资产评估复习资料(2)

下列说法中正确的是

A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加

B.设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值

C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少

D.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少 答案:D 17．第28题

土地使用权评估中的收益法的应用，重要的是确定土地的（） A.收益额 B.还原利率 C.土地收益年限 D.以上均是 答案:D 27．第38题

按资产评估对象划分的资产评估报告是（） A.单项资产评估报告 B.正常评估报告 C.现值性评估报告 D.评估咨询报告 答案:A 28．第39题

资产评估指南属于资产评估准则框架体系中的第几层次（）

A.第一 B.第二 C.第三 D.第四 答案:C 1．第1题

下列原则中，属于资产评估经济原则的是（） A.预期原则 B.专业性原则 C.科学性原则 D.客观性原则 答案:A 21．第35题

采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（） A.市场价格 B.重置成本 C.收益现值 D.清算价格 答案:A 26．第40题

以下债券中，风险最小的债券是（） A.政府债券 B.企业债券 C.金融债券 D.上市债券 答案:A 28．第42题

按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于（） A.15% B.10% C.5% D.20% 答案:B 30．第44题

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）申请续期。 A.半年 B.3个月 C.一年 D.18个月 答案:C 11．第11题

按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于（） A.15% B.10% C.5% D.20% 答案:B 15．第16题

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）申请续期。 A.半年 B.3个月 C.一年 D.18个月 答案:C 19．第33题

资产评估指南属于资产评估准则框架体系中的第几层次（） A.第一 B.第二 C.第三 D.第四 答案:C 21．第43题

下列原则中，属于资产评估经济原则的是（） A.预期原则 B.专业性原则 C.科学性原则 D.客观性原则 答案:A

2、多选题

第6页共12页

31．第8题

机器设备鉴定的具体内容包括（） A.宏观鉴定 B.微观鉴定 C.总体鉴定 D.抽样鉴定 E.判断性鉴定 答案:A,B,E 32．第17题

开发土地的过程中所交纳的各种税费包括（） A.资源税 B.耕地占用税 C.契税 D.土地增值税 E.印花税 答案:B,D 33．第18题

收益法中运用的主要指标有（） A.资产过去的收益率 B.收益额 C.收益期限 D.折现率或资本化率 E.重置成本 答案:B,C,D 34．第19题

资产评估的特点有（） A.现实性 B.预测性 C.随机性 D.咨询性 E.公正性 答案:A,B,D,E 35．第20题

分析研究设备的超额运营成本，应考虑新设备与老设备相比（） A.生产效率是否提高 B.维修保养费用是否降低 C.材料消耗是否降低 D.能源消耗是否降低 E.操作工作数量是否降低 答案:A,B,C,D,E 36．第21题

资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（） A.市场需求量 B.技术进步替代情况 C.获利能力

D.拥有获利能力的有效期限 E.市场价格 答案:C,D

37．第22题

建筑物成本通常可归纳为（） A.前期费用 B.建筑安装工程费 C.其他费用 D.合理利润 E.资金成本 答案:A,B,C,D,E 38．第23题

影响地价的一般因素有（） A.行政因素 B.区域因素 C.社会因素 D.经济因素 E.人口因素 答案:A,C,D,E 39．第24题

房地产在国外一般称之为不动产，它是（）的结合。 A.实物 B.权益 C.区位 D.距离 E.空间 答案:A,B,C 40．第25题

下列属于商誉的特征的有（） A.形成商誉的个别因素可以单独计价 B.商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额

C.商誉不能和企业可确指的资产分开销售 D.商誉是企业长期积累起来的一项价值 E.商誉属于不可确指的无形资产 答案:C,D,E 41．第26题 商标权一般包括（） A.排他专用权或独占权 B.转让权 C.许可使用权 D.继承权 E.专营权 答案:A,B,C,D 42．第27题

反映企业运营能力的指标有（） A.存货周转率 B.应收账款周转率 C.资产负债率 D.资产报酬率 E.流动比率

答案:A,B 43．第28题

资产评估的程序性准则包括（） A.评估业务约定书 B.评估计划 C.评估工作底稿 D.企业价值评估准则 E.评估报告 答案:A,B,C,E 44．第45题

还原利率为以下哪几项之和（） A.银行利率 B.安全利率 C.风险调整值 D.国库券利率 E.债券利润 答案:B,C 45．第46题

对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方面把握（） A.公开和公平的市场条件 B.当事人是理性的 C.当事人是非理性的 D.市场价值是价值估计数额 E.非公开市场条件 答案:A,B,D 47．第48题

