合同管理复习要点及考试题型(2)

对施工质量的监督管理

某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。 工程施工时发生如下事件：

一、本工程在验收时监理工程师发现：因承包人原因会议室地面装修工程质量没有约定的质量标准。

问题1：承包人应承担什么责任？

问题2：监理工程师怎样处理质量不合格事件？ 问题3：承包人应怎办么办？

问题4：拆除，返工的费用谁负担？

二、对地面的质量问题监理工程师和承包商产生了争议。 问题1：此时双方怎样解决质量争议？

问题2：解决质量争议的费用双方怎样负担？

三、监理工程师对防水工程的检验已影响了承包商施工的正常进行。 问题1：监理工程师检验不合格时，影响正常施工的费用谁承担？ 问题2：监理工程师检验合格时，影响正常施工的费用谁承担？

对施工进度的监督管理

某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。 工程施工时发生如下事件：

一、本工合同约定：承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。承包人就监理工程师批准的改进措施提出追加合同价款的索赔报告

问题：监理工程师怎样处理追加合同价款的索赔报告？

二、本工程由于发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工。 问题1：监理工程师怎样处理此事件？ 问题2：承包商的损失谁承担？

三、监理工程师发现总包单位在防水工程的分包单位的选择上，没有经过监理工程师的资格审查，就进场施工，监理工程师下达了暂停施工令。 问题1：监理工程师应以什么形式下达了暂停施工令。 问题2：监理工程师应下达了暂停施工令后还应做什么？ 问题3：承包人收到暂停施工令后应该做什么？

问题4：承包人实施工程师做出的处理意见后，怎样提出复工要求？

问题5：工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人应该怎样办？

问题6：停工的发生的费用，谁承担？工期可否顺延？

四、本工程由于发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件，致使工程开工时间推迟了15天。承包商向监理工程师提出顺延工期15天，窝工费5万元的报告。

问题1、承包商在事件发生后多少天内递交索赔报告。 问题1、监理工程师收到报告后多少天做出答复？

五、本工程施工中发包人要求提前竣工，双方协商一致后应签订了提前竣工协议，作为合同文件组成部分。

问题1：提前竣工协议应包括哪些基本内容？

问题2：因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担什么责任？

隐蔽工程和中间验收

某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。 工程施工时发生如下事件：

一、总监工程师在监理会上，强调了隐蔽工程检验程序的的重要性，要求项目监理部的专业监理工程师一点要严格按程序进行隐蔽工程验收。 问题：监理工程师怎样按程序进行隐蔽工程验收？ 二、如果监理工程师对承包商的施工质量有怀疑。

问题1：监理工程师是否可以随时提出重新检验的要求？ 问题2：承包商对监理工程师提出重新检验的要求怎么办？ 问题3：重新检验的费用谁承担，延误的工期谁承担？

工程量的确认

某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。 工程施工时发生如下事件：

总监工程师要求投资监理工程师制定工程量计量程序，工程计量要严格按计量程序办理

问题：请制定出工程计量的确认程序？

问题：对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师是否予以计量？

设计变更管理

某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。 工程施工时发生如下事件：

总监工程师要求投资监理工程师制定工程变更程序，工程变更要严格按工程变更程序办理。 问题：

1.工程变更的内容有哪些？ 2.承包人怎样变更？ 3.发包人怎样变更？

4.变更合同价款的确定原则？ 5.工程变更程序？

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