温州市滨海新区龙湾工业园控制性详细规划(7)

离次干路交叉口(次+次)不得小于30米，外围道路中滨海三道和通海大道按主干路标准控制；且出入口相互间距(包括非机动入口和机动车出入口)在主干路上不得小于10米；在次干路上不得小于7米，否则只许右转。

（2）规模较大的居住组团和规模较大的工厂内主要道路至少要有两个对外出入口，机动车出入口之间的距离不得小于150m，人行出入口间距不得小于80m。 （3）沿街建筑长度超过160m，应设不小于4×4m的消防通道。

（4）道路缘石半径考虑本区尤其是工业片区通行较大车辆的要求取较大值，主干路和主干路相交为40-50米，次干路和主干路或次干路相交为30-40米，支路和主干路、次干路和支路相交为12-20米。

第七章 绿地景观系统规划

一、规划目标

规划充分利用现有条件，要突出本区的多水特征，创建风景优美、景观独特的工业园区。

二、绿地系统规划

本区的绿地由公共绿地和防护绿地两部分组成。公共绿地主要指街头绿地、滨河绿地及公园绿地。规划区绿地（不含居住小区内游园绿地及工厂附属绿地）总面积为19.14公顷，占总建设用地7.38%，绿地率达到30%以上，绿化覆盖率达到40％以上。

1、公共绿地

主要为集中在沿河流两侧的滨河绿地，一般规划控制在7-20m，即作为联系工业地块之间的绿化景观通道，也是休闲绿地的依托载体。园区东部的南北向的下横河两岸布置20米宽的绿化带，以自然林带和草坡为主，一方面满足行洪的需要，另一方面为本区提供公共绿地和滨水空间。本区北部纬四浦两侧规划7-12米宽的绿化带，成为绿轴，建立绿色通道。绿轴犹如一条绿色的丝带穿插于园区之中，为居民提供充足的滨水休闲空间。规划公共绿地9.04ha。

2、防护绿地

本区防护绿地主要有以下三部分组成：其一：是作为沿海快速道路的控制带；其二：是作为减小工业地块对周边环境影响的绿化隔离带；其三：是作为滨海塘河沿岸堤防防护林带。规划防护绿地10.10ha。

三、景观系统规划

本区的景观规划在绿地规划的基础上，引入城市设计理念，创造特色鲜明、环境优美、内涵丰富的生态型工业园区。 空间高度控制

1、依据本区空间结构所确定的高度分区原则，控制不同高度层次建筑的空间分布，确保低密度空间带及生态环境的保护。

2、建筑的分布，应结合视觉焦点、路径节奏焦点及交通交会焦点的规划进行。

方向指认系统及视觉焦点

1、道路方位指认

主要路网构成方向指认的基本纲领构架。东西（横）向主要道路自北向南依次为通海大道、滨海二路、明珠路，南北（纵）向主要道路为滨海三道、滨海五道，明珠路、滨海五道作为园区景观性大道，其余道路则应加强有特性的植物及统一设计的交通标志，标识主要的交通运动干线，以构成简单的运动网络，不易迷失方向。

教育科研服务带道路两侧的建筑设计以及道路小品、绿化建设，要充分考虑其功能要求和标识要求。

2、强化领域圈特征和领域圈的开口指认

对于区内各个主要活动领域圈（生活街区、工业街区、教育科研区），应依据主要功能强化其特色，加强环境品质的塑造。

对于各领域圈的主要进出通道口应加强设计，在全区协调的基础上反映出各自的特征和特色。 3、路径节奏焦点

道路是联系园区物质要素的特定线型空间，对规划区整个景观框架的形成具有重要作用。在城市设计中，应强化道路轴线的框架，创造具有特色的园区景观。

生活性道路应加强建筑底层界面的连续性，交通性道路应考虑沿街建筑的层顶线的设计，尤其要注意较高建筑的分布，形成错落有致、富有韵律感的建筑天际线。

加强道路绿化，同一条道路种植同一种行道树，以增加道路自身的整体性与连续性，同时不同的道路可以选择不同的树种，以增加道路识别性。

加强道路广场、街头绿地、建筑物入口前庭的建筑，强化建筑布置的节奏感，创造多层次的、有特色的街道景观。

开放空间

1、精心设计本区入口景观和主干道景观，主要考虑从明珠路进入本区的观感，规划于明珠路与滨海三道、经四支路设本区主要入口景观节点，并设相应的景观标志物，体现本区蓬勃发展的崭新面貌。

2、重点处理好沿河绿地景观，本区三条河两侧均规划一定宽度的绿化带，共同形成视线通廊和景观水廊，内设园林小品和雕塑、小型休憩广场，丰富绿地内容和空间景观。

3、以点带线，以线带面，通过景观节点和景观道路，带动全区整体风貌的形成，街道两侧的建筑单体，既要考虑群体关系，又要注意本身造型设计，并注重和东北部机场绿化生态屏障的视线关系，借此作为本区的背景和对景。 4、加强环境设施建设 ，重点进行街头绿地和小型铺装广场的建设，防止广场和人行道停车现象，加强地面铺装、环境小品及绿化的设计和建设，形成精致化环境，塑造高品味园区形象。

第八章 市政工程规划

一、给排水工程规划

1、给水工程规划

（1）用水量测量

分类 面积（hm2） 用水指标（m3/hm2·d） 用水量 0.186 （万m3 /d） 0.941 0.377 0.189 0.010 0.038 0.173 居住用地 18.56 100 工业用地 117.67 80 公建用地 37.70 100 道路 62.92 30 市政用地 3.45 30 绿地 19.14 20 预留用地 21.60 80 *发展预留地参照工业用地标准测算，水域面积不予计入

按面积用水量测算本区用水量为1.91万m3 /d。K时=1.4。 （2）供水水源

规划引水干管分别接自本区西北的温州新状元水厂，(近期)沿通海大道布置，管径DN800；西南部的西泉水厂，（远期）沿经五支路布置，管径DN800；水源均为温州珊溪引水工程。

（3）供水管网

给水管网按照近、远期结合的原则统一考虑，定管径时以近期为依据，再适当放大管径。规划设置环状给水干管网络，于明珠路、滨海三道设置DN600管道和通海大道、经五支路设置的DN800引水干管形成主要的环状干管。给水次干管DN300～400，分别沿纵向的滨海五道和橫向的滨海三路、滨海六路布置，再以DN150～200的管道伸入各地块，分配到用户，形成完善的给水设施网络。规划保证区内各建筑(部分高层除外)以直供水方式供水，不设室外水箱和家庭水箱，供水压力不低于0.35MPa。

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