惠州规划局-仲恺地区分区规划 - 图文(5)

第12.1条 第12.2条 第12.3条 第12.4条 （2）消防车道穿过建筑物、构筑物的净高、宽不小于4米，并在醒目处悬挂消防通道标志。

（3）消防道路宽度单车道不小于3.5米，双车道不小于7米，转弯半径不小于13米，道路上空管架等构筑物，净高不小于4米。

（4）仓储、物流、大型建筑应设环型消防车道，居住小区道路设计必须满足各种消防车辆通行要求。

第十二章 规划实施保障措施

加强规划的法制建设

规划经批准后，即由惠州市人民政府予以公布并组织实施。本规划作为惠州市仲恺地区城市建设的指导性文件，分区各类建设项目应服从本规划的规定。

加强规划的审批管理

分区内的规划行政管理应集中统一。

在分区内进行建设项目，必须严格执行“选址意见书”、建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”等审批管理制度。

城市建设应强化环境保护意识，坚持环境保护第一审批权的原则，应坚决制止与环境保护原则相违背的一切建设活动。

加强规划的监督检查

惠州市人民政府、惠州市城市规划行政主管部门对分区规划实施情况，进行定期或不定期的监督检查。惠州市人民代表大会常务委员会对分区规划的实施情况进行定期或不定期的检查，督促惠州市人民政府及惠州市城市规划行政主管部门进行改进完善。惠州市城市规划行政主管部门有责任将分区规划实施管理过程中的各个环节予以公开，接受社会对其执法的监督。

惠州市城市规划行政主管部门制定具体办法，保障公民的监督权，及时对检举和控告涉及的有关违法行为进行查处。惠州市城市规划行政主管部门制定切实有效的制度，随时听取意见、检举、控告，并对有关的违法行为作出公开的处理。

加强规划的技术深化工作

在分区规划的指导下，及时编制分区的详细规划和各项专业规划，深化分区规划。惠州市城市规划行政主管部门在本规划经法定程序批准后，组织编制本分区的控制性详细规划、重要地段的修建性详细规划、城市设计。

在开展控制性详细规划编制的过程中要全面落实分区规划中所确定的规划标准，全面体现分区规划的基本原则和控制要求，以土地开发强度控制和城市设计导引为依据确定规划控制指标，保证分区规划意图的全面实现。

第12.5条 加强规划的宣传与公众参与

惠州市人民政府、惠州市城市规划行政主管部门，在本规划批准后，大规模、持久地进行分区规划的宣传工作，采用规划展览会、电视、广播、网络等多种媒体进行分区规划的宣传工作。增强市民的城市规划意识，提高社会各界执行本规划的自觉性。 积极倡导市民公众参与各项城市规划的讨论、批评、监督和献策，支持规划实施。加强舆论监督，防止和杜绝城市规划与建设中的各种不正之风。

附录一 文本用词说明

为了便于在执行本细节条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1、表示很严格，非这样不可的：

正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。 2、表示严格，在正常情况下均应这样做的：

正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。 3、表示允许稍有选择，在条件许可时应首先这样做的： 正面词采用“宜”或“可”， 反面词采用“不宜”。

4、条文中指定应按其他有关标准规范执行的，写法为：“应按??执行”或“应符合??的规定”

