中冶昆庭物业管理公司招标书(3)

中冶置业(昆山)有限公司

附件一 法人代表授权书 __________________公司:

本公司授权委托我司____________（职务 ）全权负责贵公司组织的前期物业管理的招投标事宜，有权签署与之相关的一切文件，本公司承担相应的法律责任。本委托书的有效期自本公司授权签署之日起生效，至本委托书中所述与本次招投标相关的全部委托事项履行完毕之日终止。

单位公章：

法人代表签章：

日期：

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中冶置业(昆山)有限公司

附件二 综合评分表

物业服务公司评审标准 被评审公司： 一、技术标（60%） 项目名称 项目内容 管理服务承诺及理念 客服、维保方案 物业服务、管理及相应执行方案 租赁方案 售楼处、样板房管理办法 接管方案合理性 第一部分总分 评审人备注事项 第二部分：商务指标评定（40%） 项目名称 项目内容 物业管理收费标准 售楼处样板房服务收费标准 收费情况 前期顾问收费标准 会所、温水泳池管理收费标准 第二部分总分 12

评审人： 权重100% 30% 25% 25% 10% 10% 评定（5分制） 权重100% 40% 20% 20% 20% 评定（5分制） 中冶置业(昆山)有限公司 第三部分：评审成绩、积分及总体评述 评审人总体评述

附件三、《昆山市住宅小区前期物业管理招标文件》（建议本项目物业管理标准按省级最高标准执行）

昆山市 住宅小区

前期物业管理招标文件

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中冶置业(昆山)有限公司

公司

二○一○年 月 日

招标文件目录

第一章 招标项目简介 第一节 项目基本情况 第二节 项目保修有关规定 第二章 投标人须知 第一节 投标人须知表 第二节 招标说明 第三节 招标内容 第四节 招标文件 第五节 投标文件的编制 第六节 投标文件的数量和要求 第七节 投标文件的递交

第八节 投标保证金及投标单位法定代表人证明材料 第九节 开标、评标 第十节 合同签订 第十一节 投诉处理 附件

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中冶置业(昆山)有限公司 附件一 评分标准 附件二 评委评分表

附件三 法定代表人授权书（格式） 附件四 建设项目总平面图 附近五 投标文件封面（格式）

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