成都市城镇及村庄规划管理技术规定(2015)

成都市城镇及村庄规划管理

技术规定

(2015)

成都市规划管理局

目 录

第一部分 总 则 ......................................................... 1

1、目的 ......................................................... 1 2、适用范围 ..................................................... 1 3、临第一、第二、第三绕城高速公路退界 ........................... 1

第二部分 卫星城及区域中心城规划管理技术规定 ............................ 2

第一章 建设用地规划管理 ............................................. 2

1.1“三线” ..................................................... 2 1.2 用地比例 .................................................... 2 1.3 建设用地规划指标控制 ........................................ 2 1.4 建设用地停车 ................................................ 4 第二章 建筑形态管理 ................................................. 5

2.1城市形态 ..................................................... 5

2.2建筑面宽 ..................................................... 5 2.3建筑高度 ..................................................... 5

2.4建筑间距 ..................................................... 6 2.5建筑屋顶 ..................................................... 7

2.6建筑退界要求 ................................................. 7

第三章 公共开敞空间规定 ............................................ 8

3.1城市中心 ..................................................... 8

3.2 公园绿地 .................................................... 8 3.3 湖泊水系 .................................................... 9 3.4 环城公园 .................................................... 9 第四章 公共服务设施规定 ............................................ 9

4.1城市公共服务中心 ............................................ 10

4.2 社区服务中心 ............................................... 10 4.3工业集中发展区（点）公服设施配置 ............................ 11

第五章 城市道路交通规划 ........................................... 12

5.1 总体要求 ................................................... 12 5.2 公共交通 ................................................... 12 5.3 慢行交通 ................................................... 13 第六章 地下空间规定 ............................................... 13

6.1 推动地下空间开发利用 ....................................... 13 6.2 地下综合管廊 ............................................... 13 第七章 市政公用设施规定 ........................................... 14

7.1 给水 ....................................................... 14 7.2 排水 ....................................................... 14 7.3 再生水 ..................................................... 15 7.4 能源 ....................................................... 15 7.5 防灾减灾 ................................................... 16

第三部分 小城市规划管理技术规定 ....................................... 17

第一章 建设用地规划管理 ............................................ 17

1.1“三线” .................................................... 17

1.2用地比例 .................................................... 17

1.3 建设用地规划指标控制 ....................................... 17 1.4建设用地停车 ................................................ 18

第二章 建筑形态管理 ................................................ 19

2.1建筑面宽 .................................................... 19 2.2建筑高度 .................................................... 19

2.3建筑间距 .................................................... 19 2.4建筑屋顶 .................................................... 20

2.5 建筑退界 ................................................... 20 第三章 公共开敞空间规定 ........................................... 22

3.1城市中心 .................................................... 22

3.2 公园绿地 ................................................... 22 3.3 湖泊水系 ................................................... 22 第四章 公共服务设施规定 ........................................... 23

4.1公共服务中心 ................................................ 23 4.2 社区服务中心 ............................................... 23

4.3工业集中发展区（点）公服设施配置 ............................ 24 第五章 城市道路交通规定 ........................................... 24

5.1 总体要求 ................................................... 24 5.2 公共交通 ................................................... 25 5.3 慢行交通 ................................................... 25 第六章 地下空间规定 ............................................... 26

6.1 推动地下空间开发利用 ....................................... 26 第七章 市政设施规定 ............................................... 26

7.1 给水 ....................................................... 26 7.2 排水 ....................................................... 26 7.3 再生水 ..................................................... 27 7.4 能源 ....................................................... 27 7.5 防灾减灾 ................................................... 28

第四部分 特色镇规划管理技术规定 ....................................... 29

第一章 建设用地规划管理 ............................................ 29

1.1生态保护红线 ................................................ 29 1.2 城镇发展边界 ............................................... 29

1.3用地分类与标准 .............................................. 29

1.4 空间布局 ................................................... 30 1.5建筑容量规划控制 ............................................ 30

第二章 建筑形态及风貌 .............................................. 30

2.1建筑高度 .................................................... 30 2.2建筑界面 .................................................... 31

2.3建筑间距 .................................................... 31 2.4建筑退界 .................................................... 31

2.5建筑风格与细部 .............................................. 32

第三章 公共开敞空间规划 ............................................ 32

3.1绿地体系 .................................................... 32

3.2 节点及标志物 ............................................... 32 第四章 公共服务设施 ................................................ 32

4.1 镇区公共服务设施配套标准 ................................... 32

4.2其他设施 .................................................... 34

4.3 旅游设施配置 ............................................... 34 第五章 功能复合与更新 .............................................. 34

5.1功能复合 .................................................... 34 5.2功能更新 .................................................... 34

第六章 道路交通规定 ................................................ 34

6.1镇域道路 .................................................... 34 6.2城镇道路 .................................................... 35

第七章 市政设施规定 ................................................ 35

7.1 给水 ....................................................... 35

7.2 排水 ....................................................... 35 7.3 电力 ....................................................... 36 7.4 环卫 ....................................................... 36

7.5 综合防灾 ................................................... 36

第五部分 农村新型社区规划管理技术规定 ................................. 37

第一章 建设用地规划管理 ............................................ 37

1.1 用地选址 ................................................... 37 1.2 用地标准 ................................................... 37 1.3建筑布局及风貌 .............................................. 38 1.4 建筑退界 ................................................... 38

第二章 公共服务设施 ................................................ 39

2.1 布局原则 ................................................... 39 2.2公共配套设施指标 ............................................ 39

2.3 其他设施 .................................................. 39 第三章 市政基础设施 ................................................ 39

3.1 基本原则 ................................................... 39 3.2 道路工程 ................................................... 39 3.3 给水 ....................................................... 40 3.4 排水 ....................................................... 40 3.5 电力 ....................................................... 40 3.6 燃料 ....................................................... 40

3.7 综合防灾 ................................................... 40

第六部分 历史文化保护规划管理规定 ...................................... 41

6.1 历史文化街区保护 ........................................... 41 6.2文物保护单位和优秀近现代建筑 ................................ 42 6.3 小城市历史文化资源保护 ..................................... 42

6.4 川西林盘传统聚落保护与改造 ................................. 42

第七部分 附 则 ...................................................... 43

附 表 ............................................................... 44

附表1：成都市域城镇体系 ........................................ 44 附表2：成都市特色镇名单 ........................................ 44

附表3: 建筑间距图示 ............................................ 45

附表4: 城乡用地分类及代码 ...................................... 46 附表5: 镇建设用地分类及代码 .................................... 46

附录 名词解释 ........................................................ 48

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