某PPP项目投融资方案(综合体投标、实施、运营阶段使用)(2)

第二十二节 景区辅助设施运行和维护保养管理制度 .............................................................. 198 第二十三节 景区内部车辆管理制度 .......................................................................................... 199 第二十四节 景区供配电设备操作办法 ........................................................................................ 200 第二十五节 景区园林管理制度 .................................................................................................... 203 第二十六节 植物保护办法 ............................................................................................................ 204 第二十七节 环卫工作管理制度 .................................................................................................. 205 第二十八节 环卫绿化考核标准 .................................................................................................... 206 第二十九节 景区安全保卫工作制度 ............................................................................................ 207 第三十节 景区治安管理规定 ...................................................................................................... 208 第三十一节 景区保安人员的管理 .............................................................................................. 211 第三十二节 保安执勤制度 ............................................................................................................ 216 第三十三节 保安巡逻制度 .......................................................................................................... 217 第三十四节 消防安全管理制度 .................................................................................................. 218

第三章 供排水运营维护制度 ............................................................................................... 224 第一节 供排水安全管理制度 ...................................................................................................... 224 第二节 供排水交接班管理制度 .................................................................................................. 227 第三节 安全学习制度 .................................................................................................................. 228 第四节 供排水档案管理制度 ...................................................................................................... 232 第五节 厂区卫生管理 .................................................................................................................. 235 第六节 用水报装及抄表收费管理制度 ...................................................................................... 236 第七节 清水池管理 ...................................................................................................................... 237 第八节 供水设备运行管理制度 .................................................................................................. 237 第九节 二氧化氯化学发生器操作管理 ...................................................................................... 238 第十节 消防安全制度 .................................................................................................................. 240 第十一节 职业健康管理制度 ........................................................................................................ 241

第四章 道路养护制度 ........................................................................................................... 242 第一节 道路养护部作业纪律 ...................................................................................................... 242 第二节 考勤制度 .......................................................................................................................... 242 第三节 请销假制度 ...................................................................................................................... 243 第四节 奖惩制度 .......................................................................................................................... 244 第五节 巡查管理制度 .................................................................................................................. 245

6

第二章 投融资方案 .................................................. 252

一、资金结构及来源 ............................................................................................................... 252 （一）资金结构 .............................................................................................................................. 252 （二）资金来源.............................................................................................................................. 252

二、资金使用计划................................................................................................................... 255 （一）投资计划 .............................................................................................................................. 255 （二）建设成本控制 ...................................................................................................................... 258

三、总投资构成 ....................................................................................................................... 260 四、投资回报测算................................................................................................................... 261 （一）投标报价.............................................................................................................................. 261 （二）可行性缺口补助模型 .......................................................................................................... 261

五、运营维护期收入测算 ...................................................................................................... 262 （一）主要收入分析 ...................................................................................................................... 262 （二）藏家新寨工程项目收入测算 .............................................................................................. 263 （三）旅游基础设施配套工程项目收入测算 .............................................................................. 263

六、运营维护期成本测算 ...................................................................................................... 267 （一）主要成本分析 ...................................................................................................................... 267 （二）运营成本控制 ...................................................................................................................... 267 （三）藏家新寨项目成本测算 ...................................................................................................... 268 （四）旅游基础设施配套工程成本测算 ...................................................................................... 275 （五）藏族古寨项目成本测算 ...................................................................................................... 277 （六）运营总成本 .......................................................................................................................... 280

七 、财务评价结果 ................................................................................................................. 282 （一）可行性缺口补助情况 .......................................................................................................... 282 （二）项目现金流量表 .................................................................................................................. 282 （三） 项目财务评价结果 ........................................................................................................... 285 （四）主要结论 .............................................................................................................................. 286

八、融资风险分析 ................................................................................................................... 286 第三章 运营与维护方案 .............................................. 288

一、运营与维护的责任和承诺 ............................................................................................... 288 （一）针对运营与维护工作承诺 .................................................................................................. 288

7

（二）运营与维护工作责任说明 .................................................................................................. 288 （三）运营维护保函 ...................................................................................................................... 290

二、运营维护组织机构 ........................................................................................................... 291 （一）运营与维护管理的组织机构、职责和制度 ...................................................................... 291 （二）项目总工岗位责任制 .......................................................................................................... 292 （三）运维部负责人职责 .............................................................................................................. 293 （四）物业部负责人职责 .............................................................................................................. 293 （五）景区运维部负责人 .............................................................................................................. 297 （六）供排水运维部负责人职责 .................................................................................................. 297 （七）道路养护部职责 .................................................................................................................. 297

三、管理制度 ........................................................................................................................... 298 （一）运维部作业纪律 .................................................................................................................. 298 （二）值班制度 .............................................................................................................................. 299 （三）作业巡查制度 ...................................................................................................................... 300 （四）绩效考核奖惩制度 .............................................................................................................. 301

