2014-2015-1工程监理教案（初期）(2)

广西理工职业技术学院教案

复习旧识

1.监理工程师的执业特点？ 2.监理工程师的法律责任有那些？

讲授新知

1.3监理员

《建设工程监理规范》对监理员的定义是“经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。” （10）监理员的资格要求 （11）监理员的职业道德 （12）监理员的权利和义务 1.4工程监理企业的组织形式 1.4.1工程监理企业的组织形式

1.工程监理企业：取得工程监理企业资质并从事建设工程监理业务的经济组织，是监理工程师的执业机构。

（1）公司制工程监理企业

工程监理公司是依据《中华人民共和国公司法》规定的条件和程序在中国境内设立的企业法人。

工程监理公司享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权利，承担民事责任。 工程监理公司以其全部法人财产，依法自主经营，自负盈亏。

工程监理有限责任公司

工程监理有限责任公司是股东以其出资额为对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的独立企业法人。 工程监理有限责任公司的主要特征有： （1）公司不对外发行股票；

（2）公司成立后，向股东签发出资证明书； （3）股东之间可以相互转让其全部出资或部分出资。 （4）可以设立分公司； （5）公司财务可以不对外公开。 工程监理股份有限公司

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工程监理股份有限公司是全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的独立企业法人。 工程监理股份有限公司的主要特征有：

（1）公司资本划分为股份，股份采取股票的形式，每一股的金额相等； （2）公司可以公开向社会发行股票；

（3）股票的发行，实行公开、公平、公正的原则，必须同股同权、同股同利；

（4）股东转让其持有的股票必须在证劵交易场所依法进行；发起人持有的本公司股票，自公司成立之日起3年内不得转让； (2）合伙工程监理企业

是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。合伙企业是契约式组织，不具有法人资格。 (3）中外合资经营工程监理企业

外国公司、企业和其他经济组织或个人，按照平等互利的原则，经中国政府批准，在中国境内同我国的公司、企业或者其他经济组织共同举办中外合资经营工程监理企业。 在中外合资经营工程监理企业的注册资本中，外国合营者的投资比例一般不得低于25%。 4）中外合作经营工程监理企业

外公公司、企业和其他经济组织或个人，按照平等互利的原则，同我国的公司、企业或其他经济组织在中国境内共同举办中外合作经营工程监理企业。 3.4.3工程监理企业的资质等级标准和业务 （一）工程监理企业的资质等级标准 1.综合资质标准

具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。

企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。

具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。

注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。 企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。 企业具有必要的工程试验检测设备。

申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。

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申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。

申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。 2.专业资质标准 （1）甲级

具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。

企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。

注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。 企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目，但是，具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。 企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。 企业具有必要的工程试验检测设备。

申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。 申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故

申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。 （2）乙级

具有独立法人资格且注册资本不少于100万元。

企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历。 注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》（附表1）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。

有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度。 有必要的工程试验检测设备。

申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。 申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。

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申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故 （3）丙级

具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。

企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。 相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。

有必要的质量管理体系和规章制度。 有必要的工程试验检测设备。 3.事务所资质标准

取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书。

合伙人中有3名以上注册监理工程师，合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。 有固定的工作场所。

有必要的质量管理体系和规章制度。 有必要的工程试验检测设备。 （二）工程监理企业的业务范围 1.综合资质

可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。 2.专业资质 （1）专业甲级资质

可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。

（2）专业乙级资质：

可承担相应专业工程类别二级以下（含二级）建设工程项目的工程监理业务。 （3）专业丙级资质：

可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务。 3、事务所资质

可承担三级建设工程项目的工程监理业务，但是，国家规定必须实行强制监理的工程除外。 工程监理企业可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。 3.4.5工程监理企业的资质管理

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工程监理企业资质证书分为正本和副本，每套资质证书包括一本正本，四本副本。正、副本具有同等法律效力。

工程监理企业资质证书的有效期为5年。

工程监理企业资质证书由国务院建设主管部门统一印制并发放。

资质有效期届满，工程监理企业需要继续从事工程监理活动的，应当在资质证书有效期届满60日前，向原资质许可机关申请办理延续手续。 工程监理企业不得有下列行为：

（一）与建设单位串通投标或者与其他工程监理企业串通投标，以行贿手段谋取中标； （二）与建设单位或者施工单位串通弄虚作假、降低工程质量；

（三）将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字； （四）超越本企业资质等级或以其他企业名义承揽监理业务； （五）允许其他单位或个人以本企业的名义承揽工程； （六）将承揽的监理业务转包； （七）在监理过程中实施商业贿赂；

（八）涂改、伪造、出借、转让工程监理企业资质证书； （九）其他违反法律法规的行为。 遵守： 守法、诚信、公正、科学 3.5.2工程监理费 （一）工程监理费的构成

工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。它是构成工程概（预）算的一部分，在工程概（预）算中单独列出来。 1.直接成本

监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。 2.间接成本

全部业务经营开支及非工程监理的特定开支。 3.税金 4.利润

指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。 （二）工程监理费的计算

1.2007年5月1日起实施《建设工程监理与相关服务收费管理规定》

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