公寓楼施工组织设计(3)

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识，树立“百年大计、质量第一”的思想，在该工程项目上保证一次验收达到优良标准，并争创优质工程。

五、安装工程施工准备和施工顺序： 1、水、暖、电工程施工准备：

为了有序安装、均衡施工、缩短工期，确保工程质量和安全生产，减少浪费和降低工程成本，协调甲、乙双方及土建安装之间的关系，必须做好以下准备工作。

⑴施工图纸会审：认真阅读设计说明、图纸及有关标准图集，充分理解设计意图，重点解决土建与安装各专业之间设计上的协调问题，图纸会审纪要的补充调整部分，在施工中严格执行。

⑵明确设备、材料采购分工及到货时间。 ⑶编制工程形象进行计划。 ⑷提出材料、机具、劳动计划。 ⑸明确安装技术要求和验收标准。 ⑹做好交叉作业安排，配合土建、砼施工。

2、水、暖工程施工顺序：配合土建施工预埋套、预留安装孔洞、预埋件等，按照工序施工。

⑴给排水工程：

①给水管：进户管—主管—支管—连接配件短管。

②排水管：排出管—立管—横管—支管—连接卫生器具短管。 ⑵采暖工程：热力引主管—干管—立管—支管—散热管。 3、电气工程施工顺序：

⑴配合土建施工及安装配电管、管内穿线，做好隐蔽记录，导线接线，做绝缘电阻测试，配电试验记录工作。

⑵开关、插座、灯具、配电箱、插座箱安装接线、调整，做通电试验记录。 ⑶接地：室内各箱体、配管、接地线焊接，室外挖沟，接地极、接地线敷设、焊接，实测电阻，并做隐蔽记录和测试电阻记录。

第五章 施工进度计划

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一、施工工期保证措施 1、编制详细的施工生产计划

按照施工组织设计要求和网络进度计划，抓住本工程结构施工这一关键控制线路，在编制施工运行中季、月、旬施工生产计划的同时，编制出各专业施工班组每日检查统计各专业班组的施工情况，以便及时发现问题，修订补充各专业班组的进度计划。

2、狠抓施工准备工作质量

本工程牵涉到人、财、物，范围广、数量大，施工准备工作质量的好坏，不仅关系好工作质量，更直接影响施工进度，为此，我公司依据企业内部规章制度，本工程施工前，由项目经理部负责编制出详细的施工准备工作计划，把几哈变为具体的实施行为，扎扎实实的做好施工准备工作，并做到：

技术准备三符合：符合设计图纸，符合工程技术规范，符合工程实际要求。 材料准备三满足：满足设计要求的品种和规格，满足工作技术规范对材料规定的各项技术指标，满足施工进度的实际需要数量。

3、狠抓五个落实

第一，责任落实。制订项目经理部各成员、项目施工各专业班组的岗位责任制，明确各自的责任们范围，将责任落实到人，并与每个人的经济收入密切挂钩。

第二，计划落实。依据施工进度计划，提前编制出劳动力计划，材料需要计划，施工机具计划，并将计划贯穿于项目管理的程序之中。

第三，材料落实。每个阶段需要的材料，按照材料计划落实采购地点，经过试验检查合格后，在施工前三天进入现场。

第四，劳动力落实。本工程交叉作业较多，需求的各专业技术工人也较多，所以按照劳动力计划，提前将技术工人数量落实好，确保所需劳动力按需求进场施工。

第五，施工机具落实。在施工中按施工组织设计要求落实各类施工机具外，根据具体情况，提前落实施工机具计划，以保证机具按时进场。

4、定期协调制度

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第一，本工程施工时，项目经理部每日在施工现场召集各专业班组长、管理人员，开好碰头会，及时沟通施工情况，做好当日施工小结及项目施工的具体安排。

第二，每周由公司牵头组织召开项目生产协调会，对施工中存在的各种问题分门别类，一律采取三定模式，即定出明确的解决办法，定出主办人员责任，定出解决时间，公司随时进行督检和协调。

