监理手册(4)

2、检查方法：满水15min水面下降后再灌满水观察5min，液面不降，管道

及接口无渗漏为合格。

3、高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。 4、排水主管道及水平干管管道均应做通球试验。通球球径不小于排水管道

管径的2/3.通球率必须是100%。

5、排水通气管不得与风道或烟道连接。且应符合下列要求： 1、通气管应高出屋面300mm，且必须大于最大积雪厚度。 ○

2、在通气管出口4M以内有门、窗时通气管应高出门、窗顶600mm或引 ○

向无门、窗一侧。

3、在经常有人停留的平屋顶上，通气管应 高出屋面2M，并根据防雷要 ○

求设防雷装置。

4、屋面有隔热层应从隔热板面算起。 ○

四、 雨水管

安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验。灌水高度必须到每根立管上

部的雨水斗。灌水试验持续1h不渗不漏。

五、 水电部分所需资料

电器部分：需国家强制性认证书和强制性产品认证（CCC）试验报告的有：

1、模数化终端组合电器（配电板） ○。 2、低压配电柜（集中电表箱） ○。 3、小型漏电断电器 ○

4、开关、插座。 ○

5、绝缘无护套电线。 ○

给排水部分：

1、钢塑复合管PVC-U（排水管）需产品推广证书、备案证、卫生许可证。 ○

2、PP-R（给水管）需产品推广证书、备案证、卫生许可证。 ○

需见证取样复试、检测的： PVC-U （排水管）， PP-R （给水管）， PVC （电线套管）， 插座、开关。

燃气管道

燃气室内工程所需资料与检验项目

1、管线的所有管材、管件、阀门的出产质量证明书。管材为无缝钢管。检查壁厚和外壁质量即防锈处理等级：Sa2或St3级。 2、燃气阀门的试验与检验报告书。

3、焊缝的探伤检测报告。管材与法兰连接采用焊接。焊缝质量应达到Ⅲ级焊缝标准。并进行焊缝探伤抽查。数量不少于总焊缝的20%。其中固定焊口不少于抽检数的10%且不少于1个。应保证参加施焊的每个焊工至少有一个焊口被探查。

4、管道的三通和法兰等焊接接头应采用磁粉检测。抽检比例不少于10%，且不少于一个。

5、预埋套管:穿屋面上端高出地坪80mm；楼板面50mm；穿墙两端与墙齐平。 6、套管与燃气管之间用沥青油麻堵严。板中的用热沥青封口，做好防水处理；

墙面的用水泥砂浆抹平。

7、燃气立管与水池水平净距不少于200mm。燃气表与灶具间距应大于300MM；若不足300mm时表底须加隔热板或设在排油烟机上方。

8、软管与燃烧设备连接其长度不应超过2M。表底需用托架固定。 9、立管每层设一管卡固定。

电梯资料

1、土建布置图；

2、电梯产品出厂合格证；

3、门锁装置、限位器、安全钳及缓冲器的型式试验证书。（复印件即可） 一般项目的随机文件资料： 1、装箱单；

2、安装、使用、维修说明书；

3、动力电路和安全电路的电气原理图； 4、土建交接检验记录； 5、设备的进场试验记录； 6、各分项工程的自检记录。

脚手架的要求

1、脚手架设计尺寸;步距：1.8米，纵距：1.5米。 2、连墙件设置的最大间距：

竖向≧2步，则不大于层高，不大于4米；

水平间距≧3跨，不应大于立杆的4个纵距（宜4.5～6m）。 3、连墙件的布置：

1、宜靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300mm。 ○2、○应从底层第一步纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时应采取其它可靠措施固定。

3、宜优先采用菱形布置，也可采用方形、矩形布置。 ○

4、脚手架的两端必须设连墙件。其垂直间距不应大于建筑物的层高，并不大○

于4米。

5、高度在24米以下的脚手架宜采用刚性连墙件，亦可采用拉筋和顶撑配合使○

用的附墙连接方式。严禁仅用拉筋的柔性连墙件。

6、高度在24米以上的必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。 ○7、○连墙件的连墙杆或拉筋宜呈水平设置。否则与与脚手架连接的一端应丅斜连接，不应采用上斜连接。

4、檐口外架应高出1000～1500MM。

5、扫地杆：立杆必须设置纵横扫地杆，纵上横下，离地不大于200mm处的立杆上。 6、剪刀撑：要在两端设置，中间每隔12～15m设一道。与地面的夹度成450～600.最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不大于500mm。剪刀撑应联系5～7根立杆。剪刀撑斜杆的接长宜采用搭接。搭接长度不应小于1M应用2个以上扣件。 7、外挑脚手架：搭设高度一般不超过6步，宽度为1～1.2米。

