新建农副产品批发交易市场项目投资计划书 归档资料(2)

品10万公斤、其它10万公斤，农副产品消费量60万公斤，年消费量在2.19亿公斤。该项目建成后交易效率高，成交额将突破3亿元大关，届时，阳泉市福泰物流有限责任公司农副产品批发市场将成为全区最大的，能辐射全国的农副产品大型批发交易市场，其发展前景十分可观。

结 论

本项目建设符合国家和省、市政府政策精神，采用的技术设备、设施先进成熟，有较强的市场竞争力。坚持经济建设与社会效益并重的原则，积极创造条件，为提供当地就业空间，促进社会的繁荣与稳定，企业的资源优势，经营优势的市场需求的有机结合，具有较强的营利能力和抗风险能力，经济效益和社会效益突出，项目总体方案具有可行性和可操作性。

阳泉市福泰物流有限公司

郊区农副产品批发市场项目部

二00八年四月十五日

兴农物流中心项目可行性研究报告

目 录

第一章 项目的主要任务及目的 第二章 项目核心永州生资城基本状况

第三章 第四章 第五章 第六章 第七章

第一节 生资城的概况 第二节 经营范围 第三节 经营状况

项目建设的迫切性和必要性

第一节 永州市中心城区物流市场的现状第二节 永州市发展现代物流的条件 第三节 全市经济发展的需要 第四节 项目建设的规模效应

市场前景分析 项目建设内容 投资估算和效益分析

第一节 投资估算 第二节 效益分析

结 论 第一章 前言

本项目的主要任务及目的是在永州市供销社社有独资企业永州市生资城的现有设施基础上进行扩容改建，使市场提质，服务拓宽，服务于全市经济发展大局，增强市场的服务功能，推动全市农副产品、农资及各类商品的商贸流通和物流市场的繁荣，促进我市经济的持续、稳定、快速发展。

通过项目的实施和建成投产，围绕市场经济发展的需求和我市生态环保效益型经济战略目标，坚持按照“大市场、大仓储、大运输”的经营思路，以产业为依托，以市场需求为导向，拓宽经营渠道，广辟经营门路，提升服务质量，提高企业经济效益水平，将永州市兴农物流中心建成为湘桂粤边区最大的物流集散地和商品交易中心。

第二章 项目核心永州生资城的基本状况

第一节 生资城概况

永州生资城（生产资料批发大市场）位于冷水滩区零陵南路995号，距中心城区仅2公里，紧邻长丰汽车工业园和正开工建设的舜皇大道，地理位置优越，交通便利。生资城现有土地面积140亩，拥有两条铁路专用线1.47公里，仓容面积2万平方米。始建于1982年，货物年设计吞吐量15万吨。公司于2002年6月改制后，投资200余万元，建成了化肥、农药批发一条街，门面28个，进场办厂、经销

商户50余家，2005年场内商品成交额突破3.1亿元，2006年突破3.5亿元，物流中心的雏形已基本形成。中农集团、中化公司、四川邦力达、广东省农资总公司、湘珠化工等省内外知名化工和农资经销企业纷纷进场经营，市场发展形式极为看好。

第二节 经营范围

生资城内主要经营：农资（农药、化肥）、牲猪、煤炭、农副产品、饲料、装饰材料等六大类近千个品种的商品，货源来自全国各地，主要销往全市各县区、粤北、广西桂北地区、邵阳、郴州、衡阳等地，本市产品已辐射到广西、福建等沿海地区和上海、南京、武汉等大城市以及东北等地。城内的生产资料批发大市场在市政府及有关部门的大力支持和帮助下，已开始逐步形成市场带产业、产业联厂家、商家助农户的良好格局，有效地促进了本市农业产业化和工商业的积极发展。

第三节 经营状况

随着全市经济的发展，农业产业化建设的推进，永州中心城市的交通、水利等各项基础设施建设步伐的加快，生资城作为全市生资商品的中转库和供应窗口，经营形势大好，通过2002年实行企业产权、人事制度改革后，企业经营机制和管理体制得以理顺，产权进一步明晰，债务基本了结，公司完全按照现代企业制度要求，遵循市场规律，逐步步入快车道。在2万余平方米库容完全超负荷运转，仓容严重不

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