环山北路龙湾段道路工程拆迁安置房工程设计(2)

的、能流动的核心区。

最终，我们形成了：功能分区明确、住宅布局合理、建筑与周边环境互不影响的布局方案。

五、 设计原则

设计以规划部门及其他有关部门和建设单位对该区的规划设计要求为依据，使本方案设计既满足建设单位的开发意向，又符合更高层次的规划要求，成为其有机的组成部分，并与周边地区相协调，通过不断的完善和创新，最终实现人、建筑、环境和社会的协调发展。

1、人本原则

整个方案以人的行为特征为出发点，在建筑的空间节奏、人的行为方式、行为感受上通过分析和定位，力图创造一个和谐的符合人们生理和心理需求的空间环境。在整个设计过程中始终体现人性化。首先，在功能上，也就是整体的平面布局上，合理布局交通流线，在空间处理上充分照顾弱势人群的需求。其次，在景观流线的布置上，尽量依照人的行为模式来安排处理我们留驻空间、公共设施的分布。

2、与环境融合——景观优先原则

项目拥有较好的外部环境优势，促使整个方案必须对城市景观、河流水系等景观给予充分的关注，并对如何充分利用和尊重他们进行分析。在整个方案设计中，景观一直是关注点和兴奋点，方案设计对景观进行了全新的诠释和理解。设计引入绿色生态设计理念，结合周边河流提供的丰富景观资源，发展滨水景观的城市居住环境，提升住

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区的环境品质。

3、强调生态宜居原则

注重城市形象的定位，强调沿城市界面高层住宅空间造型的处理，使之为整个城市景观做出贡献。居住区内部绿化景观与四周协调统一，沿周边景观界面来布置建筑，使之具有较好的均好性，充分利用周边水系，营造具有多种亲水特色的新生活社区。场地内景观空间连续，有利于创造场地自身的特质与新品位、高起点的居住生活空间。

六、 设计理念

方案设计从规划布局、景观设计、建筑单体以及造价控制等方面，围绕“用现代手法演绎传统的人居模式，回归传统的自然山水生活”的设计理念，强调人与自然的和谐，邻里住区的和谐，设施配套和居民便利使用的和谐，建筑与环境的和谐打造“绿色低碳、生态山水、宜居宜业、地域特色、经济合理”的安置小区。优美的环境、精致的造型以及生活模式的精心营造，将造就温州瑶溪新的城市经典。主要从下面几个方面体现：

1、绿色生态的方案设计，打造低碳的人文社区

绿色生态的设计手法是打造绿色生态复合型住宅的前提，本方案通过人车分流的设计，把住宅机动车停放设置在地下，还地面以绿色；设置尽可能大面积的小区中心绿地，以改善建筑小环境；住宅建筑朝向均为南北朝向，并有效组织建筑的穿堂风，有利于居住环境舒适度的改善；建筑布局时考虑对夏季主导风向的引入等。

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2、建筑总体布局

规划总体布局上体现大气、稳重而又富有灵韵的布局原则，充分考虑建筑与绿化环境的融合关系，保证沿河景观的品质及景观的均好性。

地块整体布局采用“围合”的布局方式，打开建筑面向城市景观面的空间，从而呈现出公共空间与私密空间完美结合的居住氛围，创造出更好的自然环境，以确保开阔的空地，以及有良好的通风和眺望的视野，实现了高品质的居住环境。

3、人车人性化分流的交通流线设计

为了营造和谐的人居环境，提升小区内部环境空间品质，本工程采用了人车分流的交通流线设计，通过设置人行出入口和车行出入口把人行流线及车行流线进行分开。所有机动车在入口处就通过地下室坡道直接进入地下室，车辆平时不进入小区内部。

4、均好性与独特性相结合

本方案将以人为本精神贯穿始终，以科学、人性的尽度，合理配置各种功能性公共空间，并强调居住者对各类资源的享有度、均好性。沿河住宅可享受周边城市景观，小区内住宅可享受内部中心庭院景观。达到“户户有景看，户户景不同”的效果。合理的功能分区满足了小区各个角落均有良好的景观，创造一个美好的生活环境。

5、强调“经济、实用”的建筑功能

为保证高品质的居住环境质量，创造最大化的庭院空间。方案从总体布局上对配套、住宅这二大功能进行区域上的空间布局。

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从城市、居住区的层面考虑居住环境问题，在大空间里创造宜居的生活环境，解决好小区的功能空间布局、道路交通系统、绿化景观、社区服务等问题。居住空间充分利用外部景观，在户型设计上力求有所突破。除部分特小户型外，所有大户型均设边厅，南厅，景观阳台，做到户户均有景。所有户型均做到明厨明卫，采光通风极佳。

其次，住宅内部也进行优化，我们加强对其厨房、卫生间、储藏等空间进行研究，提高对小空间的利用，使之成为功能可变、适应多种需求的空间模式。

第二章 总平面设计

一、 总体构思

总体规划——自然风光、都市时尚

设计整体规划坚持“生态与持续性，整体性与多样性，功能性与人本性”的规划思想，并充分借鉴、引入先进的规划设计理念，通过适度的围合和开放，处理好自然环境住宅与人的关系，力求形成一个建筑高雅、环境宜人、配套完善的居住区。

总体构思主要遵循：

1、归属性----提高居住水平，具有品位的住宅区，适应不同的居民生活。

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2、均好性----保证每个户型都有良好的朝向、日照与环境。 3、舒适性----小区内部空间变化有致，休闲安逸，既有私密性又有共享性。

4、文化性----无论是外部空间还是居住建筑本身，均有淡雅的尺度，使人身心得到轻松的释放，体现出典雅大气的氛围和浓郁的文化气息。

5、生态性----接近自然，维系生态，在小区内部营造疏密有致的、规划与自然形态相彰的景观及绿化，使环境生动、丰富。

二、 总体布局

针对项目“刀”型的用地形状，方案进行了分区布置，保证高品质的居住环境质量，创造舒适的环境空间，实现整个小区高低错落、南北分区的建筑布局。住宅整体营造点式与板式结合的空间，意在使建筑与场地有更好的契合度，使小区空间在有序而又有变化，北侧为板式住宅建筑围合成形成的大庭院空间，东侧为点式住宅沿何家桥河布置形成的点式院落空间。住宅排列尽可能创造出大的内部花园空间，同时通过空间引导等手法将外部的景观空间引入地块内部，与小区内部绿化相结合，形成疏密有致、韵味无穷的景观空间，使得整个住宅区的居民生活在一座大公园内。

在设计中，我们强调户户有景、幢幢有景，在小区内部形成步移景异的景观特点。景观的构成采用立体动感景观空间，由开放式广场、草坪与功能景区相结合，通过坡地、花架和小品的精心布置，

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