2013实务整理完整版 - 图文(5)

挪用安全措施费的，处挪用费用20%~50%罚款

临时用电设备≥5台，总容量≥50kW的，编用电组织设计，以下的编安全用电和电气防火措施。 安全事故等级划分：

事故伤亡人数补报：一般事故30日，道路交通火灾7日。 应急预案：

施工单位应急预案由施工单位主要负责人签署公布，每3年修订一次。 每年1次综合演练，每半年1次现场处置方案演练。 安全事故：由总承包单位1小时内向有关部门报告。 质量事故：由有关单位在24小时内报告 一级建造师：

注册有效期3年，有效期届满30日前申请延续。

不予注册：2个单位注册，正刑事处罚，因执业行为刑事处罚完未满5年，非职业行为刑事处罚完未满3年，吊销证书未满2年，申请前3年担任项目经理有重大质量安全事故，超过65岁。

可兼项的：同工程相邻分段，一个验收合格了，非承包商原因停工≥120天且业主同意

签字盖章文件：质量合格文件，施工管理文件，分包质量合格文件。 招标：

必须招标：施工200万元，货物100万元，服务50万元，总投资3000万元 订合同后7日内备案。

投标保证金≤总价2%且≤80万元 诚信公布：

不良：处罚决定后7日公布，期限6个月~3年 良好：公布期限3年。

招投标违法：处罚决定后20日公布，期限6个月 隐蔽工程检查：建设单位和质量监督机构

涉及结构安全的试件试块材料见证现场取样：建设单位或监理单位，有关取样数量的30%

施工图未经审查批准的，不得使用，不得向施工单位交底。

建设工程承包人行使优先权的期限为6个月。（自竣工日或约定竣工日起） 合同：

撤销权：自知道或应当知道起1年。 劳动合同：

无固定期限劳动合同：连续工作蛮10年，初定合同时已连续满10年且距退休不满10年，连续订2次固定合同，工作满1年还没签书面合同的视作无固定期限合同。 用工起1个月内应定书面合同。

试用期：3个月~1年 1个月，1~3年 2个月，3年以上 6个月。

解除：单位没过错，劳动者提前30日（试用期内3日）。劳动者没过错，单位提前30日或额外知府1个月工资。

用人单位不得解除的：危险作业没健康检查的，工伤至残的，规定医疗期、孕期、产期、哺乳期的，连续工作满15年且退休不足5年。

经济补偿：满1年加1个月，6个月以上不满1年按1年算，不满6个月算半个月。单位违法解除合同的，赔偿金为经济补偿标准的2倍。 劳动：

加班：每天不超过1小时，特殊不超过3小时，每月不超过36小时。晚班150%，休息日200%，法定假日300%。

女工：7个月和产后1年不能加班夜班，产后1年不能3级劳动，经期不能高处低温冷水，产假不少于90天。

女工/未成年工：不能矿山井下，4级劳动。未成年工不能有毒有害。 劳动争议调解委员会：职工代表，用人单位单表，工会代表

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劳动争议仲裁委员会：用人单位代表，同级工会代表，劳动行政部门代表， 劳动仲裁申请期1年，报酬有关的无限期但应于离职后1年内。

工伤：视同工伤：在工作时间和岗位突然疾病死亡或48小时抢救无效死亡的。 工伤认定：0~30日单位申请认定，30以后~1年，职工或近亲申请认定。 劳动派遣

派遣单位与被派遣劳动者订立2年以上固定合同。被派遣者报酬按用人单位所在地标准。

民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率4倍。 竣工：

验收前应核实规划条件（政府验收）。

环保验收与主体工程同时，有试运行的，试运行开始3个月内（政府验收） 建设单位在验收后3个月内提交工程档案。

建设单位在验收后6个月内向提交规划部门验收资料。 建设单位在验收后报公安消防备案。 节能资料不合要求不予竣工备案。 竣工结算审查期限：

竣工验收合格，15日内向建设行政主管部门备案。

保修期限：

地基基础与主体结构：合理使用年限

屋面防水，有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏：5年 供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期 电气管线，给排水管道，设备安装和装修：2年

