公寓楼施工组织设计(8)

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气预报，遇有大的风雨天组织人在工地巡查，及时处理可能发生的险情。

三、施工技术措施 1、基础工程

基础工程是受雨季影响最大的施工项目，在雨季施工中发生基础工程安全、质量事故的例子很多，造成的经济损失也是惊人的。为此，基础工程雨季施工阶段一定要引起我们高度重视，尽量大努力去避免质量安全事故的发生。

①雨季挖土方放坡系数应适当放大，每次雨后应工程项目经理组织，并约请公司专职安全员参加检查边坡的稳定和牢固程度，特别要观察基槽侧壁有无裂缝等情况，必要时要采取加固措施，防止塌方现象，同时禁止坑壁槽侧壁有人施工，避免人员受伤。

②基坑槽开挖四周3米范围内不允许堆放土方。

③基槽开挖时，如不能及时进行下道工序，槽底基土应预留300厚的土层。 ④基础工程应分段流水作业，尽可能缩短空间、空槽的时间，突击抢出地面，避免塌方空槽现象发生。

⑤雨季雨量高峰期，基槽、四周应加设挡水堤和截水沟，防止地表水倒灌，流入基槽，基槽如有积水，必须用水泵及时抽出，以免土方塌陷或基础下积水造成事故。

⑥基础工程抓紧施工，已干完的基础要抓紧回填。 2、主体工程

①施工混凝土要根据砂石含水率及时调整用水量，浇筑混凝土要加以覆盖，避免雨水冲坏混凝土表面。

②门窗过梁、现浇板、支撑垫木下的土壤要夯实，雨后要检查有无下沉，如有松动应时加固处理。

③做好周围水流的疏导，防止现场积水，可在现场挖排水沟，将现场雨水引向马路或在四周设挡水堤和截流沟，防止雨水倒流。

④雨季主体砌砖，浸泡过大的砖不能立即使用，收工时应在墙顶盖一层干砖，避免雨水冲刷砂浆，如发现雨水冲刷砂浆时，应将砌体拆掉一至两层，雨季砌砖砂浆稠度适当。

3、屋面工程

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屋面工程应尽量在雨季前进行施工，如时间来不及，应安好落水管，先铺一层油毡，避免漏雨和雨水冲刷墙面，雨天应避免做水泥砂浆找平层，如正在铺设卷材时遇雨应立即停止施工，雨后必须待基层干燥后，方可继续施工。

4、装饰工程

装饰工程处于雨季施工时，应本着“晴天内外结合”的原则，合理安排室内和室外的施工顺序，雨天施工内，晴天施工外，内外交叉，保证工程质量为原则，屋内抹灰应特别注意顶棚抹灰，应在屋面做完后不漏雨的情况下进行，室外装饰应在预计两天以上不下雨的情况下进行施工，以免被雨水冲坏，雨后应保持墙体干燥后安排施工。

5、施工现场排水

①施工现场应利用自然地形，确定排水方向，找出坡度，挖好临时排水沟，排水沟应按规定放坡，将水引入场外低洼地区或马路排水沟。

②现场排水应随时保持畅通，并设专人负责随时疏通。

③要防止地表水进入基槽、地沟及通室内的沟槽，雨季应将所有入口封死。 ④仓库、现场临时库房、门房、宿舍要根据地形情况做好排水工程，避免雨水进入室内，影响正常工作及生活。

6、原材料、成品、半成品的贮存和堆放

①水泥按品种、标号、出厂日期分别堆放，遵照先进先用的原则，避免水泥受潮结块，雨季应经常检查水泥仓库，顶棚屋面，防止渗漏，处于低洼地带的库房要将地面加高，露天堆垛要砌砖平台，平台应高出地面500mm，四周设排水沟，水泥垛底铺油毡，上部用蓬布覆盖好。

②存放仓库的材料应妥善存放，确保仓库不渗漏，不积水，容易受潮的材料、物品、器材必须放在室内干燥、可靠的地方。

③钢筋以及钢筋半成品应存放在钢筋棚内，避免雨淋，不能堆放在库棚内的较长钢筋应堆放在地势较高处，下部垫空，上部遮盖。以防止雨水浸泡生锈。

④砂石、砖等材料应尽可能集中堆放，对方在地势较高处，四周排水畅通。 ⑤石灰膏应随进随用，一时用不完应进行遮盖。木门窗、加工铁杆应尽量堆放在室内库棚内，防止受潮变形。

四、雨季安全保证措施

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1、现场仓库、宿舍、作业棚都必须在雨季前全面检查一遍，如屋面渗漏、坍塌要进行修理、加固处理，年久失修有倒塌危险，难于加固的要及时拆除重建，必须保证不塌、不漏和周围不积水。

2、施工用脚手架、上人斜道、缆风绳应进行一次全面检查，每次大风、大雨后要及时复查，发现问题及时处理。

3、现场机电设备（配电盘、电闸箱、电焊机、水泵、塔吊、卷扬机、搅拌机及钢筋木工机械等）都应有接地、接零装置以防雨设施，各宿舍、施工现场临时照明线、动力线雨季前要统一检查修理，如漏电、串电、电线外皮脱落、裸露或埋设不牢、腐蚀等现象，要限期修好。

