2013实务整理完整版 - 图文(4)

房和城乡建设主管部门，一般事故上报至省级。30日内补报。

安全事故报安全生产监督管理部门。特别重大、重大事故逐级上报至国务院，较大事故报省，一般事故上报至设区的市级。（安全事故的重伤含急性工业中毒） 施工现场食堂用餐人数在100人以上的，应设置简易有效的隔油池 主管备案部门：

施工现场污水排放：市政管理部门 施工产生的固体废弃物：环卫部门 开工前申报登记：环保部门

一般路段围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段不得低于2.5m。 动火证审批部门：

一级动火证：企业安全管理部门 二级动火证：项目经理 三级动火证：项目责任工程师 造价：

合同价格调整因素：一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8h 预付款额度的确定：

数学计算法：工程备料款=工程总价×材料比重（%）×材料储备天数/365 百分比法：一般不超过25%，安装工程一般不得超过当年安装工作量的10% 起扣点=承包工程价款总额-（预付备料款/主要材料所占比重）

调值公式计算期时间点：是特定付款凭证设计的期间的最后一天的49天前一天。 最优采购量（最优库存量）：Q0=√（2SC/PA）

S：总采购量 C：每次采购费 P：采购单价 A：仓库储存费率 合同：

建设工程施工合同文件的优先解释顺序： 1、施工合同协议书 2、中标通知书

3、投标书及其附件 4、施工合同专用条款 5、施工合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书

分包合同在签订后7个工作日内由总包送备案。 招标文件发售最少：5个工作日

固定总价合同有设计变更 费用也不能索赔，除非有明确合同条款规定可以索赔。但因此增加的工期可以索赔。 现场： 施工总平面图：

1、设置大门：考虑设置两个以上大门。

2、主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m。木材场两侧应有6m宽通道，端头处应有12m×12m回车场，消防车道宽度不小于4m，载重车转弯半径不宜小于15m。 供电线路应避免与其他管道设在同一侧。

3、宿舍内应保证有必要的生活空间，室内净高不得少于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人。

五牌一图：安全生产牌，消防保卫牌，环境保护牌，文明施工牌，管理人员名单及监督电话牌，施工现场平面布置图 临时用电：

“三级配电”模式指总配电箱、分配电箱、开关箱。总配电箱应设在靠近电源的区域；分配电箱应设在用电设备或负荷相对集中的区域，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m；开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。每台用电设备必须有各自专用的开关箱。

隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所

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的照明，电压不得大于36V；潮湿和易触及带电体场所的照明，电压不得大于24V；特别潮湿的场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电压不得大于12V。⑵ 工程竣工验收报告

⑶ 规划、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件 吊装作业使用行灯照明，电压不得超过36V。

灭火器：大型临时设施总面积超过1200m2，应配有专供消防用的太平桶等设施。临时木工车间、油漆间、木机具间等，每25m2配备一支灭火器，临时搭设的建筑物区域内每100m2配备2只10L

现场临时用水包括：q1现场施工用水、q2施工机械用水、q3施工现场生活用水、q4生活区生活用水、q5消防用水。 Q1+q2+q3+q4与q5比较

d?4Q?.v.1000

d----配水管管径，m； Q----耗水量，L/S；

v----管网中水流速度(1.5～2m/s)

不考虑漏损损失时往大取，考虑时四舍五入取整，一般考虑10%的漏水损失，所以Q=（1+10%）q5

配水管线穿路处均要套以铁管，并埋入地下0.6米处，排水沟纵坡不小于0.2%，消火栓间距不大于120m；距拟建房屋不小于5m，不大于25m，距路边不大于2m。 不得在高压线下搭设临时性建筑物或堆放可燃物。

危险物品的距离不得少于10m，危险物品与易燃易爆品距离不得少于3m。 乙炔发生器和氧气瓶存放间距不得小于2m，使用时距离不得小于5m。 氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶与明火作业距离不小于10m。 有明火的生产辅助区和生活用房与易燃堆垛之间，至少应保持30m的防火间距。

实务·法规标准

新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内，大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘。

竣工验收备案提交的文件 ⑴ 工程竣工验收备案表

⑷ 公安消防部门出具的验收合格的证明文件 ⑸ 工程质量保修书

⑹ 住宅工程还需提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 住宅室内装饰装修活动限制行为及批准单位： 搭建建筑物、构筑物：城市规划行政主管部门

改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗：城市规划行政主管部门 拆改供暖管道和设施：供暖管理单位 拆改燃气管道和设施：燃气管道单位

