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氧立方销售说辞(5)

来源:网络收集 时间:2019-06-05 下载这篇文档 手机版
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领取一面“百通小令旗”带回。全省现有51座冼太夫人庙,有庙的地方都有祭祀活动。军坡节是海南黎族的传统节日,据说世代相传已有1300多年的历史,但是在各地各支系的黎族却在不同的时间举行这个盛大的节日,而对于军坡节的来源也有着不同的解释。 全国山地自行车冠军赛:已连续2年举办,是全国山地自行车冠军赛重要赛点。 乒乓球赛:承办海南省或全国少年乒乓球赛\\中超联赛。

21、屯昌未来发展目标?

答:屯昌县的经济发展将利用全县丰富的资源条件,以特色资源加工与物流产业为主导,以生态农业、南药加工及旅游业为重点,发展循环经济。通过产业开放建立产业链组织,与信息产业、物流产业、基础技术教育产业、旅游产业进行有机链接,形成特色鲜明的县域经济体系。

22、屯昌城市建设规划目标? 答:近期建设规划的主要内容有:

道路交通建设

1)提高现有屯昌----琼海公路等级至二级公路标准。

2)建设东干路、建设路、吉安路和西干路南段,拉开城区发展骨架。

3)开通东西向断头路,疏通东西向交通,须打通的道路为加丁路、红旗路、东风路、大华路、解放路、文东路、文明路、建设路等。

4)开辟三发工业园区内部道路,完善近期工业园区建设配套。

5)搬迁现有长途汽车站,在东干路与东风路交汇处西北侧建设新长途汽车站。 住宅建设:住宅建设用地安排以下三片:昌盛路南段东侧的生态居住小区用地,吉安村与屯昌中学之间的闲置地,红旗路与东干路交汇处西北侧用地。 公共设施建设

1)商业金融中心:加强旧商业金融中心的整治与改建,逐步使过去的街道型商业金融设施布局逐步过渡到街区型,提高其整体功能和服务人口的吸纳力。 2)将县医院住院部搬迁至城东,并结合修建休闲疗养中心。

园林绿化:续建屯昌公园,新建城西南文化公园、吉安公园,整治吉安河河道,形成滨河景观林带。

【区位配套篇】

1、屯昌氧立方项目地理位置?

答:海南屯昌县环东二路与中山路交汇处。东临环东路,南靠建民路,北临中山路。

2、项目所在区域主要交通要道名称?

答:南北向道路有环东路、环东二路;东西向道路有建民路、中山路。

3、项目周边的公共交通情况?

答:暂无公共交通。(长途汽车站搬迁,东干路与东风路交汇处西北侧建设新长途汽车站)

4、区域内主要购物场所?

答:暂无。(北干路与环东二路交会处有海南中部最大的家居建材城、南洋广场商业街区和商场、龙溪路商业街区、各小区临街商业街区)

5、区域内教育机构?

答:暂无。幼儿园:屯昌县机关幼儿园;小学:屯昌小学、向阳小学、水口小学; 中学:屯昌中学、红旗中学、育新中学;虽不在东部新城,但交通距离在3公里范围内。

6、区域内医疗网点?

答:暂无。屯昌人民医院、屯昌中医院、屯郊医院距离在3公里范围内。

7、区域内金融服务网点?

答:暂无。东部新城沿环东二路街铺将新开金融服务点,新政文化中心将形成金融服务中心,都在步行距离范围内。

8、区域内主要餐饮、休闲、娱乐场所?

答:暂无。城市主干道昌盛路沿线餐饮、休闲、娱乐场所林立,与项目的交通距离也就2-3公里范围内。东部新城区建成后,将形成屯昌人口密度最大,消费能力最强的居住区,餐饮、休闲娱乐场所都会往这里聚集。屯昌未来最繁荣的中心街区就在东部新城。

9、区域内主要在建房地产项目?

答:南洋广场、和贵花园、龙城天地、家居建材城、竹悦山水。

10、区域内知名景点有哪些?

答:南洋广场内的市政公园,100万㎡“文赞森林主题公园”。

11、地块四周的环境?

答:东有田园远山,南行约900米到100万平方米超大天然氧吧的文赞森林主题公园,西抵龙溪路商业街,北临北干路绿化长廊及白鹭鸟栖息地湿地公园。

12、屯昌银行、超市

答:银行有建设银行、邮政储蓄、农业银行,工商银行、中国银行、农村信用合作社;超市有海南连锁超市百家汇、众多中小型超市和便利店。

13、地块周边未来的发展规划

答:伟业·氧立方项目所处城东新区环东路、环东二路是未来城市发展的核心区域,屯昌新城CBD、规划中的城市中央商圈,未来的中央行政中心,检查院等政府机构已相继迁入区域内。地产项目林立,生态自然风貌,区域配套日趋完善。

【基础篇】

1、车位配比?车位设置形式?有无地下停车场?地下停车场层高?单个车位面积?地下车位可租可售吗?收费标准?

答:停车位总数达650个。商业停车直接在商业铺面的前面广场位置分散布置生态停车位解决;充分考虑到“候鸟型”消费群体的居住特点,住户停车设置为户外生态绿荫停车,车位配比 1:4。住宅部分不设置地下停车场,酒店地下可能设置停车场层高、停车场面积,停车位数量和大小暂无法确认。停车位可租赁,收费标准未定。

2、一期共有几栋?多少套房? 答:共9栋,712套房。

3、项目楼间距最窄处?最宽处? 答:最窄25米,最宽处40米。

4、临街商业业态?

答:都是复式商铺,计划引入餐饮、西餐咖啡店、小型超市、茶社、理疗按摩店、干洗店、面包店、家居装饰店和专卖店等配套商业业态。现场售楼部开放时,同期会有一餐饮店开业。

5、会所配套,面积及泳池面积?

答:会所配套:会议厅、阅览室、麻将室(娱乐室)、敞开或半敞开的餐厅、咖啡厅等基础配套都有,详细配套见二期规划。游泳池1000平米左右。

6、建筑结构,结构优点?

答:框架剪力墙结构;优势:抗震6级。 7、一期户型的主要卖点是什么?

答:户型面积多元化,面积区间47-101投资自住两皆宜,户户观景,宽景阳台,绝多数户型南北向,采光通风极佳,实用率高。

8、消防楼梯和电梯走廊是否自然通风采光? 答:有。

9、空调外机如何安放?

答:有飘窗的房间可在飘窗下方安放空调外机。

10、一期产品是几梯几户的?

答:3#、4#、5#、6#、7#、8#栋各两个单元,1梯4户;9#、10#栋有三个单元,1梯4户;11#栋一个单元,2梯6户;12#楼两个单元,2梯8户;13栋一个单元,2梯8户。

11、电梯的品牌? 答:暂未确定

12、有管道煤气没有?

答:屯昌目前还没开通管道煤气。

13、项目用地性质?使用年限?

答:商住两用,70年土地使用年限,2010年11月23日——2080年6月30日。

14、赠送面积的产权如何确定?

答:入户花园、阳台按一半计算建筑面积,赠送一半面积。有架空层的楼栋,2楼户型赠送等面积的架空层空间,该部分面积不计入房产证面积。

15、赠送的架空层是否带装修?

答:发展商按1000元/㎡标准装修,与所购单位同期交付使用。

16、装修标准

答:按1000元/㎡标准装修。

17、样板间何时开放?

答:首批样板房位于7#楼3楼,共2套,2011年8月份开放;第二批样板房位于12#楼5

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