氧立方销售说辞(3)

伟业·氧立方项目

销售百答问

【开发体系】

1、项目名称 答：屯昌伟业?氧立方

2、投资商简介

答：伟业控股?海南英德建设投资有限公司。2009伟业控股进驻海南，成立海南集团，将海南独特的自然资源与伟业的开发理念完美结合，打造系列尊贵、宜居、亲海、养生的自然生态居所。

伟业控股是一家以房地产投资开发为主业的集团化专业公司。公司自1999年成立以来，秉承着“正德端行?积厚筑新”的企业理念，践行着“承载安居梦想；雕绘幸福生活”的光荣使命，先后在郑州、新乡、开封、海口、三亚、万宁等地开发项目，总开发面积达200余万平方米，在客户中赢得了口碑。

在海南被确立为“国际旅游岛”之际，公司海南地产业务的航船已先期悄然而至，已在海口、文昌、屯昌、万宁等地储备大量开发土地，并在短短一年时间里启动三个极具品质的开发项目，首批项目有万宁兴隆伟业·莱茵半岛、屯昌伟业·氧立方、文昌伟业·莱茵海岸。2011年下半年将相继推出澄迈老城伟业·莱茵国际、五指山伟业·森林公馆。

3、发展商名称

答：屯昌宏基伟业地产发展有限公司/屯昌雅境置业有限公司都是伟业控股海南集团在海南屯昌成立的项目开发公司。

5、建筑设计单位

答：雅克设计机构创始于1992年，由雅克设计(中国)有限公司、雅克设计有限公司、海南雅克城市规划设计有限公司联合组建的设计集团，其成员公司具有建设部核发的建筑工程设计、城乡规划编制甲级证书。

机构是中国最早以城市设计为主业的设计公司，拥有500余位具有职业素养、创新精神和务实经验的专业人士，秉承“设计创造价值”的公司理念，对每一项委托都从构思、技术、资源、经济及实施等方面精心研究。主要业务领域包括城市总体规划、城市中心区规划、旧城改造、滨水地区规划、城市广场及景观规划、街道及商业区设计、社区及居住区规划、旅游度假区规划、公共建筑设计、酒店建筑设计、住宅建筑设计、市政设计、室内设计、园林设计及工程项目可行性研究等，16年来累计完成各类设计委托2000余项，

赢得了客户的广泛赞誉。在海南、上海、香港设立区域业务中心，在杭州、厦门、重庆、南昌、长沙、宁波、常熟、义乌、南京、贵阳、成都、宁夏、广州、深圳等地设立分公司、办事处。

6、景观设计单位

答：深圳市迈克达菲景观设计有限公司

7、施工单位简介

答：中国建筑第八工程局、江苏天目建设集团

江苏天目建设集团有限公司创建于一九五八年，于一九九五年十月组建省级集团公司，总注册资本近亿元人民币，总资产达1.2亿元人民币。公司施工能力强、业务范围广，现具有机电安装总承包一级资质。2003年、2005年两度荣获全国优秀施工企业荣誉称号，2005年又被评为全国用户满意安装企业，并先后多次获得江苏省“重合同、守信用”企业、江苏省建筑业最佳企业、江苏省特级AAA资信企业、江苏省安全生产先进单位、江苏省知名建设承包商等荣誉称号，先后承接了萧山国际机场钢结构安装工程、北京世纪财富中心13万平方米机电设备安装工程、南京泰润房地产开发有限公司桩基工程、中国科技会堂电梯安装工程、北京奥体中心鸟巢项目钢结构吊装工程、国家大剧院钢梯制作安装及电梯安装工程、韩国三星（宁波）重工集团800T龙门起重机工程（目前国内最大）等一大批远近闻名的高、大、新、特工程。近年来公司获得了国家级市政金杯工程一项、省市级优质工程及省市级文明标化工程数十项、国家级工法一项，取得了较好的经济效益和社会效益。同时，在海外先后参加了香港、科威特、沙特、越南、俄罗斯、纳米比亚、新加坡、以色列、缅甸、日本等国家和地区的工程建设，在承建缅甸农业机械制造厂工程期间，缅甸国家主席丹瑞视察工地时，对公司施工项目部给予较高的评价和嘉奖。