14号槽钢，长3.05米，外挑1.35米，外留100mm立杆。里边离200mm设2￠16钢筋吊环;外面用14﹟钢丝绳斜拉。 强制性条文：（黑体字）

1、 脚手架必须配合进度搭设。一次搭设高度不超过相邻连墙件以上两步。 2、 剪刀撑、横向斜撑搭设应随立、纵、横向水平杆同步搭设

3、 不得将模板支架、缆风绳、泵送砼、砂浆的输送管等固定在脚手架上，严禁悬挂起重、水电设备。 验收时注意的地方

1、架子的布置：立杆、大、小横杆的间距。底部纵横方向是否设置了扫地杆。 2、安全网是否挂设。

3、连墙点或结构固定部分是否安全可靠，剪刀撑、斜撑是否符合要求。 4、脚手架的基础是否处理过，是否有垫块。 5、挑架的设置、材料是否符合要求。

6、验收时间：每搭设完10～13M的高度后；达到设计高度后；停用超过一月。 刚性连墙件：采用钢管、扣件和预埋件构成的连墙件。

柔性连墙件：在钢管上焊接（6mm以上）钢筋作拉筋构成的连墙件。 主节点：立杆、纵向水平杆、横向水平杆三杆紧靠的扣节点。

8、脚手架验收阶段：

A：每搭完10～13M高度后； B：达到设计高度后； 9、检查时段：

A：地基基础完工后及脚手架搭设前； B：作业层施加荷载前；

C：停用超过一个月。遇到六级大风与大雨后。

脚手架验收的内容

1、 2、 3、 4、 5、

架子的布置，立杆、大、小横杆的间距；

连墙件的布置是否符合要求，是否牢固可靠。剪刀撑、扫地杆设置是否符合要求。

脚手架的基础是否处理过，是否有垫块。 挑脚手架的设置，材料是否符合要求。 安全围护，脚手板的铺设是否符合要求。

支模架

1、立杆的纵距≧1.5M，横距≧1.4M。步距（水平杆）≧1.4M。≦4M设两道。 2、立杆之间必须按步距满设双向水平杆。竖向间距不大于2M设一道。

3、梁、板荷载相差较大时，可采用不同的立杆间距，但只宜在一个方向变距，而另一个方向不变。

4、剪刀撑：沿支架四周外立面应满足立面设置剪刀撑。纵横方向的剪刀撑间距≧6M。

5、 立杆下面必设垫块，立杆加长必须对接。纵向距地面200MM设扫地杆一道，

横向扫地杆紧靠纵向扫地杆下方设置。

6、当梁、板长度＞4M时应起拱。起拱为1-3‰。

7、满堂模板支架四边与中间每隔四排支架立杆应设一道纵向剪刀撑，由底至顶连续设置。

8、高于4M的模板支架，其两端与中间每隔4排立杆从顶层开始向下每隔2步设置一道水平剪刀撑。

模板验收时控制的要点

1、模板支撑的强度和稳定性必须符合要求；

2、模板的接缝≧1.5mm不应漏浆，板面平整，浇捣前垃圾必须清理干净； 3、梁、柱、剪力墙的截面尺寸，轴线，层高以及标高尺寸必须符合要求； 4、跨度大于4M的梁、板应按要求起拱；

5、固定在模板上的预埋件、预留孔、洞均不得遗漏，且安装牢固； 6、施工缝的留置是否符合要求。

装饰、装修检查要点

一、门窗安装

1、门窗框安装必须牢固，固定片或膨胀螺栓的数量与位置必须正确。固定点应距窗角、中横框、中竖框150—200mm，固定点间距应不大于600mm ；

2、门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面光滑、顺直、无裂纹；

3、门窗表面平整，光滑，无大面积划痕，碰伤； 4、门窗框正、侧面垂直度≧3mm； 5、防脱落限位装置的安装。 二、饰面砖

1、粘贴面砖水泥的合格证，检测报告及复试报告；面砖的合格证。 2、面砖粘结强度的检测报告；

3、面砖粘贴必须牢固，无空鼓，表面平整，接缝高低差≧1mm，面砖无缺陷，勾缝应饱满。 三、 栏杆、扶手

1、栏杆、扶手安装预埋件的数量，位置以及栏杆、扶手与预埋件的连接节

点应符合设计要求；

2、栏杆：多层1050mm；高层1100mm、扶手900mm的高度，竖杆间距110mm必须符合设计要求， 栏杆、扶手安装必须牢固。 四、卫生间地面防水

1、卫生间地面施工前即在结构面上进行一次蓄水试验，蓄水20—30mm深，时间24h后检查有无渗漏；

2、防水砂浆面层施工后再蓄水一次进行检查。

待验收主体工程各标段监理应检查事项

★1、砼的外观质量、框架柱、构造柱根部是否有烂根情况； ★2、砌筑砂浆是否饱满，绝不允许有透光现象； ★3、屋面是否有渗漏情况；

★4、窗台下口不得有空缝情况，应铺设细石砼（砂浆） ★5、砌体顶头是否规范； ★6、砼胀模处应凿出；

★7、验收前砖砌体和砼面严禁粉刷；

★8、楼地面附着的砂浆、砼浆必须凿除，清理干净。

待验收的栋号我部监理应每栋、每层、每间房都仔细进行检查，发现的问题用粉笔标注，并做好记载，通知施工方进行整改之后再去复检一次，符合要求后我部再通知质监站进行验收。

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