2014-2015-1工程监理教案（初期）(3)

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1. 建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

2. 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。 2.施工监理服务收费按照下列公式计算：

（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）

（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数 3.施工监理服务收费基价

施工监理服务收费基价是完成国家法律、法规规定的施工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》（附表二）确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。

4. 施工监理服务收费基准价

施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和计算出的施工监理服务基准收费额。发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。

5.施工监理服务收费的计费额

施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40％以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40％的比例计入计费额。

但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概

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算投资额40％的工程项目的计费额。

施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。 6.专业调整系数 水利电力工程:

风力发电、其他水利工程：0.9 火电工程、送变电工程：1.0 核能、水电、水库工程：1.2 7.工程复杂程度调整系数

对同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。 工程复杂程度分为 一般：0.85 较复杂：1.0 复杂：1.15 8.高程调整系数 海拔高程2001m以下：1 海拔高程2001~3000m：1.1 海拔高程3001~3500m：1.2 海拔高程3501~4000m：1.3

海拔高程4001以上：由发包人和监理人协商确定

课堂小结

1. 项目监理机构的人员的配备的计算。 2. 项目监理机构各类人员的基本职责。

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建设工程项目组织管理基本模式及相应监课题名称 理模式 1.了解组织的基本原理 教 学 目 标 授课时数 4 知识目标 2.了解建设工程项目组织的管理基本模式 3.了解建设工程中的监理模式 1.熟悉组织的基本原理 能力目标 2.掌握建设工程项目组织的管理基本模式 3.掌握建设工程中的监理模式 本讲重点 本讲难点 教学方法 课型 教 具 建设工程中的监理模式 建设工程中的监理模式 项目教学法 理论课 教材、多媒体 授 课 后 记 13 广西理工职业技术学院教案

复习旧识

1. 项目监理机构的人员的配备的计算。 2. 项目监理机构各类人员的基本职责。

讲授新知

2.1施工阶段的质量控制

1、质量概念：国际标准化组织ISO9000族标准对产品质量的定义为：一组固有特性满足要求的程度。其含义是指产品所具有的功能和使用价值满足顾客要求的程度。 2、工程质量包含内容：

工程投产运行后，所生产的产品或服务质量。 工程结构设计和施工安全性和可靠性 所使用的材料、设备、工艺、结构的质量

工程师其他方面，如外观造型、与环境协调、项目运行费用等 3、工程质量控制类别

业主方的质量控制：工程建设监理的质量控制，外部的、横向的 政府方面的质量控制：政府监督机构的质量控制，外部的、纵向的 承建商方面的质量控制：内部的，自身的控制 质量控制的实施

1、施工阶段的事前、事中、事后质量控制 事前控制：施工前准备阶段进行控制。

事中控制：在施工过程中进行的与施工过程有关 各方面的质量控制。

事后控制：对于施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品及其有关方面的质量控制。

2、施工阶段质量控制的依据 ⑴质量控制的共同性依据 工程承包合同文件 设计文件

国家及政府有关部门颁布的质量管理方面的法律、法规文件 ⑵有关质量检验与控制的专门技术法规性依据标准、规范等 3、施工监理的质量控制程序 ⑴设计变更程序

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