武汉东湖高新技术开发区湖口项目(6)

武汉市东湖高新技术开发区—湖口农民还建社区规划设计说明

五、电气专业消防设计

消防设备的配电干线采用耐火电缆或耐火导线，按二级负荷考虑，由两回线路供电，并在最末一级配电箱处自动切换。

一类高层建筑及公建建筑疏散走道和安全出口处设置应急疏散指示灯。

六、空调通风专业消防设计

超过20m的无外窗的内走道设机械排烟。

空调风管穿防火墙处设70℃防火阀，防火阀与风机联锁，火灾时防火阀关闭，同时向消防控制中心发出信号，防止火灾经空调系统蔓延。

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第十章 环境保护 安全及卫生防疫

一．环境保护

本工程所产生的废水、污水、废气、噪声等采取以下措施。 1．建筑专业环保设计

小区内设有大量绿地（含水面），栽植各式植物。既美化了环境，又有效地降低了灰尘和噪声。 2．空调通风专业环保设计

充分评估空调、通风设备的噪声与振动对环境的影响，必要时采取消声、隔振措施，使之达到国家或当地有关标准。

排风系统的排出口位置避免设置在人员逗留区。 3．给排水专业环保设计

本工程排水不含有毒有害物质，污、废水直接排入市政污水管，送污水处理厂集中处理。 4．电气专业环保设计

变压器、低压柜基础等均考虑减震措施，消声措施。 加强物业管理，对重要的设备进行监控。

二．卫生防疫

1．住宅公建等均考虑直接采光、自然通风；主要房间的窗地比均≥0.7；卫生间设置给排水管井，厨、厕地面均考虑做防水层。

2．满足建筑日照间距的规定，小区内每户均能满足规定的日照要求。

3．生活垃圾袋装化，在小区内设有专门的垃圾回收点，负责分类收集、集中压缩处理生活垃圾。

三．劳动保护

1．低压配电系统接地型式采用TN-E-S系统。在进户处采用40×4热镀锌扁钢作为接地干线引至电缆进线箱PEN线进行重复接地，从该点起将中性线N和保护接地线PE分开后，中性线不准再与任何“地”作电气连接，凡在正常情况下不带电之用电设备金属外壳均应与专用PE线可靠连接，PE线为黄/绿色标线。

2．本工程采用联合接地方式，利用40×4热镀锌扁钢将桩基承台钢筋、桩基钢筋及热镀锌扁之间的连接均采用焊接。接地电阻不大于1欧姆，施工后应实测，若达不到要求值时应加打接地极。

3．插座回路及柜式空调回路设漏电开关保护（漏电动作电流为30mA）。

4．卫生间预留局部等电位联结端子箱，该端子箱应就近与柱子内或楼板内的主钢筋相连接。（安装详图见“等电位联结安装”02D501-2）

5．弱电系统的工作接地及安全接地均纳入各单体建筑联合共用接地体，接地电阻不大于1欧姆。 6．弱电系统的接地单独从总等电位联结端引出接地干线至主设备安装处，在此设专用接地汇流端。

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7．弱电系统的SPD（过电压）保护及防雷电感应措施在系统设备中集成。

四．安全保障

1．沿小区周界设置电子防护系统。 2．公共区域宜安装电子巡查系统。 3．管理中心设保安监控室。

4．每幢分别设置楼宇对讲访客系统。

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第十一章 节能设计

一．建筑概况

1．建设地点（城市）：武汉市（东经114.33 纬度 北纬30.35） 2．建设单位：

3．项目名称：湖口农民还建社区 4．设计阶段：方案

5．项目性质：住宅及办公商业

6．总建筑面积：40万平方米（含地下部分建筑面积） 7．建筑高度：50（15层）、54（18层）、33（11层） 8．层数：15层、18层、11层

9．标准层高度：住宅3米，商业公建4米 10．体型：条状 11．朝向：南

12．结构类型：框架抗震墙结构

二．围护结构基本组成

1．外墙

内墙涂料+20厚混合砂浆+200厚钢筋混凝土墙（或加气混凝土砌块）+3厚界面砂浆+30厚胶粉聚苯颗粒保温层+3厚聚合抗裂砂浆+柔性防水腻子+弹性外墙涂料

2．屋面

1：1：4水泥混合砂浆粉平15厚+120厚钢筋混凝土屋面板+1：8水泥加气混凝土找坡层，最薄处50厚（平均100厚）+2厚高分子防水涂料+25厚挤塑聚苯板+20厚1：3水泥砂浆找平层+4厚APP高聚物改性沥青防水卷材+40厚E20防水细石砼（+25厚1：4干硬性水泥砂浆+10厚广场砖）

注：括号中的构造层仅用于上人屋面 3．内墙（分户墙）

刷内墙涂料+20厚混合砂浆+100厚或200厚加气混凝土砌块+20厚混合砂浆+刷内墙涂料 4．门窗

当传热系数K值≤3.2W/（㎡〃K）时，采用5+10（空气层厚度）+5中空玻璃；当传热系数K值≤2.5W/（㎡〃K）时，采用5+10（空气层厚度）+5中空玻璃，外门窗的气密性不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002规定的4级。

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5．楼板

1：1：4水泥混合砂浆粉平15厚+120厚钢筋混凝土楼板+20厚1:30水泥砂浆找平层+30厚E20细石混凝土

三．节能主要指标

1．体型系数：0.31符合规范

2．外墙平均传热系数K：1.35＜1.5；热惰性指标D：5.01＞3.5符合规范 3．屋面系数K：0.608＜1；热惰性指标D：2.85＞2.5符合规范 4．内墙（分户墙）传热系数K：1.976＜2符合规范

5．窗墙比：0.50（南），K取4.7，选用5+10（空气层厚度）+5中空玻璃符合规范 6．楼板传热系数K：1.1＜1.5，符合规范

7．户门传热系数K：2.5＜3，选用多功能户门（具有保温、隔声、防盗功能），符合规范

四．维护结构各部分的传热系数

屋面 外墙 内墙 楼板 住宅 ≤1.0w/㎡〃k ≤1.5w/㎡〃k ≤2.0w/㎡〃k ≤1.5w/㎡〃k 公建 ≤0.8w/㎡〃k ≤1.0w/㎡〃k / ≤1.0w/㎡〃k（架空） ≤2.5~4.7w/㎡〃k外窗 ≤4.7w/㎡〃k （朝向，窗墙比） 门 体型系数 ≤3.0w/㎡〃k 0.35（条）〃0.4（点） / 仅寒冷严寒地区0.4 五．给排水节能措施

1．尽量利用市政给水压力直接供水。

2．卫生洁具配件和水池（水箱）的液位控制阀选用优质、可靠的产品。卫生洁具选用节水型。 3．所有加压泵组采用高效节能产品。

4．选用节能型容积式电热水器，并根据热水供应需求情况和水温用热水循环泵进行管网循环。 5．加强物业管理，设置建筑设备自动控制系统，对重要设备进行监控。

六．电气节能措施

1．变电所变压器均选用高效率、低能耗产品。

2．本工程照明灯具以荧光灯及气体放电灯为主，荧光灯采用电子镇流器，或低温低耗镇流器。走廊等公用区域使用时间控制。靠窗的灯具安装光敏传感器并采用独立控制开关。道路照明和景观使用时间控制或光控系统。

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