高层住宅多层板大模施工技术

20#楼高层住宅施工组织设计

1编制依据 1.1编制说明

本工程位于青岛市浮山北麓，银川路，同安路，劲松七路和劲松九路之间。此工程由山东鲁信臵业有限公司兴建，青岛商业建设监理有限公司负责监理，XXXX集团有限公司总承包。本施工组织设计主要包括：1、编制依据；2、工程概况；3、工程特点及施工难点；4、工程施工部署；5、施工准备工作。

1.2编制依据

1.2.1岩土工程勘察报告

1.2.2经审查后的工程设计施工图纸（设计证书甲级编号150610） 1.2.3甲方提供的测量控制点 1.2.4国家和地方的法律法规 1.2.5建筑施工手册

1.2.6工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 1.2.7建筑工程施工质量验收统一标准。GB50300-2001 1.2.8建筑地基基础工程施工质量验收规范。GB50202-2002 1.2.9混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 1.2.10建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50201-2001 1.2.11地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 1.2.12屋面工程质量验收规范。GB50207-2002

1.2.13混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造祥图03G101-1

2.工程概况

2.1工程建筑专业设计概况

2.1.1 20#楼工程建筑专业设计概况

建筑总面积 层数 总高度 防火等级 主要使用功能 8800平方米 地下室二层，地上18层 58.8米 二类 地下室设贮藏室、配电室、排风送风机房，地上部分住宅 承重墙为钢筋砼墙体，非承重的外墙体 围护墙采用粘土空心砖，建筑物的所有内隔墙为加气砼砌块 建筑外门窗抗风压性能等级P3，建筑高度20m≤H≤40M为3级，建筑高度40m＜H≤100M为4级；气密性门窗 能分级多层为3级，高层建筑为4级；水密性能分级△P为3级，隔声性能分级为沿城市道路的为4级，其他为3级 工程屋面主要有铺地砖上人屋面、屋面 不上人水泥砂浆面层屋面、楼梯间不上人屋面，排水方式为有组织内排水，屋面设计防水等级为二级 内装修 内装修主要有楼地面和内墙面，非住宅部分楼地面：变配电室、消防控制室为防静电水泥砂浆面层，其他设备用房及库房为细石砼楼地面，储藏层为水泥砂浆楼地面，非住宅部分卫生间为防滑地砖楼面；内墙面：储藏层、设备用房为水泥砂浆抹面，卫生间为防水砂浆瓷砖墙面，消防水池为水泥砂浆防水墙面。住宅部分楼地面：公用门厅及公共走道和电梯间为大理石楼面，卫生间为防滑彩色釉地面，卧室、厅、走道、厨房为低温热水地板辐射采暖楼面；内墙面：卫生间、厨房为防水砂浆瓷砖墙面，其他为刮腻子喷涂墙面 本工程地下室防水等级为二级，设防水 防做法详见建筑做法说明，钢筋混凝土墙体自防水抗渗等级为S6，具体要求详见结施图。 其它 其余精装修做法待二次设计定 2.2工程结构专业设计概况

2.2.1 20#楼工程结构专业设计概况

工程地基 建筑结构形式 抗震设防烈度 抗震等级 人工挖孔灌注桩 剪力墙结构 6度第二组 剪力墙为四级 设计基本地震加速度值 建筑抗震设防 结构设计使用年限 基本风压 基本雪压 冻土深度 场地类别 地面粗糙度 砼强度等级 0.05g 丙类 50年 0.70KN/m2 0.20KN/m2 0.49m Ⅱ类 B类 垫层C15 底板、地梁C40 剪力墙C30 Ⅰ—HPB235（fy=210Mpa） 钢筋类别 Ⅱ—HRB335（fy=300Mpa） Ⅲ—HRB400（fy=360Mpa） 地基基础设计等级 建筑物安全等级 乙级 二级 3、工程特点及施工难点 3.1工程特点

工程所在地青岛气候湿润，冬无严寒，夏无酷暑。现场地势南高北低，高低坡度较大。现场周围无高压线通过，地下水位较低。 工程的要求工期为24个月，开工时间为2005年11月05日（从浇筑垫层开始计算），从中可以看出整个工程施工跨越了两个雨季、两个冬季，再考虑两个春节假期，这样实际有利施工时间达不到712天，施工内容多样，设计质量档次很高，因此施工任务非常重。

工程位于青岛市浮山北麓，银川路，同安路，劲松七路和劲松九路之间，施工现场较小，必然与材料堆场、现场办公及设备等施工布臵用地多的要求产生矛盾。

3.2工程施工难点

3.2.1由于施工场地狭小，机械设备及材料堆放场地的用地有限。 3.2.2办公区、生活区和库房、工具房等根据标准化工地的要求均布臵在58#楼南，距离20#楼有0.5公里远，唯一通道即48#、49#楼北施工道路，由于48#、49#楼与20#楼同时施工，对此路段通行的施工人员存在高空坠物伤人等安全隐患，要加强双方（48#、49#楼由胶城建筑公司承建）安全防护措施，增强安全防范意识。

4、工程施工部署 4.1施工部署的总原则

采用科学的组织管理，使工程质量达到合同要求标准，提前完成施工任务，确保无重大安全事故发生，积极协调业主、监理等单位与我方的关系，组织好分包单位的工作，使工程顺利完成。

4.2工程管理目标

4.2.1工期目标

本工程日历工期712天，拟订2005年11月05日开工，正常施工下计划于2007年10月20日竣工。 4.2.2质量目标

工程质量：合格工程，工程验收通过率达到100%。实现业主合同中规定的质量目标；向业主提供良好的服务，保修期内回访率100%。 4.2.3环境保护目标

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