09计价规则复习资料改(4)

板，建筑面积62753.5㎡，层高3.1m；工程地点位于西安市老城区内解放路，该工程发包方不供三材，也不提供备料款。请根据上述条件列取本工程的措施项目清单。

解析：①根据上述给定条件，该工程施工周期为三年，可能发生夜间施工、冬雨季施工、二次搬运、测量放线、定位复测必列项目。 ②因为在老城区施工，周围都是建筑物，肯定要做好周边地上、地下设施的保护工作。③该电气工程为第二册，将发生脚手架搭拆费用④发包方不供三材，也不提供备料款，需计取贷款利息。⑤根据《09规则》规定，列取措施项目清单如下：

措施项目清单

工程名称：某建筑电气照明工程 序号 1 2 3 4 5 6 项目名称 安全文明施工措施费 检验、试验及放线定位费 冬雨季、夜间施工措施费 二次搬运及不利施工环境 施工影响场地周边地上、地下设施及建筑物安全的临时设施 脚手架搭拆费 计量单位 项 项 项 项 项 项 工程数量 1 1 1 1 1 1 二十七、 其他项目清单怎样列项？列项时应注意什么问题？

答：1、其它项目清单，《04规则》相比《09规则》将?预留金?改为?暂

列金额?；?工程分包与材料购臵费?改为?专业工程暂估价?；将?零星工作项目费?改为?计日工?，对于暂估价包括的内容删去了?材料暂估单价?。

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其他项目清单的项目内容为： （1）暂列金额; （2）专业工程暂估价; （3）计日工； （4）总承包服务费。 2、列项时应注意问题：

（1）其他项目清单可根据工程实际情况补充； （2）其他项目清单的计量单位为?项?；

（3）其他项目清单中计日工，必须以综合单价的形式出现； （4）将其他项目清单中的有关计算方法并入?工程量清单计算?相

关条款中予以表述； （5）必须以现金的形式出现。

二十八、 什么叫规费？规费怎样列项？列项时应注意什么问题？ 答：1、规费：根据国家、省级政府和省级有关主管部门规定必须交纳的

应计入建筑安装工程造价的费用（养老统筹计取税金后再扣除）。 2、规费的列项内容为：

（1）社会保障保险：包括养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保

险、残疾人就业保险、女工生育保险； （2）住房公积金；

（3）危险作业意外伤害保险。 3、注意问题：

（1）规费中养老统筹必须计取。若工程结算时甲方已代交，再从含

税造价中扣除（哪一条未参加，扣除哪一条）。

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（2）规费为不可竞争费率；

（3）出现未列项目，可根据国家、省政府和省级有关部门的规定补

充列项；

（4）规费的计量单位是?项?。

（5）若拟建工程项目未包括规费中所有内容，应分开计算；若包含

全部内容用统一综合费率计算。 （6）规费的取费基础是：

分部分项工程费＋措施项目费（含安全文明施工措施费）＋其它项目费

（7）规费的取费费率为4.67%。

例：某建筑室内弱电气工程经设计得知：分部分项工程费中，人工费

为52102.73元，材料费为478186.00元，机械费为11542.00元，管理费为10701.90元，利润为11519.91元，措施项目费为17822.90元（含安全文明施工措施费），其它项目费为4500元。请根据上述条件计算该弱电工程的规费。 其规费、税金项目清单如下：

工程名称：某建筑弱电工程 序 项目名称 号 一 规费 1 社会保险费 单位 数量 综合单价 项 项 - 18 -

计量工程金额（元） 合价 1 1 1.1 养老保险费 1.2 失业保险

20816.33 20816.33 879.56 879.56

1.3 医疗保险 1.4 工伤保险 1.5 残疾人就业保险 1.6 女工生育保险 2 3 住房公积金 危险作业意外伤害保险 项 项 项 项 项 项 1 1 1 1 1 1 2638.69 410.46 234.55 234.55 1759.13 410.46 2638.69 410.46 234.55 234.55 1759.13 410.46 27383.73 规费合计 【解析】①根据《09规则》规费的取费基础是：分部分项工程费＋措施项目费（含安全文明施工措施费）＋其它项目费。②规费是不可竞争费，无论做最高限价或投标报价都不允许变动。

解：①分部分项工程费的计算：人工费＋材料费＋机械费＋管理费＋利润＋一定范围内的风险

即：52102.73+478186+11542+10701.9+11519.91=564052.54（元） 已知：措施项目费为17822.9元，其它项目费为4500元。故：分部分项工程费＋措施项目费＋其它项目费=564052.54+17822+4500=586375.44（元） 1、养老保险 586375.44〓3.55%=20816.33元 2、失业保险 586375.44〓0.15%=879.56元 3、医疗保险 586375.44〓0.45%=2638.69元 4、工伤保险 586375.44〓0.07%=410.46元 5、残疾人就业保险 586375.44〓0.04%=234.55元 6、女工生育保险 586375.44〓0.04%=234.55元 7、住房公积金 586375.44〓0.3%=1759.13元 8、意外伤害保险 586375.44〓0.07%=410.46元

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9、规费合计为：

20816.33+879.56+2638.69+410.46+234.55+234.55+1759.13+410.46=27383.73元

二十九、 什么叫税金？税金怎样列项？列项时应注意的问题是什么？

答：1、税金：根据国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、

城市维护建设税及教育附加等。 2、列项内容： （1）营业税； （2）城市维护建设税； （3）教育附加税。 3、注意问题：

（1）税金根据纳税地点缴纳（工地所在地）； （2）税金为不可竞争的费率；

（3）若出现未列项目，应根据税务部门规定补充内容列项。

三十、 什么叫工程量清单计价？在进行工程量清单计价时应注意什么问

题？

答：1、工程量清单计价：按照《09规则》规定，依据工程量清单和综

合单价法，由市场竞争形成工程造价的计价模式与方法。 2、注意问题：

（1）建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、

规费和税金组成。 （2）工程量清单计价程序为：

①分部分项工程费 ∑（综合单价〓工程量）+可能发生的差价

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