新建葡萄生态产业园建设项目可行性投资申请报告计划书(6)

极向葡萄种植基地发放贷款，确保发展后劲，这些举措为********葡萄生态产业园的建设与发展提供了良好的社会环境。 4.2.10 当地具有葡萄种植的历史传统

早在宋朝和西夏时期，****就已经开始了葡萄的种植和葡萄酒的酿造，具有悠久的历史和深厚的文化。在漫长的发展历史中，勤劳的人民培育了许多适应当地自然条件的优良酿酒、鲜食葡萄品种，积累了丰富的栽培经验和加工技术，培养了一批实践经验丰富的葡萄栽培技术人员。因此，悠久的葡萄种植历史传统为产业园的建设和发展创造了良好的人员、技术、品种、文化筹备。 4.2.11 项目建设单位资信

********葡萄生态产业园的建设单位为********酒业有限公司。****酒业有限公司是由泰国德盛集团和澳门金龙集团有限公司合资出资成立的外商独资企业。

泰国德盛集团是由泰国著名爱国实业家****先生创办，始于20世纪90年代，总部在泰国曼谷。德盛集团至今已发展成为拥有房地产业、食品产业、旅游业、矿业和商业为一体的多元化大型外资企业集团。目前3000多名员工活跃在德盛集团海内外10多家公司的不同领域。

金龙集团有限公司于1991年在澳门正式成立，起初以经营电器产品为主，经过十多年的努力，金龙逐步迈向多元化的发展，至今已是澳门较具规模的综合企业之一。集团直接投资和联营的业务范围广泛，主要包括家庭电器及数码产品销售、能源开发、房地产投资及管

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理、科技产品研发生产、保安护卫系统、旅游娱乐及酒店管理等。公司业务遍布澳门、中国内地及海外等地。

****酒业有限公司注册资金****万元，其母公司泰国德盛集团、金龙集团注册资金分别为****万元和****万元。因此，****酒业有限公司具备项目建设的基本信誉和能力。

5 指导思想与建设目标 5.1 指导思想

********葡萄生态产业园建设的总体目标是通过主攻有机与绿色农产品生产和创立生态观光农业精品，把产业园建成国家一流的葡萄种植、葡萄酒生产及葡萄酒文化旅游体验基地，****发展现代农业的龙头企业。因此，建设指导思想是依托****贺兰山东麓优越的区位优势，凭借企业现代化经营手段和融资能力，将产业园建成外向型农产品生产基地及农业观光园，形成优势葡萄酒产业园和龙头企业，有效提高经济、生态和社会效益。同时，通过产业园的经营和管理模式推广，极大地提升辐射区的葡萄种植业及葡萄酒加工业的生产水平。 5.2 建设原则

本产业园建设坚持以下几项基本原则： （1）经济效益、生态效益相结合的原则。 （2）从实际出发，因地制宜的原则。 （3）统筹规划，合理布局，综合开发的原则。

（4）科技进步提高项目建设质量、以质量求生存的原则。

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（5）集约化、基地化、商品化发展的原则。 5.3建设目标

****葡萄生态产业园建设要以市场为导向，以科技为支撑，以现代化农业技术为手段，主攻有机与绿色鲜食葡萄及酿酒葡萄生产、葡萄酒酿造，建成有机果品供应、示范和优质葡萄酒酿造基地，著名的观光农业基地，使其成为****的特色产业园，实现产业园生产标准化、产业规模化、科技高新化、机制市场化、整体现代化、园区景观化。同时带动周边地区农业经济发展，形成区域新的经济增长点。 主要建设任务：

? 建成****现代种植业的孵化器。以产业园为依托，连接企业与农民，摸索种植业发展新思路，带动银川乃至****种植业率先进入现代化、规模化、设施化行列。

? 建成有机与绿色果品工厂化栽培示范基地，应用设施技术生产有机与绿色果品及葡萄酒酿造原料，通过市场开拓，打造品牌，使其挤身于世界果品大市场。

? 建成我国优质葡萄酒生产基地。建成一个年生产能力达到5万吨的优质葡萄酒龙头企业，打造国内甚至国际葡萄酒系列产品知名品牌，把资源优势转化成产品优势和经济优势。

? 建成国内一流的观光农业及葡萄酒文化旅游地。通过引入最新的种植业技术与设施，高效利用生物资源，展示新种源、新产品，使人们领略田园风光，弘扬葡萄种植及葡萄酒文化，充分展现人与自然和谐。

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6 总体布局 6.1 指导思想

********葡萄生态产业园总体布局的指导思想是以现代高科技葡萄种植生产工艺流程为根据，突出观光种植的景观特色及高新技术工厂化农业、现代化葡萄酒酿造工艺、有机农业、精准农业的要求，充分体现农业地域文化内涵，以景观节点、交通廊道为主形成观光网络，追求产业园田园化。 6.2 布局原则

根据上述指导思想，产业园功能分区布局主要考虑以下原则： ? 功能突出集中原则

产业园分为生态产业示范园、国际葡萄酒庄文化苑、葡萄种植园三大功能区，各功能区项目布局相对集中，主题突出，风格鲜明。 ? 因地制宜融入自然原则

依据自然场地条件，随形就势与自然融为一体，展现新田园胜景。 ? 景观风格鲜明化原则

自然奥秘无穷，人类文化博大精深，风格多样。产业园生产生活与休闲娱乐活动交织出一个新的网络空间，对不同的空间，应特化景观风格，使整个园区展示规整式与自然式交相辉映的景观格局。 ? 以人为本，生态网络化原则

以人为本，以绿为主题，构筑网络式生态通道，使产业园成为极具活力的生态网。

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6.3 功能分区布局

********葡萄生态产业园分为生态产业示范园、国际葡萄酒庄文化苑、葡萄种植园三大功能区。生态产业示范园又分为新品种示范区、优良苗木繁育区、观光休闲区、鲜食葡萄产业化种植区、葡萄酒生产区、国际展览中心与酒店会所、研发与管理中心等园区；国际葡萄酒庄文化苑分为13个国际葡萄风情酒庄。 6.3.1 生态产业示范区

（1）新品种示范区

新品种示范区布局于示范园的西南部。 （2）优良苗木繁育区

优良苗木繁育区位于示范园区西部，主要包括组培楼、智能化温室、炼苗温室及大田育苗区等。

（3）观光休闲区

观光休闲区位于产业园西北部，优良苗木繁育区北部，主要包括采摘体验园、葡萄休闲观光运动中心、葡萄园艺园、西夏葡萄文化园及贺兰山岩画苑。

（4）鲜食葡萄产业化种植区

鲜食葡萄产业化种植区位于示范园东南部大部分面积，呈自然式布局。

（5）葡萄酒生产区

葡萄酒生产区位于示范园中部，主要包括现代化的葡萄酒酿造厂房、葡萄酒城堡及污水处理厂等。

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