布类包装袋生产项目可行性研究报告

泓域咨询丨可行性研究报告及立项咨询

布类包装袋生产项目 可行性研究报告

第一章 项目绪论

项目绪论

项目建设背景及必要性 项目选址科学性分析 总图布置 工程设计总体方案 原辅材料及能源供应情况 工艺技术设计及设备选型方案 环境保护 节能分析

组织机构及人力资源配置 项目实施进度计划 投资估算与资金筹措 经济评价

综合评价结论及投资建议 1

第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章 第十三章 第十三章 泓域咨询丨可行性研究报告及立项咨询

一、项目名称及提出背景 （一）项目名称 布类包装袋项目 （二）项目建设单位 某某有限公司 （三）项目提出理由

实现经济稳定增长，要克服传统增长模式下以速度为纲的惯性思维，也要走出“速度调低了，就可以少作为、不作为”的认识误区。此次中央经济工作会议提出，稳增长“关键是保持稳增长和调结构之间平衡”，意味着新常态下确保“稳增长”，需要花更大气力、有更大作为，形成与以往不同的增长结构和动力机制。我们不能把稳增长和调结构对立起来，对过剩产能的调整固然会影响增速，而激发新增长点的潜力，做好新兴产业的加法和乘法则会创造更多增长正能量，实现有就业、增收入，有质量、提效益，节能环保，没有水分、实实在在的发展。同时，还要促进“三驾马车”更均衡地拉动增长，一要采取正确的消费政策，释放消费潜力，使消费继续在推动经济发展中发挥基础作用，二要善于把握投资方向，消除投资障碍，使投资继续对经济发展发挥关键作用，三要加紧培育新的比较优势，使出口继续对经济发展发挥支撑作用。

二、项目拟建地址及用地指标 （一）项目拟建地址 该项目选址在某某工业园区。 （二）项目用地性质及用地规模

2

泓域咨询丨可行性研究报告及立项咨询

1、该项目计划在某某工业园区建设，用地性质为工业用地。 2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积53333.6 平方米（折合约80.0 亩），代征地面积480.0 平方米，净用地面积52853.6 平方米（折合约79.3 亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照布类包装袋行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合布类包装袋制造和经营的规划建设需要。

（三）项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积52853.6 平方米，建筑物基底占地面积36257.8 平方米，计容建筑面积59672.0 平方米，其中：规划建设生产车间48519.7 平方米，仓储设施面积6659.6 平方米（其中：原辅材料库房4016.9 平方米，成品仓库2642.7 平方米），办公用房2325.6 平方米，职工宿舍1321.3 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）845.8 平方米；绿化面积3488.3 平方米，场区道路及场地占地面积13107.7 平方米，土地综合利用面积52853.8 平方米；土地综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1 ，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3019.5 万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

三、项目建设的理由

改革开放以来，特别是近10年来，我国制造业持续快速发展，总

3

泓域咨询丨可行性研究报告及立项咨询

体规模大幅提升，综合实力不断增强。2014年，工业增加值达22.8万亿元，占GDP的比重达35.85%；2013年，我国制造业产出占世界比重达20.8%，连续4年保持世界第一大国地位；在500余种主要工业产品中，有220多种产量位居世界第一。2014年，我国共有100家企业入选“财富世界500强”，比2008年增加了65家，其中制造业企业56家（不含港、澳、台），连续两年成为世界500强企业数仅次于美国（130多家）的第二大国。

四、项目建设内容 （一）土建工程

该项目在某某工业园区建设，总用地面积53333.6 平方米（折合约80.0 亩），预计总建筑面积59672.0 平方米，其中：规划建设生产车间48519.7 平方米，仓储设施面积6659.6 平方米（其中：原辅材料库房4016.9 平方米，成品仓库2642.7 平方米），办公用房2325.6 平方米，职工宿舍1321.3 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）845.8 平方米，建筑物基底占地面积36257.8 平方米，场区道路及场地占地面积13107.7 平方米，绿化面积3488.3 平方米，土地综合利用面积52853.8 平方米；该项目工程容积率1.1 ，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。

（三）公用工程及其他

该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

4

泓域咨询丨可行性研究报告及立项咨询

五、项目产品规划方案 （一）产品规划方案

该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售布类包装袋。

（二）项目效益规划目标

根据预测，该项目达纲年的营业收入54786.9 万元，总成本费用42359.2 万元，营业税金及附加246.6 万元，年新增利税总额15113.3 万元，年利润总额12181.1 万元，年净利润9135.8 万元，年纳税总额5977.5 万元。

六、投资估算及资金筹措方案 （一）项目投资方案

1、根据谨慎财务测算，项目总投资24727.4 万元，其中：固定资产投资15961.5 万元，占项目总投资的64.5%；流动资金8765.9 万元，占项目总投资的35.5%；在固定资产投资中，建设投资15653.4 万元，占项目总投资的63.3%；建设期借款利息308.1 万元，占项目总投资的1.2%。

2、该项目建设投资15653.4 万元，其中：工程建设费用14413.9 万元，占项目总投资的58.3%，包括：建筑工程投资6392.5 万元，占项目总投资的25.9%；设备购置费7787.7 万元，占项目总投资的31.5%；安装工程费233.7 万元，占项目总投资的0.9%；工程建设其他费用1008.2 万元，占项目总投资的4.1%，其中：土地使用权费672.0 万元，占项目总投资的2.7%，预备费231.3 万元，占项目总投资的0.9%。

5

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库布类包装袋生产项目可行性研究报告在线全文阅读。