4、遇雷大风天气时应停止施工，高空作业时必须及时离开作业地点，进入安全地区。

5、保证临时道路畅通，道路两侧挖排水沟，以免雨水冲刷路面。 五、冬季施工质量保证措施

由于工程砼需用量较大，施工技术比较高，特别是冬期施工要防止砼因水泥水化热引起的温度差产生温度应力裂缝，因此从材料上技术措施上，当有关环节做好允分的准备工作，才能保证工程的顺利施工。

1、材料选择

⑴水泥：考虑普通硅酸盐水泥水化热较高，应用到砼中，砼内部升温过高，与砼表面产生较大的温度差，使砼内部产生压劲，表面产生拉应力，甚至产生温度裂缝，因此确定采用水化较低的矿渣硅酸盐水泥标号为425号，通过掺加合适的外加剂可改善砼的性能，提高砼的抗渗能力。

⑵粗骨料：采用粒径5-40mm的卵石，含泥量不大于1%，这样可以提高砼的和易性，抗压强度较高，同时可减少用水量及水泥用量，从而使水泥水化热减少，降低砼温升。

⑶细骨料：采用平均粒径大于0.5mm的中砂，含泥量不大于5%。 ⑷外加剂：选用对钢筋无锈蚀，掺入砼中能明显提高硬化后的砼抗渗性能，同时还具有减水、降低水化热蜂值，对砼收缩有补偿功能的外加剂。

2、现场准备工作

⑴砼浇筑完毕进行隐蔽工程验收后，然后覆盖一层苫布，以防砼受冻或降

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雪后不易清除。

⑵浇筑砼时所预留的管及保温所用的塑料薄膜苫布等应提前准备好。 ⑶管理人员、施工人员、后勤人员等昼夜值班，坚守岗位，各负其责，保证砼连续浇筑的顺利进行。

第十六章 创优工程保证措施

一、加强强制性条文标准学习

为了确保工程质量符合验评标准，达到国家建筑工程优良标准，我公司通过分析研究，决定从实际出发，从学习《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）开始，从而使工程质量迈上一个新台阶。

1、定期组织项目部全体管理人员，人手一册进行学习，严格按国家强制性条文标准有关规范进行施工，并按国家新的质量检验评定标准进行验收。

2、及时召开创优工程大会，交代创优目标，使全体人员认识到分部、分项工程质量的重要性，形成人人关心工程质量的好作风。

3、对于单位工程中的八大分部工程，严格按照《工程建设标准强制性条文》深入现场，进行边学习，边指导，对于未按强制性条文规范施工的，按有关管理制度进行处罚，并限期整改。

4、每月进行一次组织考试，检查项目部管理人员对《工程建设标准强制性条文》学习的程度如何。

二、强化质量保证体系和监督检查

1、切实贯彻公司技术管理和质量管理制度，施工中严格按程序，按制度办事。

2、强化三级质量管理体系，各负其责，以预防为主把质量事故消灭在萌芽中，并做到及时处理施工中存在的质量问题。

3、认真持之以恒地执行班组自检、互检、交接检的三检制，切实做好谁施工谁负责质量，谁对工程质量不负责，就对谁进行处罚。

4、贯彻定期质量检查制度，施工现场的专职质检员每天跟班检查，公司每星期到工地进行质量检查，及时掌握工程质量状况，发现问题立即纠正，处理到

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合格为止。

5、严格按工序组织生产，不准颠倒工序盲目蛮干。

6、加强土建与安装工程的紧密联系和协调，互相创造条件，互相爱护劳动用品。工序交叉，事先协商安排，以避免返工浪费。

三、现场各工序质量管理

工序质量管理是工程管理的基础，以工序保分项工程质量，以分项保分部工程质量，为加强工序管理，提出以下要点：

1、基础分部工程

⑴、地基及地质资料由公司负责汇总，进行整理，整订成册。

⑵、回填土必须以干容重来控制并绘制，取样平面图及不同点，不同层次的干容重报告。

⑶、及时做好隐蔽工程的验收记录和基础分部工程质量检验工作。 2、主体工程

⑴、钢筋工程：材质检验、规格、下料长度、制作几何尺寸、绑扎数量、间距、加筋、保护层等。

⑵、砼工程：水泥、砂子、石子合格证及试验资料、配合比、计量、振捣、养护等。模板制作质量、拼缝、平整等，轴线、垂直度、标高、尺寸、支撑牢固等。

⑶、砌筑工程：首先要做好原材料检验，施工中做到横平竖直，砂浆饱满度达到85%以上，框架柱与填充墙的拉接筋符合设计级施工规范的要求。填充墙与梁的交接处挤紧。

⑷、主体工程完工后，及时做好主体分部工程质量检验和结构验收工作。 3、地面与楼地面工程

垫层、找平层及面成、标高、平整度、砼及面层配合比强度符合要求。基层清扫、结合层牢固、卫生间的防水处理、地漏及地面标高降低房间的标高控制和坡度方向，平直高出墙厚度，结合牢固等。楼梯踏步、位置步高步宽等，做出样板，鉴定许可，按样板的标准进行施工和验收。

4、门窗工程

半成品质量检验证明，现场半成品检验，门窗框距墙尺寸一致、垂直同层

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