适用于资产评估的假设有（） A.一贯性假设 B.清算假设 C.继续使用假设 D.预期性假设 E.公开市场假设 答案:B,C,E 48．第49题

资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有（） A.评估项目风险 B.评估项目的大小 C.专业胜任能力 D.独立性分析 E.评估项目的价值类型 答案:A,C,D 49．第50题

进口设备重置成本进口从属费用包括（） A.海运费 B.进口关税 C.增值税 D.银行财务费用

第7页共12页

E.外贸手续费 答案:A,B,C,D,E 50．第51题

进行企业收益的界定时，以下哪几项形成净现金流入量时可视为企业收益（） A.流转税 B.营业收支净额 C.资产收支净额 D.投资收支净额 E.所得税 答案:B,C,D 51．第52题

下列因素中会影响到建筑物价格的是（） A.住房制度改革 B.长期投资贷款利率 C.短期贷款利率 D.国家政策

E.建筑物所处的地理环境 答案:A,B,D,E 52．第53题

运用使用年限法估算设备成新率时涉及的基本参数有（） A.设备的总使用年限 B.设备的技术水平 C.设备的已使用年限 D.设备的尚可使用年限 E.设备的负荷程度 答案:A,C,D 53．第54题

风险报酬率的估算方法主要有（） A.β系数法 B.风险累加法 C.现代统计法 D.成本加和法 E.市盈率乘数法 答案:A,B 54．第55题

通常采用的估算机器设备重置成本的方法有（） A.使用年限法 B.重置核算法 C.预决算调整法 D.物价指数法 E.规模经济效益指数法 答案:B,D,E 55．第56题

有关低值易耗品的叙述正确的有（） A.单项价值在规定限额以下 B.使用期限不满一年

C.周转时间长 D.不构成产品实体 E.种类繁多 答案:A,B,C,D,E 31．第9题

收益法中的收益额的界定情况应注意（） A.收益额指的是被评估资产未来收益额 B.收益额必须是由被评估资产直接产生的 C.收益额必须是税后利润 D.收益额必须是净现金流量 E.收益额必须和折现率口径相一致 答案:A,B,E 32．第10题

资产评估的现实性表现在（）

A.直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据

B.以现实状况为基础反映未来 C.对形式的校正以客观存在为依据 D.资产评估的结果必须接受市场的检验 E.用预期收益的折现来反映资产的现实价值 答案:A,B,C 33．第11题

估算重置成本的方法有（） A.重置核算法 B.物价指数法 C.功能价值法

D.规模经济效益指数法 E.收益现值法 答案:A,B,C,D 36．第14题

用重编预算法计算的重置成本通常与待估建筑物的历史成本有较大的差异，主要原因有（）

A.技术进步出现新材料代替旧材料 B.设计或结构改进，项目工程量发生变化 C.材料价格和费用项目、取费标准发生变化

D.原决算资料不详细 E.计算方法不科学 答案:A,B,C 37．第15题

对需要安装的单台机器设备，其重置成本包括（） A.设备购置成本 B.运杂费 C.安装费 D.基础费 E.税金

答案:A,B,C,D,E 39．第24题

下列无形资产中，评估值较高的有（） A.技术比较成熟的无形资产 B.运用风险比较小的无形资产 C.运用风险比较大的无形资产

D.创造成本很高但不为市场所需求的无形资产

E.收益高的无形资产 答案:A,B,E 40．第25题

知识产权通常包括（） A.专利权 B.商誉 C.商标权 D.版权 E.专营权 答案:A,C,D 41．第26题

股权投资包括的具体形成有（） A.购买的固定资产 B.直接投资 C.间接投资 D.购买无形资产 E.购买流动资产 答案:B,C 42．第28题

资产评估业的管理模式主要有（） A.政府管理模式 B.行业自律管理模式

C.政府监管下的行业自律管理模式 D.社会管理模式 E.舆论监督模式 答案:A,B,C 44．第44题

评估资产时采用的物价指数，一般应是（）A.综合物价指数 B.类别或个别物价指数 C.评估基准日的物价指数 D.年平均物价指数 E.资产原值 答案:B,C 46．第46题