超过设计标准或者规范增加楼面荷载：原设计单位或相应资质设计提出设计方案。 防火工程质量验收应附和下列要求： 5） 技术资料应完整

6） 所用装修材料或产品的见证取样检验结果应满足设计要求

7） 装修施工过程中的抽样检验结果，包括隐蔽工程的施工过程中及完工后的抽样检验结果应符合设计要求

8） 现场进行阻燃处理、喷涂、安装作业的抽样检验结果应复合设计要求 9） 施工过程中的主控项目检验结果应全部合格 10）

施工过程中的一般项目检验结果合格率应打到80%

Ⅰ类民用建筑：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室 室内用水性涂料和水性腻子中游离甲醛限量≤100mg/kg 民用建筑工程室内环境污染物浓度限量 污染物 Ⅰ类 Ⅱ类 氡（Bq/m3） ≤200 ≤400 甲醛（mg/m3） ≤0.08 ≤0.12 苯（mg/m3） ≤0.09 ≤0.09 氨（mg/m3） ≤0.2 ≤0.2 TVOC（mg/m3） ≤0.5 ≤0.6 17

工程桩承载力检验：不少于总数1%且不少于3根。当总桩数少于50根时，不应少于2根。 桩身质量检验：

对设计等级为甲级、地质条件复杂、成检质量可靠性低的，不少于总数的30%，不应少于20根；其他桩基工程20%，10根，预制桩及地下水位以上且終孔后经过核验的灌注桩10%，10根。

支护结构可根据基坑周边环境、开挖深度、工程地质与水文地质、施工作业设备和施工季节等选用。

锚杆长度设计应符合下列规定：

1）锚杆自由段长度不宜小雨5m并应超过潜在滑裂面1.5m 2）图层锚杆锚固段长度不宜小于4m

3）锚杆杆体下料长度应为锚杆自由段、锚固段及外露长度之和，外露长度须满足台座、腰梁尺寸及张拉作业要求 锚杆布置应符合以下规定：

1）锚杆上下排垂直间距不宜小于2.0m，水平间距不宜小于1.5m 2）锚杆锚固体上覆土层厚度不宜小于4.0m 3）锚杆倾角宜为15°~25°，且不应大于45° 砌体工程宽度超过300mm的洞口上部应设置过梁。 对下列情况之一的钢材应进行抽样复验：

6） 国外进口钢材；2）钢材混批；3）板厚≥40mm，且设计有Z向性能要求的厚板；4）建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所才用的钢材；5）设计有复验要求的刚才；6）对质量有疑议的钢材。 建筑工程地面施工各层环境温度规定：

1）采用掺有水泥、石灰的拌合料铺设一级用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃ 2）采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃ 3）采用砂、石材料铺设时，不应低于0℃

4）采用自流平、涂料铺设时，不应低于5℃，也不应高于30℃ 基层铺设厚度（不应小于）

灰土垫层100mm，砂垫层60mm，砂石垫层100mm，碎石碎砖垫层100mm，三合土垫层100mm，四合土垫层80mm炉渣垫层80mm，水泥混凝土垫层60mm。 编制项目管理目标责任书应依据下列资料：项目合同文件，组织的管理制度，项目管理规划大纲，组织的经营方针和目标。 注册建造师施工管理签章文件 文件类别 特别的文件 施工组织管理 工程开工报告、工程停工（局部停工）和复工报审表 施工进度管理 合同管理 工程质量保修书 质量管理 工程竣工报告 安全管理 现场环保文明施工管理 成本费用管理 补充： 严禁：

在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 普通螺栓严禁气割扩孔。

严禁把高强度螺栓作为临时螺栓使用。 严禁用火焰或电焊切割高强度螺栓梅花头。 检验批：

水泥出厂超过3个月，快硬水泥出厂超过1个月，或任意一方对其质量有怀疑，则须再次检验。检验批，袋装200t，散装500t。 砌筑砂浆250m3，每台搅拌机至少抽检一次。 人造木地板甲醛释放量采用穿孔法测试。

I类民用建筑的室内装修必须采用E1类人造木地板，甲醛释放量采用气候箱法测试。 人造木板500㎡，室内用花岗岩或瓷质砖200㎡。

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现场阻燃处理后的复合材料应进行抽样检验，每种取4㎡

焊缝：每批同类构件检查10%且不少于3件，被抽查构件中，每一类型焊缝按条数抽查5%且不少于1条，每条检查1处，总抽查数不应少于10条

水溶性内墙涂料已经被建设部2001年颁布的第27号公告列为停止或逐步淘汰类产品，掺量和使用已逐渐减少。

隐蔽工程验收： 钢筋：

1）纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等

2）钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等 3）箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等 4）预埋件的规格、数量、位置等 5）保护层的厚度 屋面防水工程：