四、新寨和古寨运营与维护方案 ........................................................................................... 303 （一）公共区域保洁方案（新寨工程及古寨工程） .................................................................. 303 （二）垃圾处理与收集（新寨工程及古寨工程） ...................................................................... 303 （三）保洁消毒工作内容（新寨工程及古寨工程） .................................................................. 304 （四）公共设施设备的维修运营维护方案（新寨工程及古寨工程） ...................................... 305 （五）公共秩序维护方案（主要针对古寨工程） ...................................................................... 308 （六）环境保护方案（主要针对古寨工程） .............................................................................. 311

五、污水处理厂运营方案 ....................................................................................................... 313 （一）污水处理厂运行管理过程中的基本要求是： .................................................................. 314 （二）污水处理站试运行管理 ...................................................................................................... 314 （三）污水处理厂水质管理 .......................................................................................................... 315 （四）运行人员的职责与管理 ...................................................................................................... 315 （五）消毒系统的运行与管理 ...................................................................................................... 316 （六）流量计量装置的运行管理 .................................................................................................. 317 （七）设备的完好标准和修理周期 .............................................................................................. 318 （八）建立完善的设备档案 .......................................................................................................... 319

8

（九） 污水处理站设备的运行管理与维护 ................................................................................ 319 （十）污水处理电气设备的运行管理与维护 .............................................................................. 321 （十一）污水处理厂站自动化与测量仪表的管理与维护 .......................................................... 323 （十二）污水处理的运营管理 ...................................................................................................... 325 （十三）水质检测化验室岗位责任制度与操作规程 .................................................................. 336 （十四）化验室安全技术规范 ...................................................................................................... 337 （十五）实验室检测质量保证体系 .............................................................................................. 345

六、供水厂运营方案 ............................................................................................................... 349 （一）安全管理规程 ...................................................................................................................... 349 （二）交接班管理规程 .................................................................................................................. 350 （三）仓库管理 .............................................................................................................................. 350 （四）档案管理规程 ...................................................................................................................... 351 （五）供水设施维护相关制度 ...................................................................................................... 352 （六）化验室管理规程 .................................................................................................................. 355 （七）投药运行管理 ...................................................................................................................... 357 （八）机械设备保养 ...................................................................................................................... 358 （九） 泵站运行管理 .................................................................................................................... 358

七、道路养护方案 ................................................................................................................... 359 （一）道路巡查方案 ...................................................................................................................... 359 （二）养护作业准备工作 .............................................................................................................. 361 （三）路基管理与养护方案 .......................................................................................................... 363 （四）路面管理与养护方案 .......................................................................................................... 366 （五）绿化维护 .............................................................................................................................. 368

八、道路照明养护方案 ........................................................................................................... 375 （一）道路照明养护设施维护 ...................................................................................................... 375 （二）维护管理计划的制订 .......................................................................................................... 377

九、消防管理方案 ................................................................................................................... 380 十、安全管理和突发事件管理方案 ....................................................................................... 381 （一）安全管理 .............................................................................................................................. 381 （二）安全生产管理责任制 .......................................................................................................... 382 （三）各种安全生产管理制度 ...................................................................................................... 386

9

十一、突发道路运输事故应急救援预案 ............................................................................... 391 （一）指导思想 .............................................................................................................................. 391 （二）基本原则 .............................................................................................................................. 391 （三）适用范围及工作原则 .......................................................................................................... 391 （四）指挥组织体系 ...................................................................................................................... 392 （五）事故分级 .............................................................................................................................. 392 （六）应急预案启动条件 .............................................................................................................. 393 （七）事故报告 .............................................................................................................................. 393 （八）应急响应 .............................................................................................................................. 394

十二、应急救援结束处置工作 ............................................................................................... 396 十三、应急保障体系 ............................................................................................................... 397 十四、消防安全事故应急救援预案 ....................................................................................... 398 （一）应急救援工作机构及职责 .................................................................................................. 398 （二）应急救援值班 ...................................................................................................................... 399 （三）事故报告 .............................................................................................................................. 399 （四）赶赴事故现场 ...................................................................................................................... 399

十五、防暑抗雨雪冰冻等灾害应急预案 ............................................................................... 400 十六、应急实施方案启动条件 ............................................................................................... 401 （一）应急响应与实施方案 .......................................................................................................... 401 （二）信息报送 .............................................................................................................................. 402 （三）应急保障措施 ...................................................................................................................... 402 （四）奖惩 ...................................................................................................................................... 403

十七、汛期灾害应急预案 ....................................................................................................... 404 （一）指导思想 .............................................................................................................................. 404 （二）基本原则 .............................................................................................................................. 404 （三）适用范围及工作原则 .......................................................................................................... 404 （四）指挥组织体系 ...................................................................................................................... 405 （五）启动应急预案 ...................................................................................................................... 406 （六）应急响应与实施预案 .......................................................................................................... 406 （七）信息报送 .............................................................................................................................. 406 （八）应急保障措施 ...................................................................................................................... 407

10

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库某PPP项目投融资方案(综合体投标、实施、运营阶段使用)(2)在线全文阅读。