无形资产评估的目的有（） A.无形资产的转让 B.无形资产的投资 C.无形资产摊销 D.无形资产形成 E.纳税需要

第8页共12页

答案:A,B,E 47．第47题

适用于资产评估的假设有（） A.一贯性假设 B.清算假设 C.继续使用假设 D.预期性假设 E.公开市场假设 答案:B,C,E 48．第48题

转让房地产必须满足以下哪些条件（） A.以出让方式取得土地使用的，支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25%以上

C.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的30%以上

D.属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建筑用地条件

E.属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金 答案:A,B,D 51．第51题

根据提供内容和数据资料的繁简程度，资产评估报告可划分为（） A.完整评估报告 B.单项资产评估报告 C.简明评估报告 D.整体资产评估报告 E.限制评估报告 答案:A,C,E 52．第54题

下列因素中导致净收益与现金流量差异的有（） A.存货周转 B.现金的收付 C.净资本性支出 D.应收账款余额的变化 E.应付账款余额的变化 答案:A,C,D,E 53．第55题

资产评估的专业性准则包括（） A.企业价值评估准则 B.无形资产评估准则 C.不动产评估准则 D.机器设备评估准则 E.珠宝首饰艺术品评估准则 答案:A,B,C,D,E 54．第56题

土地取得费包括（） A.征地及补偿费 B.开发费 C.土地管理费 D.建筑费 E.土地增值税 答案:A,C 31．第9题

决定和影响价值类型的主要因素有（） A.评估的特定目的 B.市场条件

C.资产功能及其状态 D.评估方法 E.评估的对象 答案:A,B,C 32．第10题

在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（） A.使用偏好因素 B.时间因素 C.地域因素 D.功能因素 E.产品周期因素 答案:B,C,D 34．第12题

设备实体性贬值的估算通常采用的方法有（） A.使用年限法 B.修复费用法 C.观测分析法 D.功能价值法 E.统计分析法 答案:A,B,C 37．第15题

使用下列哪些会计计价方法，对于材料评估的评估值没有影响（） A.先进先出法 B.后进先出法 C.加权平均法 D.移动平均法 E.移动加权平均法 答案:A,B,C,D,E 38．第16题

无形资产转让最低收费额是由（）因素决定的。 A.重置成本 B.历史成本 C.机会成本 D.固定成本

E.现行市价 答案:A,C 41．第26题

计算机软件的特点有（） A.独创性 B.无形性 C.复制性 D.复杂性 E.原始性 答案:A,B,C,D,E 42．第27题

资产评估的程序性准则包括（） A.评估业务约定书 B.评估计划 C.评估工作底稿 D.企业价值评估准则 E.评估报告 答案:A,B,C,E 46．第47题

进口设备增值税的计税基数为（） A.关税完税价 B.关税 C.消费税 D.海外运输费 E.保险费 答案:A,B,C 48．第49题

估测设备成新率时应主要观测分析的指标有（）

A.设备的实际已使用时间 B.设备的正常负荷率 C.设备的现时技术状态 D.设备的原始制造质量 E.设备的维修保养状况 答案:A,B,C,D,E 53．第54题

企业价值的类型有（） A.账面价值 B.市场价值 C.内在价值 D.清算价值 E.估计价值 答案:A,B,C,D 31．第9题

一级市场的价格范畴包括（），其价格由政府决定。 A.基准地价 B.标定地价

C.土地使用权出让低价

第9页共12页

D.转让价格 E.出租价格 答案:A,B,C 34．第12题

对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方面把握（） A.公开和公平的市场条件 B.当事人是理性的 C.当事人是非理性的 D.市场价值是价值估计数额 E.非公开市场条件 答案:A,B,D 36．第14题

