施工招标文件(4)

8、工程预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点： ________________________________________ 本合同双方约定____________________ 后生效。

发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：

工商行政管理机关鉴证意见：

经办人： 鉴证机关(章) 年 月 日

第二部分 通用条款

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此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1889-0201）中《第二部分 通用条款》

第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件 1.合同文件及解释顺序 2．合同文件组成及解释顺序：

（1） 本合同协议书 （2） 中标通知书 （3） 本合同专用条款 （4） 招标文件及附件 （5） 本合同通用条款 （6） 投标书及其附件

（7） 标准、规范及有关技术文件 （8） 图纸 （9） 工程量清单 （10） 预算书

合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，并为最新时间最优先。合同履行过程中如遇不一致，以本合同解释顺序效力为最高。

3.语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同使用汉语 3.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，及其他有关法律、法规

3.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：国家、地方有关标准、规范、详细施工图。 4.图纸

4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供6套

发包人对图纸的保密要求：未经甲方同意，不得提供给第三者或移作它用。 使用国外图纸的要求及费用承担：无 二、双方一般权利和义务 5.工程师

5.2 监理单位委派的工程师

姓名： 职务：____________

发包人委托的职权：_工程质量控制、进度控制、造价控制、信息管理、合同管理、安全监督、现场协调。

需要取得发包人书面批准才能行使的职权：设计变更、开工令、停工令、复工令及施工

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过程中需要发生经济费用的一切事宜。 5.3发包人派驻的工程师

姓名： 职务：项目负责人 职权：_代表发包人行使权利和义务

5.6 不实行监理的，工程师职权：________无___________ 6.项目经理

姓名： 职务：__________________

职权：承包人代表及其他经发包人认可的本次项目总承包管理人员名单（包括项目经理、副经理、技术负责人、预算员、材料员、施工员、安全员等）及其专业资格复印件作为合同附件，其组成人员在本工程实施过程中必须坚守岗位，不得另外承担其他项目的管理工作，未经发包人同意不得撤回，否则视为承包人违约，支付合同总价款1%的违约金。发包人有权解除合同，并追究由此造成的一切损失。发包人有权要求承包人提供其现场主要管理人员是其员工的相关劳动保险的证明材料，如有不符视为承包人违约，承包人支付合同总价1%的违约金，发包人有权要求其离开现场。

本工程要求项目经理每周不少于5天，每天不少于8小时在本工程现场工作，且必须参加每周的例会（有事需提前请假），如发现项目经理未经发包人同意，违反上述规定，每发现一次（天）支付1000元违约金，发现三次（天）（含）以上，发包人有权解除合同，承包人赔偿由此给发包人造成的一切损失。

8.发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：承包人在投标前现场勘察的地形地貌 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：水、电、路已接通，由发包人接至施工现场，承包人装表计量，水、电费由承包人缴纳。

(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已完成

(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前发包人以书面的形式提供给承包人。 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：执行通用条款

(6)水准点与坐标控制点交验要求：发包人以书面形式提供给承包人，并由双方在现场交接。

(7)图纸会审和设计交底时间：开工前7日内

(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：承包人必须对施工现场周围地下管线、构筑物、树木进行保护，费用已经含在合同价款内；因承包人造成地一切损失由承包人承担。

(9)双方约定发包人应做的其它工作：协商办理

8.2 发包人委托承包人办理的工作：环保、环卫等相关手续由承包人办理，费用由承包人承担

9.承包人工作

9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：

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（1） 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：合同签订七日内向发包人和监理方各提供一份施工总进度计划和材料进场总计划，每月25日上报《施工月报》和下月施工进度计划，每周一提供二份本周进度报表。还应及时提供发包人要求的其他报表。

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 承包人必须承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任，费用已含在合同价款中，

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：承包人免费为监理单位提供2间办公用房，并为其生活提供便利。

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人必须遵守政府有关主管部门对施工场地的交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定，按规定办理有关手续、交纳有关费用，并以书面形式通知发包人，费用已含在合同价款中。因承包人保护不力造成的一切损失，由承包人承担。

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人必须按有关规定对施工现场成品进行保护，并设臵明显标志，费用已含在合同价款中。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：承包人必须对施工现场周围地下管线、构筑物、树木进行保护，费用已经含在合同价款内；因承包人造成地一切损失由承包人承担。

（8）施工场地清洁卫生的要求：按文明施工要求组织施工，力争文明现场，保持现场整洁卫生，费用已含在合同价款中。施工现场清洁卫生不合格，受到发包人或监理警告达到三次，承包人应支付3000元违约金，此项违约金不能解除承包人施工现场清洁卫生达标的责任，以及再次受到警告的可能。

（9）双方约定承包人应做的其它工作：1、竣工后及时清理建筑垃圾拆除临时设施，施工人员撤离现场。有配合审计及监理工作的义务；能及时处理好现场事务。

2、承包人应对现场道路、临时设施等现场成品进行保护，费用已含在合同价款中；如因承包人原因损坏，承包人负责赔偿。

3、如施工单位发现甲方提供的图纸或资料有明显的错误或不合理，而不提出异议的，造成后果由承包人承担。

三、施工组织设计和工期 10.进度计划

10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：投标时必须提交施工组织设计，开 工前七天内再提供详细的施工组织设计

工程师确定的时间：提交后三天内 13.工期延误

13.1 双方约定工期顺延的其他情况：

如属不可抗力或发包人原因造成的工期延误，由承包人提交书面报告，经发包人认可后，可以顺延工期，无发包人认可的工期延误，按合同工期每延误一天支付合同总价款千分之二的违约金，此项违约金支付不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

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招标文件中已明确或投标文件承包人承诺完成，但暂未计入报价的项目不作为顺延工期的理由。

四、质量与验收 15.质量等级与质量奖罚

工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定。 17.隐蔽工程和中间验收

17.1双方约定中间验收部位按通用条款 五、安全施工

承包人要有安全生产有关规定，严格安全标准施工，并随时接受安全检查人员的监督检查，采取必要的安全措施，消除事故隐患。费用已含在合同价款中。如因承包人原因造成事故，承包人承担事故责任及由此发生的一切费用。

六、合同价款与支付 23.合同价款及调整

23.2本合同价款采用固定价格合同方式确定。

(1)采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围：

政策性调整、市场材料价格、人工单价、机械台班价格浮动的风险，对开工前施工现场地形地貌勘查等开工前各项准备工作的风险。

风险费用的计算方法：在投标时已由承包人自行考虑，合同价已经考虑了风险系数。

风险范围以外合同价款调整方法：变更按设计更改文件，经监理、跟踪审计、业主共同签证调整工作量，投标书中有的单价按投标文件单价，对投标书中没有的项目、设计变更和现场签证及新增工程量按《建设工程工程量清单规范》《江苏省建筑与装饰工程计价表》《江苏省安装工程计价表》《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》及相关配套定额和文件规定的人工、材料及机械台班单价、管理费、利润等标准（无投标价材料按发包人核定价）计算，由承包人提出经监理、业主确认后报审计部门审核，施工过程中由于工程的设计变更、现场签证等引起工程量的变化，措施项目（费）不调整。

（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：无

（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无 23.3双方约定合同价款的其他调整因素 （1）发包人承包人双方认可的设计变更。 （2）发包人和监理方均认可的签证。 24.工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签订后七日内发包人支付合同总价的15%作为工程预付款。

扣回工程款的时间、比例：开工后预付款即抵作工程款。 25.工程量的确认

25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：

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