工程管理及作业指导书(3)

面砌红砖或用水泥砂浆现浇80㎜高的地梁，木板墙必须在80㎜高的地梁上安装固定，使木板墙不直接与原地面接触，起到防潮的作用。

（4）卫生间门洞一般为700-750㎜左右，高度1800-2000㎜左右。一般由业主订制，不宜现场制作木门。具体尺寸按订制为准。

（5）门顶、窗顶必须预制混泥土梁。杜绝木板封顶、预制混泥土梁，水泥、沙、石按1：3：2的比例，钢筋视梁跨度和承受力而定，1500以内的跨度用直径0.8钢筋；1500㎜跨度以上的门顶上方超过500㎜高度的用直径120-160㎜左右钢筋。原门洞顶离门套60㎜以内的，在原门顶上批荡20㎜，既可封板处理。

（6）设制门顶梁时先打掉原顶墙批荡100㎜左右贴上钢丝网连接门顶梁一同批荡。 7、地面找平

（1） 在打好水平线的基础上。向业主了解清楚室内铺设木板的类型，地面抛光砖

铺设的高度取决于木地板的类型与厚度。地面找平+木地板=地面抛光砖的高度。

（2） 在地面找平为先将地面基层的尘土，油渍等清理干净，浇水湿润。

（3） 以平水线为准，在地面找好水平控制点，每隔2000㎜以内找一个，拉线抽筋，

并在四周墙面弹上水平控制线，按水泥筋和控制线用2000㎜的直木板压平。稍干后撒上水泥粉，抹平。（注意：泥沙搅拌均匀，泥沙比例这1：3为宜）

8、防水工程

（1） 防水工程是对墙及楼面用防水材料进行处理，以免用水时沿墙或墙脚及楼面

渗水。对墙面、楼底面涂料、夹板天花及木制家具引起潮湿后腐蚀变质。 （2） 在整套家居装饰施工中，卫生间防水处理是关键的地方，因卫生间用水较大，

未处理好易向外渗水。

（3） 卫生间有沉箱式、平面式、蹲台式。

（4） 清理做防水地面的垃圾淤泥，修补好各个地面的不平整的地方，在修补沙浆

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干透后，按比例将防水与防水粉调成糊状，用毛刷涂刷，一般为二遍,稍干后可连续进行，直到认真细看无针眼、沙眼状即可。墙面防水与地面防水同样施工，在地面防水干透后，放进水48小时试验无漏水即可。墙面防水高度一般在1800㎜左右为宜。平面式洗手间平面上有水管的，应先用1：2沙浆进行填补无裂缝、无松动，干透后进行做防水工作。

