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