教材-建设工程经济（第三版）

《建设工程经济》科目考试大纲及讲评

一、整体情况说明：

掌握的内容“☆”占70%；熟悉的内容“◇”占20%；了解的内容“△”占10%。 全部知识点117条，其中掌握67条，熟悉28条，了解22条。 各部分出题比例大致为：

1、工程经济基础 单选 25题 多选 7题 合计39分 2、会计基础与财务管理 单选 20题 多选 7题 合计34分 3、建设工程估价 单选 15题 多选 6题 合计27分

《建设工程经济——工程经济基础》

1Z100000 建设工程经济（掌握23条，熟悉8条，了解6条） 1Z101000 工程经济基础 （单选 25题 多选 7题） ☆1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成 1Z101011 现金流量的概念

1Z101012 财务现金流量表及其构成的基本要素 1Z101013 现金流量图的绘制

☆1Z101020 掌握名义利率和有效利率的计算 1Z101021 名义利率的计算 1Z101022 有效利率的计算

☆1Z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用 1Z101031 项目财务评价指标体系的构成

1Z101032 投资收益率指标的概念、计算与判别准则 1Z101033 投资回收期指标的概念、计算与判别准则 1Z101034 偿债能力指标的概念、计算与判别准则 1Z101035 财务净现值指标的概念与判别准则 1Z101036 财务内部收益率指标的概念与判别准则 1Z101037 财务净现值率指标的概念

1Z101038 基准收益率的概念及其确定的影响因素 ☆1Z101040 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法 1Z101041 不确定性分析的概念 1Z101042 盈亏平衡分析的概念

1Z101043 以产销量（工程量）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法

☆1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤 1Z101051 敏感性分析的概念 1Z101052 单因素敏感性分析的步骤

☆1Z101060 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法 1Z101061 影响设备租赁与购买方案的主要因素 1Z101062 设备租赁与购买方案的分析方法 ☆1Z101070 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤 1Z101071 价值工程的概念 1Z101072 提高价值的途径 1Z101073 价值工程的工作步骤

◇1Z101080 熟悉资金时间价值的概念及其相关计算 1Z101081 资金时间价值的概念 1Z101082 利息与利率的概念 1Z101083 等值的计算

◇1Z101090 熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则 1Z101091 设备磨损的类型 1Z101092 设备磨损的补偿方式 1Z101093 设备更新的原则

◇1Z101100 熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算 1Z101101 设备寿命的概念 1Z101102 设备经济寿命的估算

△1Z101110 了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 1Z101111 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 1Z101112 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 △1Z101120 了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响 1Z101121 建设工程项目周期的概念

1Z101122 建设工程项目周期各阶段对投资的影响

△1Z101130 了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 1Z101131 建设工程项目可行性研究的概念 1Z101132 建设工程项目可行性研究的基本内容 编委点评：

建造师执业资格主要体现建造师的素质要求，具体反映在建造师的知识结构和实践能力上。因此，建造师执业资格考试从知识结构方面设置了\\\建设工程经济\\\、\\\建设工程

项目管理\\\、\\\建设工程法规及相关知识\\\三个综合考试科目，在实践能力方面结合专业（现设14个专业）设置了\\\专业工程管理与实务\\\。

目前，\\\建设工程经济\\\考试科目仅适用于一级建造师执业资格考试。\\\建设工程经济\\\考试科目共有知识点117条。其中要求掌握的67条，熟悉28条，了解22条。这部分内容包括工程经济基础、会计基础与财务管理、建设工程估价三部分。本期先讲第一部分“工程经济基础”。这部分共有知识点37条。其中掌握23条，熟悉8条，了解6条。

鉴于我国一级建造师的来源和工作现实，在编写建设工程经济分大纲时，仅选用《工程经济学》中基础部分和与目前建造师工作相关的内容，故取名为“工程经济基础”。具体内容如上。通过“工程经济基础”大纲的要求，使一级建造师对建设项目周期各阶段投资的影响有一个总的了解；掌握方案评价的基本原理、要素、方法，以利建造师在实际工作中正确评价、选择方案，如在建设过程中正确评价、选择施工方案、设备方案、材料使用方案等；提高建造师的综合技术、经济、管理意识，创造更高的社会经济效益。