（5） 洗手间地面防水应在墙面瓷片贴好后进行做好防水，试水，进行铺贴地砖。 （6） 洗手间门槛石，在铺贴时应用防水剂调水泥沙浆垫底铺贴，所有新安装的窗，

在安装时用防水剂调水泥沙浆垫底固定，以免渗水。

9、 地面铺砖及墙面镶贴工程 （1）地面铺砖施工准备：

A、 工具：水平尺、2M靠尺、钢卷尺、铁夹子、橡皮锤、切割机、打磨机、线、

钢钉等。

B、 水泥沙按1：3比例加小量水搅拌均匀，湿度不宜过干，也不宜过湿，用手

抓起成团，松手散开状态。

C、 首先是排砖：根据砖的规格和地面的尺寸进行合理布局，把砖损耗减到最小

程度。进门的砖缝不能对门中间。

D、 清理基层表面尘土，检查原地面是否有空鼓情况，如有问题必须告诉业主及

时处理。

E、 依据有木地板房间的高度，以水平线为准进行找铺砖高度的水平点，两头找

点，拉直线，架十字线。

F、 铺砖地面浇湿水，撒上水泥粉，用扫把扫均匀。

G、 检查砖的平整度，边角方正度，是否达到合格要求，认真选料、排料，发现

不合格的产品放在一边，用在可用之处，严重的向监理提出，由监理处理。铺砖时花色同一个方向，；四角平整，缝隙一致，最靠边的抛光砖不宜少于

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200㎜。

H、 地面铺砖的平整度不准超过2㎜,缝隙不超过1㎜。铺贴24小时后用小铁锤

轻敲检查，如有空鼓及时更换。所有缺边、缺角的、变形过大的拒绝铺贴。地脚线在铺完地砖后立即铺贴，地脚线缝对地砖缝。

10、 墙面砖铺贴

（1）先检查原墙是否空鼓、脱层、原墙是否平整、墙角是否方正，如偏差较大的

要先处理好。

（2）清理基层灰尘、油渍，管道封槽、墙洞填实等，应洒水湿润。

（3）检查瓷片质量、规格、型号、平整度、边角方正度是否符合要求，进行认真

选料、排料，并将选好的墙砖在水池中浸泡2小时以上再用。水泥也应在桶内浸湿约20分钟以上。

（4）开线先在墙面四周打一条水平线，在最底预留一片瓷片的高度上进行贴砖。

但同时要考虑到厨房腰线和窗子位置的高度，墙面的宽度来贴第一块砖，在整个布局中，计划到靠墙边的边砖不宜少于瓷片本身的1/3，如果在布局排砖时必须有一块砖少于瓷片本身1/3的，应在另一边的瓷片切掉1/3多余部分，使两边墙边瓷片对称，大小一致，比较美观好看。（腰线一般在900㎜往上贴）

（5）贴砖时要上下垂直线，左右拉平等线镶贴，用平水尺跟进检查。 （6）花纹、图案、颜色一致，缝隙大小均匀，四角平整，墙面干净。 （7）阴、阳角必须方正度90°，阳角碰角切45°斜边，切斜边时留约1㎜左右

不切到边，后用打磨机打磨至边，保证其边直无蹦边。

地面、墙面铺贴允许偏差度及检验方法

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项目 表面平整度 垂直度 阴阳角方正度 接缝高低 接缝平直 11、 沉箱处理

允许偏差度 ≤2㎜ ≤2㎜ 量具 靠尺 靠尺 测量方法 最小二处测量，取最大值 最小二处测量，取最大值 每个测量，取最大值 二处测量，取最大值 二处测量，取最大值 ≤1.5-2㎜ 直角尺 ≤0.5㎜ 游标卡尺 ≤1-1.5㎜ 拉线直尺 （1） 清理沉箱淤泥垃圾，疏通沉箱二级排水做好地漏、排水、排污管口封口保护工

作。

（2） 按沉箱大小尺寸，做好混泥土预制板，在沉箱内砌隔空墙，上盖预制板。 （3） 在预制板上做好混泥土层摸平、抹光细，以便下道工序做防水工作。 12、 地柜

（1） 厨房地柜如用砖砌和混泥土板结构处理应因地制宜。

（2） 混泥土板应预制板，待预制板干透后再搁置组合，用钢筋与原墙固定。 （3） 台面预制板应预留好煤气灶、洗手盆孔，事先要求业主选好洗手盆的规格、尺

寸。如果是台式煤气灶，那么预设位置应该低于煤气灶本身的高度。 （4） 地柜安装制作：一般高为750-800㎜，宽一般为550㎜左右。 （5） 预制板上贴大理石时必须拉平水线，保证绝对平整。

（6） 厨房地柜，底部应砌80-100㎜高的地台，用砖砌好，用沙浆抹平。

（7） 厨柜内外镶贴瓷片，必须按其它墙砖一样要求施工，阳角必须碰45°角，不得

平接口。 13、 包水管

（1） 包水管应因地制宜，确定大小。

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（2） 包水管应吊垂直线，保证垂直度，上下大小一致。水管面贴砖不宜小于一块砖

的1/3，否则用二块砖破开分贴，切割的边必须用打磨机磨平、磨直。 （3） 保证水管阴阳角绝对90°，阳角碰45°斜边，斜边必须用打磨机打磨斜平、

竖直、无蹦边蹦角。

（4） 包水管管道原有检查口的，在贴瓷片时应留检查孔，检查孔一般预留活动瓷片，

在瓷片上留圆孔等。

14、 窗台、门槛、大理石、地漏的安装

（1） 窗台大理石长宽尺寸要准确，一般出边15-20㎜左右，磨1/4边或1/2边，征

求业主意见。一般要求厂家磨好。 （2） 安装时要拉水平线，用平水尺跟进检查。 （3） 做好后要用保护膜保护

（4） 门槛大理石应伸进门套内，在定量时就应该包括门套在内的尺寸。安装时要拉

水平线，用平水尺跟进检查，门槛石底部泥、沙、泥浆都必须用防水剂调配，以防渗水进房间。

（5） 地漏大忌竖起侧向安装，只有在极限条件下使用。地漏口应低于地面砖2-4㎜，

如在一块砖中间位置，应向四面斜角处、切槽，以便流水通畅。

15、 木工

（1）认真审阅图纸，对照现场与图纸尺寸，理解设计的意图和效果，有疑问的或有

偏差的应及时向监理说明情况。

（2）进场要重新放水平线，以图纸为依据开料。

（3）凡夹板与墙面、地面接触的都必须做防潮，墙面防潮，板面防潮，贴防潮棉保

护。

16、 木施工单项施工要求

（1）天花制作：依据图纸和现场实际情况定天花的标高，在标高处打水平线，木方

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