城市房屋拆迁中安置补偿范围及标准的确定(曾俊国1)(3)

是说开发商的利润以及由于公共利益进行拆迁后很多市民从中得到的好处是在损害了部分被拆迁人的利益基础上实现的。三是房地产价格评估体系应予完善。房地产评估结果的准确与否，与评估机构的水平、评估人员的水平有密切关系。这要求房地产价格评估机构和人员应遵循合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则和公平原则客观公正地出具评估报告。但目前多数房地产评估机构是依附于行政权力而存在，出具的评估报告带有浓厚的行政行为色彩，这与法律的规定不符。这需要有关部门尽快制定措施使房地产评估机构走向市场，并以优质高效服务赢得市场，使房地产价格评估体系日趋完善。

参考书目：

王达，史笔. 城市房屋拆迁许可· 裁决·强拆·诉讼疑点诠释及典型案例 北京：中国建材出版社，2004.7

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