建筑节能保温监理实施细则

节能保温监理细则

***************工程

建 筑 节 能 保 温

监

理

实

施

细

则

***********监理有限公司

****年**月

节能保温监理细则

目 录

一、总述

二、外墙保温监理实施细则

三、屋面保温监理实施细则

四、窗保温监理实施细则

节能保温监理细则

一、总 述

本工程设计为两幢宿舍楼，其西端用两层公用房连在一起，总建

筑面积23993.2平米，6层框架填充墙结构，层高3.4米，总高20.55

米，坡屋面。本工程外墙保温采用无机保温砂浆，为外墙外保温，外

墙为25厚无机保温砂浆层。屋面为坡屋面，屋面保温层采用80厚半

硬质矿（岩）棉板。外窗采用断桥隔热铝合金窗，普通中空玻璃

（5+9A+5），气密性6级。

监理工作范围和目标

监理工作范围：本工程施工图纸范围内的外墙保温、屋面保温、

保温节能外窗的施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；施工合

同、资料信息管理及协调工作。

监理工作目标：

①、质量控制目标： 根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依

据保温设计要求及各部门有关规定，对本工程保温施工质量进行控

制，确保保温工程达到节能保温要求，使保温系统达到建筑物的节能

合格标准。

②、进度控制目标：根据总进度计划，对保温施工进度计划进行

进度控制，保证合同工期按计划顺利完成。

③、投资控制目标：严格按照图纸设计要求和施工合同的合同价

进行投资控制。

④、安全控制目标：对施工单位的安全措施进行严格审查，对外

墙脚手架进行检查，要求施工单位对现场施工人员的安全教育工作落

到实处，重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查，确

保施工过程中不发生人员伤亡事故。

本工程参建单位：

建设单位：**********有限公司

设计单位：***********设计院

勘测单位：************勘察院

施工单位：************公司

监理单位：**************有限公司

节能保温监理细则

二、外墙保温监理实施细则

（一）、工程概况

本工程外墙保温采用无机保温砂浆，为外墙外保温，外墙为25厚

无机保温砂浆层。

（二）、编制依据

1、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面律

法律法规及政策规定。

3、施工合同。

4、施工单位保温专项施 工方案。

5、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。

节能保温监理细则

6、已批准的监理规划。

（三）、专业工程特点

i. 本工程工期短，并且又采用外墙双面保温，工程量偏大，施工

单位必须科学合理安排施工，方能保质保量按期完工。

ii. 存在交叉作业现象普遍，施工管理和协调工作难度较大；

iii. 本工程外墙施工处于冬季，安全防护难度大，安全措施要求严

格；

iv. 外墙保温施工单位节能技术人员必须对外墙保温技术进行全

面了解，施工前的技术交底工作要到位，以技术交底指导施工人员进

行施工，监理现场进行控制。

（四）、监理工作流程

节能保温监理细则

（五）、监理工作方法：

1）现场监督检查：

①、开工前的检查，主要是检查开工前准备工作的质量，能否保证

正常施工及工程施工质量；

②、工序施工中的跟踪监督、检查与控制，主要是监督、检查在工

序施工过程中，人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作

以及施工环境条件等是否处于良好状态，是否符合保证工程质量的要

求，如发现问题及时纠正和加以控制；

③、对于重要的和对工程质量有重大影响的工序和部位，应在现场

进行施工过程的旁站监督与控制，确保使用材料及施工质量。

2）、平行检查

监理工程师利用一定的检查或检测手段在外墙保温单位自检的

基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测。

3）、巡视

工程施工关键部位，关键工序监理部实施全过程现场跟班监督。

本工程的保温施工过程中，主要是对基层面处理情况和检测点进行巡

视；对界面砂浆的抹面、保温层的施工及玻纤网格布的施工进行重点

控制。

①、在基层面处理过程中，施工单位和监理人员应对基层面的垂

直度和平整度进行现场实际检测，对基层表面是否有油污、脱模剂等

妨碍粘结的附着物进行检查，对大面存在的空鼓、疏松等问题要求施

工单位进行处理；检查结果要能满足保温施工条件，现场监理人员要

对检查过程进行记录；

②、对界面砂浆的施工过程中，监理人员要对现场材料进行检查，

并取样送检；对界面砂浆的搅拌情况进行监督；

③、在保温层的施工过程中，监理人员要对现场材料进行取样送

检，对保温砂浆的搅拌时间进行控制；保温砂浆施工过程应要求保温

施工单位分层施工，以保证达到密实度要求，对保温层面处理方法是

否符合要求进行全过程监理并做好监理记录；

④、抗裂砂浆施工的监理，要求对砂浆的材料进行现场取样送检，

对砂浆搅拌时间进行监督，现场施工过程进行巡视。在整个保温施工

节能保温监理细则

过程中，监理人员应对各施工的部位或工序现场进行定期或不定期的

监督检查。

⑤、原材料必须现场见证取样送检，并做好见证取样送检记录。

4）检测工具

现场监理人员对外墙保温施工过程中采用的检测工具主要有：①

钢卷尺；② 2m水平靠尺；③ 2m铝合金靠尺；④ 角尺 ⑤ 经纬仪

等。

（六）、保温工程各分部（项）工程质量控制要点

（1）保温基层面

保温基层面的施工平整度控制按装饰工程一般抹灰标准进行控

制；墙面检查采用铝合金靠尺、角尺；施工单位应将检验批进行合理

划分，基层面的检验批划分不应大于1000㎡一个，不足1000㎡按一

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说医药卫生建筑节能保温监理实施细则在线全文阅读。