中国建筑第八工程局有限公司（简称中建八局）是隶属于世界五百强企业中国建筑股份有限公司的国有大型建筑施工骨干企业，局总部设在上海。2008年中建八局主要经济技术指标位列中建股份工程局第一名。中建八局连续18年被评为省级“重合同、守信用”企业和“AAA”级资信企业，并先后获得“全国用户满意企业”、“全

国质量奖”、“全国质量效益型先进施工企业”、“全国重合同守信用企业”、“中国诚信经营企业”、“全国思想政治工作优秀企业”和上海市“优秀施工企业”等称号。

中建八局拥有2个房屋建筑工程施工总承包特级资质，市政及机电安装等11个总承包壹级资质,钢结构工程等31个专业承包壹级资质。在工业与民用建筑、大型公共设施建设等领域积聚了雄厚的科技优势，引领中国建筑业科技发展潮流，被评为“全国建筑业科技进步与技术创新先进企业”。迄今八局共获国家科技进步奖3项，省部级科技进步奖121项，是唯一荣获国家科技进步一等奖的中建企业；拥有52项专利、10项国家级工法、99项省部级工法；2项工程荣获“全国十大建设科技成就奖”。建立了博士后科研工作站和省级技术中心，率先自主完成《建筑工程施工技术标准》；率先进行了《建筑工程绿色施工综合技术》研究，国家专家组评价“整体达到国际领先水平”。

【屯昌城市篇】

1、屯昌县的行政级别和行政归属 答：屯昌是海南省直辖县

2、屯昌县的地理位置？从周边城市到达定安的交通路线和里程（现有、在建和规划）？ 答：屯昌县位于海南岛中部偏北，东南接琼海市，西南连琼海中县，西北靠澄迈县，是琼北台地进入五指山区的门户。 距离海口75公里

现在车程约1小时。海屯高速通车后交通时间约为40分钟； 屯昌——海口大巴每天约有30班，早上6：45至19：15分。 距离美兰机场85公里

现在车程约1小时30分钟；

屯昌——美兰机场无直通大巴。可选择路线有：1、屯昌坐车至海口南站转机场巴士或

打的。2、屯昌坐车至琼海高铁站，换高铁至机场。 距离三亚244公里

车程约3小时52分钟；

屯昌——三亚大巴每天有2班。不包含过路车。 距离琼海59.1公里

车程约1小时28分钟；

屯昌——琼海大巴每天有10班，最晚17：30。 距离文昌96.1公里

车程约2小时29分钟；有直通巴士，早上发车。

3、屯昌面积?人口规模

答：屯昌县全县总面积1231.5平方公里，辖8个镇、119个村委会，境内有6个国营农场。总人口27.8万人，有汉、黎、苗、壮、瑶、土家、藏、回、侗、满等15个民族，汉族为主，占总人口90.6％。县行政辖区国土面积205.1平方公里。

4、屯昌产业结构

答：屯昌产业以农业为主，工业为辅，旅游业发展近年才得以发展。据统计，2010年全县完成地区生产总值27.1亿元，增长16%；全社会固定资产投资11.4亿元，增长97.8%；地方财政收入6.8亿元，增长308%，其中一般预算收入2.1亿元，同比增长87.8%；年末各金融机构存款余额42.8亿元，贷款余额8.7亿元，分别增长72.9%和157.9%；社会消费品零售总额9.1亿元，增长16.3%；城镇居民人均可支配收入12447元，农村居民人均纯收入4630元，分别增长16.9%和15.8%。

5、屯昌的主要城市道路

答：屯昌的道路框架：五纵十五横。

纵向：环西路、新建路、昌盛路、环东路、环东路。

横向：环南路、建安路、科技路、育新路、解放路、太华路、供销路、东风路、红旗路、

八一路、建民路、中山路、北干路、兴业路、屯昌大道。

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