一建知识 - 图文

一级建造师书中提到的桶式提芯工具施工法和瓦管指什么？ 【解答】1、桶式提芯工具施工法和瓦管一般用于砌筑烟道等施工，可以有效防止漏烟、穿烟；

2、桶式提芯工具施工法是按烟道设计尺寸，准备一个桶式工具（钢制或钢管）1.5～2米高，然后砌筑烟道，四周灌砂浆，砂浆捣密实；等初凝后，提升桶式工具，再砌筑烟道，四周灌砂浆，以此类推，边提升，边砌筑，完成烟道施工；

3、瓦管施工法是烟道以瓦管做内芯，瓦管周围砌筑，四周灌砂浆，砂浆捣密实，保证烟道内壁光滑；瓦管长度和烟道长度一样，是烟道的一部分。

隐名代理，又称间接代理。指在代理关系中，被代理人隐名，直接由代理人与客户签订合同，如电器产品的代理商制度。 如果被代理人的产品给买受访造成损失，则被代理人显明，承担法律责任，代理人也要承担连带责任。当被代理人无力赔偿或无法赔偿，由代理人垫付。 隐名代理（Unnamed Agency/Agency of Unnamed

什么是居间代理编辑

居间代理指居间商专为他人充当媒介者，报告订立合同的机会，而于成交时获取佣金的代理行为。 2居间代理的特征编辑 1。只负责提供信息，报告机会，居中沟通； 2。居间人的佣金或报酬不确定性； 3。居间人不是交易的实施者。 应付利润（profit payable）企业在接受投资或联营、合作期间，按协议或合同规定应支付给投资者或合作伙伴的利润。该项利润在尚未实际支付以前，构成企业的一项流动负债。

债务重组又称债务重整，是指债权人在债务人发生财务困难情况下，债权人按照其与债务人达成的协议或者法院的裁定作出让步的事项。也就是说，只要修改了原定债务偿还条件的，即债务重组时确定的债务偿还条件不同于原协议的，均作为债务重组。 非正常损失，是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失。 资本公积金

(1)资本公积金金的来源。

资本公积金是企业来源于盈利以外的那部分积累，是企业的“准资本”，它的惟一用途是依法转增资本，不得作为投资利润或股利进行分配。企业按法定程序将资本公积金转增资本，属于所有者权益内部结构的变化，并不改变所有者权益的总额，一般也不会改变每一位投资者在所有者权益总额中所占的份额。

资本公积金是所有者权益的组成部分，它的增加会直接导致企业净资产的增加，因此，资本公积金信息对于投资者、债权人等会计信息使用者的决策十分重要。

资本公积金的来源按其用途主要包括两类：

一类是可以直接用于转增资本的资本公积金，包括资本(或股本)溢价、接受现金捐赠、拨款转入、外币资本折算差额和其他资本公积金等。其中，资本(或股本)溢价，是指企业投资者投入的资金超过其在注册资本中所占份额的部分，在股份有限公司中称之为股本溢价;接受现金捐赠，是指企业因接受现金捐赠而增加的资本公积金;拨款转入，是指企业收到国家拨入的专门用于技术改造、技术研究等的拨款，项目完成后，按规定转入资本公积金的部分，企业应按转入金额入账;外币资本折算差额，是指企业因接受外币投资所采用的汇率不同而产生的资本折算差额;其他资本公积金，是指除上述各项资本公积金以外所形成的资本公积金，以及从资本公积金各准备项目转入的金额，其中包括债权人豁免的债务。

另一类是不可以直接用于转增资本的资本公积金，包括接受捐赠非现金资产准备和股权投资准备等。其中，接受捐赠非现金资产准备，是指企业因接受非现金资产捐赠而增加的资本公积金;股权投资准备，是指企业对被投资单位的长期股权投资采用权益法核算时，被投资单位因接受捐赠等原因增加资本公积金，投资企业按其持股比例或投资比例相应增加的资本公积金。

(2)资本公积金的用途。

资本公积金从本质上讲属于投入资本的范畴，由于我国采用注册资本制度等原因导致了资本公积金的产生。我国《公司法》等法律规定，资本公积金的用途主要是转增资本，即增加实收资本 (或股本)。虽然资本公积金转增资本并不能导致所有者权益总额的增加，但资本公积金转增资本，一方面可以改变企业投入资本结构，体现企业稳健、持续发展的潜力;另一方面，对股份有限公司而言，它会增加投资者持有的股份，从而增加公司股票的流通量，进而激活股价，提高股票的交易量和资本的流动性。此外，对于债权人来说，实收资本是所有者权益最本质的体现，是其考虑投资风险的重要影响因素。所以，将资本公积金转增资本不仅可以更好地反映投资者的权益，也会影响到债权人的信贷决策。

以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。有两种情况：

1、反梁只是一种需要，因某些原因（如层高不够等）而把梁做到楼板的上部（一般的梁都是与楼板平的）。附图地面上突出的梁就是反梁。

2、反梁是底部受力的梁，正常梁是上部受力，下部受弯，反梁正好反过来，上部受弯下部受力。仅是配筋不同，多见于基础梁。

反梁

反梁只是一种需要，因某些原因（如层高不够等）而把梁做到楼板的上部（一般的梁都是与楼板平的）． 地基基础中反之。

目录

1介绍 2内涵

1介绍编辑

大楼的最高层用反梁的比较多，也就是梁在房顶的上面，房顶在梁的下面，当然顶和梁是一体的，所以会议厅往往在最高层，它不影响美观，经济实惠。

反梁常是因为某些原因（如：层高不够、梁底面需要平整，而梁上部又可上翻等），而把梁高的一部分做到楼板的上方，或者是筏板基础上表面需要平整而把梁做到板的下面。

一般与板一起现浇的砼梁，跨中按“T形梁”设计，而反梁跨中需按“矩形梁”设计。

2内涵编辑

钢筋混凝土结构“反梁”有两种截然不同的内涵： 第一，从结构所受外力的作用方向划分

混凝土楼面与屋面梁板系统，重力荷载垂直向下，就是普通梁；

如果将屋面这个系统假想地颠倒过来，放在地基上面，就变成，地基反力向上作用到筏板，板再将土压力传到梁上....这个系统，就是与楼面与屋面梁板系统相反；

在这个层面理解，楼面与屋面梁板系统的梁，是普通梁；筏形基础系统的梁是反梁。 第二，从构造角度划分，普通梁，板在上、梁在下；有时为了增加下部空间的净空高度，将梁放到板的上面，这也被称做反梁。 对筏形基础，板在下，梁在上，为普通；梁在下，板在上，为反梁，梁与板平齐亦为反梁。

正常情况下，荷载是由板传到次梁或直接传到主梁，次梁传到主梁，主梁再传到柱，混凝土楼面与屋面梁板系统是这样，地基基础也是这样，承重梁即为普通梁，反之即为反梁。

什么是最高额抵押权？最高额抵押权与一般抵押权有什么区别？最高额抵押权登记相对于一般抵押权登记有什么区别？

答：根据《物权法》第二百零三条的规定，最高额抵押权是指土地抵押权人就债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权所提供的担保财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权在最高债权额限度内优先受偿的权利。如债务人以自己的土地作抵押，与银行签订期限为一年的最高限额为1亿元的最高额抵押合同并办理登记后，债务人可以第一个月向银行借款一千万元，第二次借款五千万元，将来还可能发生第三次、第四次，甚至更多次借款。在一年之内，无论发生多少次债权，只要债权总额不超过1亿元，银行都可以就该土地优先受偿。

最高额抵押权相对于一般抵押权，主要具有以下区别：采集者退散

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