附表一 规划用地汇总表

序号 1 用地代号 R R2 其中 R22 R4 2 C C1 C2 其中 C3 C4 文化娱乐用地 体育用地 5.9 10.95 用地名称 居住用地 二类居住用地 学校用地 四类居住用地 公共设施用地 办公用地 商业金融业用地 面积(公顷) 626.05 392.8 31.56 201.69 170.43 16.7 83.29 占城市建设用地比例 25.57% 6.96% C5 C26 C6 C82 C83 3 其中 M2 4 S S1 其中 S2 S3 5 U U1 U2 其中 U3 U4 U9 6 其中 小计 7 E E4 其中 E2 E1 G G1 G2 M M1 医疗卫生用地 商贸物流 教育科研用地 敬老院 口岸设施 工业用地 一类工业用地 二类工业用地 道路广场用地 道路用地 广场用地 社会停车场库用地 市政公用设施用地 供应设施 交通设施用地 邮电设施用地 环卫设施用地 其他市政公用设施用地 绿地 公共绿地 生产防护绿地 城市建设用地 水域和其他用地 林地 农保用地 水域 18.34 13.18 5.34 2.61 14.12 859.53 747.4 112.13 399.22 391.81 0.24 7.17 50.67 18.01 13.52 0.21 15.13 3.8 342.21 209.13 133.08 2448.11 172.89 133.24 3.15 36.5 2621 35.11% 16.31% 2.07% 13.98% 100% 不计入城市建设用地 规划总用地面积

附表二 公共服务设施配置一览表

别 名称 用地面积（hm2） 总数量(处) 现有数量(处) 规划增加(处) 所在地快（用地面积） 现状 规划 市级中学 九年一贯制学校 初级中学 教育设施 8.07 2 — 2 — 38#（3.14公顷）、60#（4.93公顷） 45# 独立占地3.08 3.8 1 2 — 1 1 1 独立占地68#（2.30公顷） XK-8#（1.50公顷） 独立占地1#（1.61公顷）、12#（1.48公顷）、30#33#（1.34公（2.35公顷）、45#顷）、17#（2.15（2.08公顷）、67#公顷）、11#（1.00公顷） （1.48公顷）、XK-17#（1.13公顷） （1.21公顷）、72#小学 15.83 10 3 7 独立占地综合性医院 16.49 2 1 1 12#（12.37公顷） 82#（4.12公顷） 独立占地医疗卫生设施 门诊 1.85 3 1 2 XK-11#（0.80公顷）、10#（0.27公顷） 独立占地60#（0.78公顷） 12#（4.04公顷）、25#文化娱乐设施 居住区级文化中心 5.9 3 — 3 — （0.96公顷）、XK-11#独立占地（0.90公顷） 25#（0.99公顷）、45#体育设施 综合体育活动中心 10.95 4 — 4 — （4.98公顷）、87#（4.11公顷）、XK-11#（0.87公顷） 独立占地会福利与保障设施 敬老院 街道办事处 2.61 1 1 1 — 1 1 - — 1# 67# 1# 独立占地现状保留负责社区社区居委会（含社区服— 13 — 13 — 理，其办1#、9#、12#、13#、用房宜与21#、24#、33#、45#(3他非独立政管理与社区务站、社区服务设施 警务室） 处)、60#、68#、80# 地的社区共服务设组合设置宜结合公派出所 — 2 2 — 2#、54#、 2#、54# 系统内部层设施建的有关规进行选址包括海关口岸设施 口岸新区 14.12 1 — 1 — 22# 检验检疫局、车检等

附表三 市政公用设施配置一览表

类别 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 市政公用设施 12 13 14 15 名称 1号加油站 2号加油站 3号加油站 4号加油站 5号加油站 6号加油站 7号加油站 1号变电站 2号变电站 3号变电站 4号变电站 5号变电站 6号变电站 电信支局 邮政支局 数量 3 3 建筑面积用地面积所在地块（用地面积） 39# 45# 33# 0# 1# 90# XK-6# 39# 5# 13# 65# XK-11# 59# （平方米） （公顷） 0.41 0.68 0.63 0.67 2.26 0.39 0.33 1.3 6.7 3.5 1.06 0.45 1.31 500/处 300/处 2#、77#、XK-11#、 2#、77#、XK-8# 13#（0.64公顷）、28#（0.63公顷）、35#（0.61公顷）、16 公交首末站 8 4.42 39#（0.71公顷）、45#（0.20公顷）、58#（0.70公顷）、67#（0.73公顷）、XK17#（0.20公

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