公寓式酒店初步设计规划(4)

珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店

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为使用者提供更灵活的使用模式。

3.2.4.2 公寓式酒店的停车位设于地库一层及二层，并经公寓式酒店专用的坡道与地面上下客区连接。考虑到地下停车库为付费区域，建议在坡道连接地库一层处设出入闸机各一台。与此同时，公寓式酒店在地库一层的停车分区亦设一个与地库一层非付费公用车道的连接。建议在此位置亦设出入闸机各一台，增加车辆进出停车分区的灵活性。

3.2.4.3 在地库二层，建议在公寓式酒店停车分区与酒店停车分区及会议展览停车分区间设连接点，为項目地下停车库的运作增加灵活性。但为免对不同功能的车流造成混乱，以及保持公寓式酒店在保安及营运等方面的独立性，建议在各连接点设可活动栏柵，在一般正常运作下，实际划分开各停车分区，在必要时才开放活动栏柵以配合营运模式。

3.2.4.4 标准层平面为条形，中间一条为交通核心与中庭，并沿长向设有两条走廊。设有4部群控客梯供平时客人交通之用，其中2部可以通到地下室以方便用户从停车场方便进入；另设有2部服务电梯兼做消防电梯。两部楼梯主要供消防疏散之用。

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3.2.4.5 电梯基本参数：

电梯基本参数 电梯类型 数量 停站 载重（公速斤） 客梯 客梯 2 2 首层-27层 1350 3地下二层-27层 1350 地下二层-27层 1350 3货梯兼消防电梯 2

3.2.5 景观设计

23.2.5.1 公寓式酒店与喜来登酒店息息相关。在公寓式酒店入口或通往喜来登酒店通道，景观设计有意图的想利用小山丘并结合遮挡式及不同高度的种植来分开公寓式酒店入口与喜来登酒店的户外活动空间，同时也制造公寓式酒店隐私及特色空间，这项方案曾用于住宅区邻近的道路与会展中心服务院。

3.2.5.2 艺术品与水景设在公寓式酒店的落客处，将点缀及增加落客处的景观美感。

3.2.5.3 对设计概念强调与建筑层次的表面和风格一样。硬景的表面和物料将会是层次式、堆积式和一层接着一层的接合路缘到石材墙面完面处理。

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3.2.5.4 这个概念也用于软景，制造层次感的植物方案如有下层的地被植物，中层灌木和高大的树木与棕榈树等。

3.2.5.5 户外空间之间的连接与绿化是景观设计最主要的主题。景观设计想尽量的少用铺料与硬料，希望能有更多的绿化空间并想打造有热带特质的珠海区。 3.2.5.6 至于铺料，拟采用一些与珠海花岗岩有相同特征的物料。

3.2.5.7 总的说来，硬景设计的方向与物料是想用当地的石材物料和植物来制造一种特殊的珠海本土感觉并且可连接整个十字门的发展。还有细心的选择艺术品，特色植物和特色水景将会是提高豪华级的公寓式酒店景观。 3.2.6 建筑防火设计

详见消防篇中的建筑专业部分。

3.2.7 无障碍设计

3.2.7.1 首层入口设无障碍坡道

3.2.7.2 通向地下室的两部客梯为无障碍电梯 3.3 建筑用料说明

3.3.1 屋面构造：27层屋面为种植屋面；28层屋面为不

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上人屋面，其上布置太阳能接收板；另有不上人的屋顶机房屋面。上述屋面防水等级均为二级，拟设一道柔性防水层和一道细石混凝土防水层，并设20厚挤塑聚苯乙烯隔热板做保温层。 3.3.2 外立面用料：

3.3.2.1 公寓式酒店的上部覆面是安装在阳台的全单元式玻璃幕墙推拉门幕牆系统及高性能中空钢化玻璃。外部四面采用结构玻璃。玻璃栏板結合彩釉夹膠鋼化玻璃与水平遮阳板作一体化设計。阳台天花装修和雨棚覆面采用涂料铝板。

3.3.2.2 公寓式酒店的基座部分主要采用半单元式铝框幕墙连钢背板。建筑两侧的后退玻璃入口是由玻璃竖框支撑的玻璃窗墙，设计意向为全无框透明玻璃墙，令大堂發揮最大限度的通透感。

3.3.3 内部装修用料： 在下一设计阶段由室内设计公司确定。

3.4 建筑节能设计说明

详见节能篇中的建筑专业。

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第四篇 给排水篇

4.1．概况：

本公寓式酒店地上28层，建筑高度为99.6m，属于一类高层建筑，耐火等级为一级。设地下室两层，设置设备用房和停车库。首层设有厨房、餐厅、商店等。

4.2 设计依据

《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003 （2009年版）

《室外给水设计规范》 GB50013-2006 《室外排水设计规范》 GB50014-2006 《二次供水设施卫生规范》 GB17051－1997 建筑专业提供的设计图纸及甲方提供的相关设计资料。

4.3 设计范围

用地红线范围内的室内外冷热水给水系统及雨、污排水系统和各系统所需的设备房。

4.4 生活给水系统

本建筑给水水源由市政供水管网供给，进户管由市政管道引入，采用单水源供水。生活用水引入管DN150。水表设于本建筑首层室外绿化带中。首层餐厅设一组DN50水表；市政供水压力0.35MPa。

4.4.1. 设计用水量： 酒店公寓设计用水量

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