环境噪声污染的，施工单位必须在开工前15日以前向环保主管部门申报

节能：围护结构的改造和供热系统改造应同步进行，施工照明不得超过最低照度20% 特种作业人员：垂直运输机械作业人员，安装拆卸工，爆破专业人员，起重信号工，

登高假设作业人员

总监签字的：付工程款，竣工验收，专项方案，开/停/复工令 行政纠纷：

60日内行政复议（向本级人民政府或上一级主管部门），复议不服15天内行政诉讼。 3个月内可直接行政诉讼。 民事诉讼：

24条：由被告住所地或合同履行地法院管辖。适用建设工程施工合同。

25条：协议管线：被告住所地，原告住所地，合同签订地，合同履行地，标的物所在地。适用建设工程施工合同。

房地产买卖、土地使用权转让等：专属管辖 诉讼时效：

普通诉讼时效：

短期诉讼时效（1年）：身体伤害，租金，质量不合格且未声明，寄存财物 特殊诉讼时效：国际买卖技术进出口合同4年，海上货运1年

当事人约定同一债务分期旅行的，从最后一期履行期届满之日起算。 暂停时效需最后6个月内因不可抗力或其他障碍。 不服判决的，15日内上诉，不服裁定的，10日内上诉。

判决裁定发生法律效力后2年内（绝对时间）可申请再审，贪赃枉法自发现后3个月内，不受2年限制。 仲裁：

申请撤销裁决，应当在收到裁决书之日起6个月内，向仲裁机构所在地中级人民法院 仲裁申请执行有效期2年。

人民调解委员会调解后，双方认为有必要的，可以自调解协议生效之日起30日内共同向人民法院申请司法确认。

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其它：

项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 工程投资在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

投标保证金可以是现金，也可以是银行出具的银行保函，保兑支票，银行汇票或现金支票。

以一定任务为限期的劳动合同或者劳动合同期限不满3个月的，不得约定试用期。 文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。

起重机械、自升式架设设施，使用单位应当按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。 施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%一下的罚款。

公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起20日内组织消防验收，并出具消防验收意见。

建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，在申请之日前1年内有未履行保修义务，造成严重后果的情形的，建设行政主管部门不予批准。

人民法院自收到申请执行书之日起超过6个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。

案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查。

管理

控制项目目标的措施：组织、管理、经济、技术 项目目标动态控制的纠错措施：组织，管理，经济，技术 施工成本管理的措施：组织，经济，技术，合同。 合同实施偏差处理措施：组织，经济，技术，合同。

建设工程项目的风险类型：组织风险，经济与管理风险，工程环境风险，技术风险 三同步：形象进度，产值统计，实际成本 成本偏差的控制，分析是关键，纠偏是核心。 三算：预算成本，目标成本，实际成本

建设工程项目质量的影响因素：人，技术，管理，环境，社会

质量手册的内容一般包括：企业的质量方针，质量目标，组织机构及质量职责，体系要素或基本控制程序，质量手册的评审、修改和控制的管理办法。 四不放过：

1） 事故原因为未清不放过 2） 事故责任人未收到处理不放过

3） 事故责任人和周围群众未受到教育不放过 4） 事故没有制定切实可行的整改措施不放过 偏差分析的表达方法：横道图法，表格法，曲线法

施工成本分析的基本方法：比较法，因素分析法，差额计算法，比率法 工期索赔的计算方法：直接法，比例分析法，网络分析法

现场质量检查方法：目测法：看摸敲照；实测法：靠量吊套；实验法：理化试验、无损检测（超声波探伤，X射线，γ射线）

投标担保形式：现金，保兑汇票，现金支票，银行汇票，不可撤销信用证，银行保函，保险公司或提供公司投标保证书。

履约担保形式：银行保函（通常为合同金额的10%），履约担保书，保留金 预付款担保形式：银行保函

支付担保形式：银行保函，履约保证金，担保公司担保，抵押或质押 工程保修担保形式：

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企业质量管理体系获准认证的有效期为3年

安全事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告；特殊情况下，经负责事故调查的人民政府批准，提交事故调查报告可以适当延长，但延长期限最长不超过60日。

重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15日内作出批复，特别重大事故，30日内作出批复，批复时间可以适当延长，但延长时间最长不超过30日。

乙级招标代理机构只能承担工程投资额（不含征地费、大型市政配套费及拆迁补偿费）3000万元以下的工程招标代理业务。

工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。

单机无负荷试车，由承包人组织，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。 联动无负荷试车，由发包人组织，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。 投料试车，应在工程竣工验收后由发包人组织。

发包人供料的，应在所供材料设备到货前24小时以书面形式通知承包人。由双方共同清点。

设备采购合同，设备制造前采购方支付设备价格的10%作为预付款，剩余的10%作为设备保证金待保证期满，采购方签发最终验收证书后支付。

劳务报酬的支付，全部工作完成，经承包人认可后14天内，劳务分包人向承包人递交完整的结算资料，承包人收到后14天内进型合适，给予确认或提出修改意见，确认后14天内支付尾款。

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