5）卷材、涂膜防水层的基层 6）密封防水处理部位

7）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法 8）卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层

9）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。

建筑材料复试的内容：

1、钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯 2、水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间

3、建筑外墙金属窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能（玻璃幕墙同） 4、装饰装修用人造木板及胶粘剂：甲醛

5、饰面板(砖)：室内用花岗石放射性，粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度，外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验

十不吊：中心光捆人。只埋俺邪教

超载或被吊物质量不清，指挥信号不明确，捆绑、吊挂不牢或不平衡，被吊物上有人或浮置物，结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤，遇有拉力不清的埋置物件，工作场地昏暗，被吊物棱角处于捆绑钢绳贱未加衬垫，歪拉斜吊中午，容器内装的物品过满。 十不烧：

无证，未办理动火审批手续，不了解现场的周围情况，不了解焊件内部是否有易燃易爆物，装过可燃易燃有毒物质的容器未经彻底清洗，有可燃物的部位未采取可靠的安全措施前，有压力或密闭的管道容器，附近有易燃易爆物未作清理，附近有与明火作业相抵触的工种在作业，与外单位相连部位没有弄清有无险情或明知存在危险而未采取有效措施之前。

企业管理费：公差使用保险金务工

办公、差旅、资产使用,工具使用、劳动保险,财产保险、税金、财务、工资,工会经费,职工教育

施工项目管理规划大纲的内容：概组范风收通信标本

1、项目概况 2、项目范围管理规划 3、项目管理目标规划 4、项目管理组织规划 5、项目成本管理规划 6、项目信息管理规划 7、项目沟通管理规划 8、项目风险管理规划 9、项目收尾管理规划

施工项目管理实施规划的内容：经总工组质技健进成目通信风源场

1、工程概况 2、总体工作计划 3、组织方案 4、技术方案 5、进度计划 6、质量计划 7、职业健康安全与环境管理计划 8、成本计划 9、资源管理计划 10、信息管理计划 11、项目沟通计划 12、项目风险管理计划 13、项目现场平面布置图 14、项目目标控制措施 15、技术经济指标 钢材（水泥）的质量管理要求：

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1） 必须是由有国家批准的生产厂家，具有资质证明。 2） 每批供应的XX必须具有出厂合格证 3） 进口的XX必须有商检报告

4） 进入现场的每一批钢材必须封样送检复试

5） 进入施工现场每一批钢材应表示品种，规格，数量，生产厂家，检验状态和使

担保：

未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。 定金：

定金合同自实际交付之日起生效，数额不得超过主合同标的额的20%，违约时可要求法定限额内的定金双倍返还或支付违约金且退还定金。（双倍定金、违约金、赔偿损用部位，并码放整齐。 法规 法规?数字

装够土白天起价六十五夜里天冷很痛苦花卖不出去只有哭白天夜晚呜呜（55）??装装修65往后55够结构70依次5555递土土石方75增55+10五打桩85禁止施工倘若非要在花盆里来打桩多加十块才让夯晚上说啥也不让

提交投标投标有效投标保证金（售标前后至少五）截止时间期结束有效期结束≥5工作日投标有效期发售招≥20日≥30日标文件≥30工作日给招投标人留必要（发标二零）否则应该延长投标有效期（保证期）如需的编投标文件时间修改（定标）对招标文件的≥15日（改一五）澄清、修改给投标人留必（三个30单独记）要求要的相应调整时间1.书面形式（报府备案要十五）发2.通知所有招标文件收受人确定招向行政监中（签约）退还标委员开评确定≤15日督部门提标≤30日签投标会的成标标中标人交招投标通合员名单情况的书面报告知同保证金（与提交投标文件截止书≤5工作日时间一致，并在招标文（签约退保也得五）件规定的地点开标）

失不可共有） 施工许可证：

工期不足1年的，资金到位不少于工程合同价50%，超过1年的，不少于30%。

强制监理：国家重点，大中型公用事业，成片小区，外资贷款援助 强制消防审核：大型人员密集，特殊工程

3个月内开工，否则应办理延期，延期两次为限，每次不超过3个月。

因故中止的，1个月内报告，中止满1年的，复工前须核验。 申领时应提供有关安全施工措施的资料 国务院批准的开工报告：

不能按期开工超过6个月的，应重新办理。

开工报告批准之日起15日内，将安全措施送县级以上备案。 企业：

资质证书：有效期5年，届满60日前申请办理延续手续。 安全生产许可证：

有效期3年，届满3个月前申请办理延续手续（不可有死亡事故）。 以欺骗、贿赂等不正当手段取得的，3年内不得再次申请 管理、作业人员每年至少1次培训并考核

专职安全生产管理人员配备人数：

20

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