这里简单讲讲《工程经济学》这一工程技术科学、经济学和管理学等学科交叉的综合学科的情况。该学科的内容重点是：工程经济分析的程序、原则、指标体系、比较原理，现金流量构成，资金时间价值及其等值的计算，建设项目财务报表编制、财务评价、国民经济评价、社会评价、环境生态评价、多目标综合评价，项目投资风险与不确定性分析，投资估算、资金筹措、资金成本、负债比例等计算；价值工程及设计方案选优，设备合理利用、更新、改造、租赁的经济分析；投资项目后评价。

《建设工程经济－会计基础与财务管理》

1Z102000 会计基础与财务管理（掌握33条，熟悉11条，了解6条） ☆1Z102010 掌握会计报表的构成及结构 1Z102011 会计报表及其构成

1Z102012 资产负债表的结构及其编制方法 1Z102013 利润表的结构及其编制方法 ☆1Z102020 掌握资产的特征及其分类 1Z102021 资产及其特征 1Z102022 资产的分类

☆1Z102030 掌握流动资产核算的内容 1Z102031 货币资金的核算 1Z102032 应收及预付款项的核算 1Z102033 存货的核算

☆1Z102040 掌握固定资产核算的内容 1Z102041 固定资产及其特征

1Z102042 固定资产的分类

1Z102043 固定资产折旧及其计算方法 ☆1Z102050 掌握负债核算的内容 1Z102051 流动负债的核算 1Z102052 长期负债的核算

☆1Z102060 掌握所有者权益核算的内容 1Z102061 实收资本的核算 1Z102062 资本公积的核算 1Z102063 盈余公积的核算 1Z102064 未分配利润的核算

☆1Z102070 掌握工程成本核算的内容和期间费用核算的内容 1Z102071 费用及其分类

1Z102072 工程成本及其核算的内容 1Z102073 工程成本核算的对象 1Z102074 工程成本核算的基本要求 1Z102075 工程成本核算的程序 1Z102076 期间费用核算的内容 ☆1Z102080 掌握营业收入核算的内容 1Z102081 营业收入及其分类 1Z102082 营业收入的确认 ☆1Z102090 掌握利润核算的内容 1Z102091 利润的构成 1Z102092 利润分配

☆1Z102100 掌握企业财务管理的目标和内容 1Z102101 企业财务管理的目标 1Z102102 企业财务管理的内容

☆1Z102110 掌握基本的筹资方法和资金成本的计算方法 1Z102111 短期银行借款 1Z102112 商业信用筹资 1Z102113 长期借款筹资 1Z102114 资金成本的计算方法

◇1Z102120 熟悉工程项目内部会计控制的主要内容 1Z102121 工程项目内部会计控制的目标和原则

1Z102122 岗位分工与授权批准 1Z102123 项目决策控制 1Z102124 概预算控制 1Z102125 价款支付控制 1Z102126 竣工决算控制 1Z102127 监督检查

◇1Z102130 熟悉财务分析的主要内容 1Z102131 盈利能力分析 1Z102132 营运能力分析 1Z102133 偿债能力分析 1Z102134 发展能力分析 ◇1Z102140 了解会计的基本概念 1Z102141 会计的职能 1Z102142 会计核算的基本原则 1Z102143 会计要素和会计等式 1Z102144 借贷记账法 1Z102145 会计凭证 1Z102146 会计账簿 编委点评：

关于会计基础与财务管理大纲编写的说明

会计是适应社会生产实践和经济管理的客观需要而产生并不断发展的。无论是作为一个独立的职业还是作为一门独立的学科，其它历史都远比工程管理悠久。但这不并构成要在注册建造师考试中，将会计这门课程纳入考试大纲的理由。有人认为，会计学的知识是一门专业知识，与建造师所从事的工作没有直接的联系，因此没有必要将会计的内容放到建造师的考试大纲中来。但经过长达一年多的讨论，我们仍然在大纲中安排了会计与财务管理的内容。其原因在于工程管理自身正由过去的施工过程的管理逐步转向全过程的管理。仅仅具备施工管理的经验和技能已经远远不能满足现代工程管理对一名高级工程管理人员所提出的要求。所谓全过程的管理包括了项目的策划、投资与融资，施工过程的监控、工程成本的控制、乃至投资的回收等等。面对这样一种全过程的管理，会计与财务管理的知识就不是可有可无，而是十分必要了。这一点无论在国外还是在国内的工程管理的实践中都已得到证实。当然，要求建造师掌握一定的会计与财务管理知识并不等于要把他们训练成专业的财务会计人员。这实际上也是做不到的。要求一级建造师掌握必要的会计与财务管理的基础知识，是为了便于在工程全过程管理的中具备必要的沟通与协调的基础。

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