例企业购买一块土地使用权，购买价为2000万元，支付相关手续费等30万元，款项全部以存款支付。企业购买后准备等其增值后予以转让。借：投资性房地产贷：银行存款2 0302030三、投资性房地产的后续计量
投资性房地产的后续计量是指企业应该在资产负债表日对投资性房地产的期末价值进行重新计量。企业对投资性房地产的后续计量主要采用两种模式：一种是成本模式计量一种是公允价值模式计量
同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种模式进行计量。
（一）采用成本模计量
在成本模式下，应当按照《CAS4固定资产》和《CAS6无形资产》对已出租的建筑物或土地使用权进行计量，并计提折旧或摊销；如果存在减值迹象的，应当按照《CAS8资产减值》进行减值测试，计提相应的减值准备。
企业设置“投资性房地产累计折旧或摊销”科目。
银行存款投资性房地产投资性房地产累计折旧（摊销）其他业务成本①在建工程其他业务收入②银行存款③业务说明：（1）外购或自行建造投资性房地产达到预定可使用况态；（2）对投资性房地产按期计提折旧（或摊销）；（3）取得租金收入。（二）采用公允价值模式计量
1、采用公允模式进行后续计量应当满足的条件投资性房地产所在地存在活跃交易市场企业能够从房地产交易市场取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
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