收益法使用的前提条件是（）

A.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产

B.资产所有者所承担的风险能以货币衡量 C.凡有权益的资产均能采用 D.资产的交易市场必须活跃 E.收益额是由被评估资产直接产生的 答案:A,B 37．第15题

下列项目中可作为收益额的是（） A.税前利润 B.净利润 C.现金流量 D.利润总额 E.税后利润 答案:B,C,D,E 38．第23题

设备的功能性贬值通常表现为（） A.超额重置成本 B.超额投资成本 C.超额运营成本 D.超额更新成本 E.超额累进成本 答案:B,C 41．第26题

股票评估只与股票的（）有关。 A.内在价格 B.账面价格 C.清算价格 D.市场价格 E.票面价格 答案:A,C,D 44．第46题

机器设备的贬值可分为（） A.实体性贬值 B.功能性贬值

C.货币性贬值 D.风险性贬值 E.经济性贬值 答案:A,B,E 45．第47题

按照广义的资产评估程序分析，资产评估程序包括的主要环节有（） A.明确资产评估业务基本事项 B.签订资产评估业务约定书 C.编制资产评估计划 D.评定估算

E.资产评估工作档案归档 答案:A,B,C,D,E 48．第50题

清算价格一般取决于以下哪几个因素（） A.资产的通用性 B.清算时间的限制 C.资产的获利能力 D.资产的效用 E.资产的剩余使用寿命 答案:A,B 52．第54题

债券评估的风险报酬率的高低与（）有关。 A.投资者的财务状况 B.发行企业的财务状况 C.投资者的竞争能力 D.行业风险 E.债券的到期年限 答案:B,D,E 32．第10题

选择评估方法时，主要应考虑的因素有（） A.资产评估的价值类型 B.评估对象的特点

C.所可能搜集到的数据及信息资料 D.评估原则 E.评估程序 答案:A,B,C 34．第12题

下列内容中属于微观鉴定的是（） A.设备的生产能力和工作时间 B.设备的设计制造品质 C.设备的动力系统状况 D.设备的控制系统状况 E.设备的数量 答案:B,C,D 39．第25题

以下关于土地使用权出让最高年限叙述正确的有（） A.居住用地60年

B.工业用地40年 C.教育用地50年 D.娱乐用地40年 E.商业用地50年 答案:C,D 46．第32题

长期投资的价值主要体现在它的获利能力的大小，而获利能力的大小，主要取决于（）

A.长期投资的数量 B.长期投资者的偿债能力 C.长期投资的风险 D.长期投资者的财务状况 E.长期投资者产品的市场状况 答案:A,C 47．第33题

反映企业运营能力的指标有（） A.存货周转率 B.应收账款周转率 C.资产负债率 D.资产报酬率 E.流动比率 答案:A,B 49．第35题

无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时需要特殊考虑的因素有（）

A.无形资产附着于有形资产发挥其固有功能

B.无形资产的共益性 C.无形资产的积累性 D.无形资产不可相互替代性 E.无形资产的独立收益性 答案:A,B,C 54．第55题

流动资产的实体性贬值可能会体现在（） A.在产品 B.应收账款 C.在用低值易耗品 D.呆滞、积压物资 E.货币资金 答案:C,D 31．第9题

土地增值收益确定的标准不同，主要有以下哪几种方式（）

A.按补交出让金的40%计算 B.协商确认

C.直接采用土地使用权出让金标准 D.利润的40%

第10页共12页

E.净利润的20% 答案:A,C 45．第45题

成新率的估算方法有（） A.观察法 B.使用年限法 C.功能价值法 D.修复费用法 E.物价指数法 答案:A,B,D 52．第54题

无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（） A.能带来正常利润 B.能带来超额利润 C.能带来垄断利润 D.能带来预期利润 E.能带来折现利润 答案:B,C 54．第56题

企业对外长期投资的根本目的是（） A.规避风险 B.获取收益 C.随时变现 D.资本增值 E.投机的需要 答案:B,D 38．第16题

资产评估报告一般由（）使用。 A.证券监督管理部门 B.资产评估的管理机构 C.国有资产管理部门 D.资产评估委托方 E.公司债权人 答案:A,B,C,D 42．第27题

编制资产评估报告的基本步骤有（） A.评估资产的分类整理 B.评估资料的分析讨论

C.评估资料的汇总和评估报告的编制 D.评估报告的审核签发 E.评估报告的利用 答案:A,B,C,D 31．第9题

评估应收账款时，其坏账的确定方法有（）A.坏账估计法 B.账龄分析法 C.历史成本法

D.财务制度规定的0.3%-0.5%

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库资产评估复习资料(2)在线全文阅读。