国家康居示范工程建设技术要点(7)

评类 选择技术项目 技 术 特 点 别 技术适用范围 分值 3、厨房烟气集中排放系统 ①排放系统由脱排油烟机、变压止逆阀、排烟气道、屋顶风帽等四部分组成。 ②通风好，防倒灌，构造简单，安装方便。 ③有配套的定型配件及产品清单。 ④利用空气动力学动静压转换原理，满足住宅排气量2000m3/h，达到二次油烟分离的要求。 （2）水平系统 ①排放系统由脱排油烟机、水平排气风道、墙体风口砌块、外墙风帽等四部分组成。 ②水平直排阻力小、无串气、无污染，是一种可靠、方便及经济的方法。 10 10 （1）竖向系统 品 价 部分代表产评类 选择技术项目 技 术 特 点 别 技术适用范围 分值 四住宅管线成套技术 3、地板辐射采暖管线敷设成套技术 地板辐射采暖采用优质耐久的铝塑复合管或钢塑复合管排列在楼面面层和架空层内，不占空间，施工方便。 4、新型管材 耐锈蚀，易清洗，连接方便， 使用期长 4、钢塑复 15 5、聚乙烯合管 2、管道集中暗设系统技术 1、电器多回路配线技术 综合设计、综合布置、分井设置、回路和插座设置满足电器增加要求。管线集中、隐蔽，为住户进行装修留有灵活性。 管道集中设置，隐蔽暗藏。 设置管道夹墙和管道束，方便检修和后期改造。 20 3、铝塑复合管 每户回路数应大于6个。 15 2、UPVC塑料给水管 1、UPVC塑料排水管 新型管材： 品 价 部分代表产15 塑料燃气管 6、UPVC塑料电工套管 5、空调通风软管应用技术 采用塑料薄膜和岩棉类保温材料制成圆筒型软管，在空调房间中使用，施工方便。 中、小型集中空调采用。 15 评类 选择技术项目 技 术 特 点 别 技术适用范围 分值 6、聚氨酯直埋供热管道技术 导热系数小，容量轻，吸水率低，保温性能好，防水，防腐，使用寿命长，施工简便，工期短。 7、空调室外机隐蔽安装技术 空调室外机标准化设计，整齐划一，隐蔽安装。采用空调管槽，外观装饰性强。 10 8、纯净水管道供应系统技术 纯净水管道供应系统应保障饮用水质量，管道要求配有自动化监控和灭菌设备，采用无污染的专用输水管材。 9、煤气加压站管线输送技术 采取集中运输煤气罐，设加压站点，用管网输送到各户，省去居民换罐，方便人民生活。 10、分户垃圾粉碎处理，管道排放 专用垃圾粉碎机将生活垃圾粉碎后，经下水管道排出，消除垃圾污染和虫害的滋生。 15 适用于没有通城市煤气管网的小区。 20 30 25 品 价 部分代表产评类 选择技术项目 技 术 特 点 别 技术适用范围 分值 11、优化型中高层住宅电梯成套技术 （1）适用于7-11层不同住宅类型的节能专用电梯，电梯的配置与住宅建筑设计和施工方法统筹考虑。 （2）载重量、轿厢尺寸、速度等参数符合不同住宅的交通计算及运行模式。 （3）采用具有不同拖动方式和控制方式的系列产品。 （4）安全可靠，故障率低，维护方便。 （5）价格及运行费用适合当前经济水平。 15 五住宅智能化1、智能化计量收费技术 （1）可将住户的水、电、燃气消耗数据自动采集并传送到管理部门的计算机中，免去入户抄表、收费等程序。 （2）可实现分户计量计费 适用于具有物业管理能力的住宅区或单体住宅楼。 10 1、三表户外计量系统 2、网络传输三表计 7-11层普通住宅，标准较高的6层以下住宅和老人住宅。 无机房节能电梯 品 价 部分代表产评类 选择技术项目 技 术 特 点 别 技术适用范围 分值 技术 3、IC卡三表计量系统 2、安全防范系统技术 （2）可视楼房单元安全门对讲或可视对讲。 适用于具有物业管理能力的住宅区或单体住宅楼。 （3）可实现对住宅偷盗、火灾、有害气体泄漏的紧急呼叫报警。 （4）可实现区域联网便于物业管理部门管理。 （5）巡更保安系统 15 4、双极民 10 3、设备集中监控与管理技术 采用计算机技术、通讯技术、自动化技术及集中监控技术，对住宅小区的关键设备及设施实现集中监控管理（对公共设施、供电、供水、供气、供暖、电梯及车库运行情况进行集中监控管理）。 适用于具有物业管理能力的住宅区或单体住宅楼。 用漏电保护断路器 2、智能型10 安全防范 系统 （1）区域周界防范系统 1、公用楼（采用IC卡等）。 10 量系统 品 价 部分代表产10 道节能延 时开关 15 3、高效节能灯

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