5、充足的周转材料

本工程砼结构施工是影响工程进度的重要环节，我公司对此已有充足的物质准备，随时可用于施工。

第六章 施工现场布置

一、施工现场布置说明 1、施工临时道路畅通

施工现场要合理划分与各自的施工区界，合理布置各种临时设施，确保施工现场临时道路畅通无阻，不允许将施工用材料设备堆放在临时道路上阻碍交通。

2、主要临时设施

施工现场主要临时设施有钢筋加工制作场，木工加工场，砼现场拌制场。构件堆放、砖垛、临时办公室、临时库房等生产生活设施。

3、材料堆放整齐

所有材料堆放整齐，以塔式起重机为现场平面布置核心，砂石料堆放在砼搅拌机旁，砖堆放在墙边或塔吊两侧。

4、施工用水、电

统一布置设施用临时水电线路，安装水表、电表，并在施工区域内安装一套工地施工消防用水接口，防止施工中火灾发生。

二、施工现场平面布置图（附后）

施工现场平面布置图上标明了相对固定的主要进场施工机械和主要临时设施，砖垛、模板脚手架堆场，在图中注明。

第七章 技术保证措施

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将建筑的平面尺寸、标高、位置，测放到建筑的实建地上或建筑物相对应的位置，为施工提供各种放线标志作为按图施工的依据。

一、建立施工控制网

1、根据施工总平面图上拟建的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据，城市水准点或设计图纸上指定的相对标高参照点，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。

2、施工控制网的测量，制订控制网的测放方案，测量应遵循先整体后局部的工作程序进行。

3、施工控制网点的布设和网点布设间距应满足各建筑施工定位放线和技术监督的要求，并与总平面图相配合，以便在施工过程中，保持有足够数量的控制网点，为施工提供定位测设及技术复核的标志。

4、施工控制网点的测量，应进行闭合误差校核，误差值在1/5000内，可按比例修正，超出允许误差值时，应复测。

5、使用经纬仪测设施工控制网点时，测量应不少于一个测回（往返测为一个测回）

6、建立施工平面控制网使用钢尺量度时，应将钢尺两端尽可能保持在同一水平高度后方可进行尺量。

7、统一的施工控制网点。水准点，及建筑物的主轴线等控制点标志，应设置牢固、稳定，不下沉，并用混凝土包护，重要的标志可加设围护。

二、高程控制

1、根据总平面图上所示的国家水平点标志或勘测设计图纸上指定的水准点相对标高的参照点，用水准仪准确地引测到施工现场地附近便于监控的相应位置上，用于监控的水准点位置，应牢固稳定，不下沉，不变形。

2、高程的引测应进行往返一个测回，其闭合误差值不得大于√n 值（n为引测站数）闭合误差值在允许值范围内， 可按水平距离比例相应修正。

三、建筑物轴线的定位及标定

1、根据总平面图或位置平面图所标示的方位、朝向定出基点，用经纬仪测

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量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。

测量由主轴线交点处开始，测量（丈量）各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，方可把轴线延伸到建筑物的轴线桩、龙门架及邻近建筑物上。

2、分画轴线开间尺寸，应用总长度尺寸进行复核，尽量减少分画尺寸积累误差。

3、延伸轴线标志的轴线桩、龙门架应设在距离开挖基槽上坡边1-1.5m以外，轴线标志应标画出各纵横轴线代号。

4、延伸轴线标示标划的轴线桩应牢固、稳定、可靠和便于监控。 四、施工抄平放线 1、基础施工抄平放线

⑴基础：根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连结相应的轴线，计算开挖放坡坡度，定出开挖边线位置。

⑵用水准仪把相应的标高引测至水平桩或轴线桩上，并画标高标记。 ⑶土方开挖完成后，基槽底开挖宽度应拉通线校核，基底深度经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基底，设置基础边线及高程标记，在垫层画上放出（弹墨线）基础平面尺寸。

⑷基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸线，有预留孔洞、管道、埋件等应按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示（包括标高和截面等几何尺寸）。

⑸砖基础要按施工图纸放出实墙和放线边外线及相应的砖基础大样标示。 2、主体结构施工抄平放线

⑴结构平面的施工放线：根据已有的控制网点的主轴线精确引测到各层楼面上，特别±0.00层的引测必须复核无误后作标记。以后每完成一层楼面用经纬仪把±0.00层的控制线传递到上一层楼面。再跟据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种洞口等的平面位置。

⑵主体施工测量：各层墙、柱筋接槎安装完毕后把水准点结合每栋建筑物各层相应的标高引测至竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在墙、柱筋上相应位置标上梁（板）底及板面等的标高标记。在拆除模板后把水准标高精确引测

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