2009年-2011年0158资产评估自学考试历年真题及答案(4)

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2011年7月高等教育自学考试全国统一命题考试

资产评估试题

课程代码：00158

一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)

在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、下列选项中，属于不可确指资产的是( ) A.商标 C.专有技术

B.商誉 D.计算机软件

2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( ) A.现实性特点 C.预测性特点

B.咨询性特点 D.公正性特点

3、下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是( ) ．．．A.评估机构和委托方名称 C.资产评估基准日

B.资产评估目的 D.资产评估计划

4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( ) A.专有技术 C.专用设备

B.商业用房 D.公益性用地

5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( ) A.使用年限法 C.价格指数法

B.重置核算法 D.功能价值法

6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( ) A.254000元 C.317500元

B.300000元 D.381000元

7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于( ) A.100万元 C.175万元

B.123万元 D.200万元

8、在设备评估中，市场法不适用于( ) ．．．A.大型设备

B.有实体性贬值的设备

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C.自制非标设备 D.进口设备

9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( ) A.235万元 C.295万元

B.240万元 D.350万元

10、被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5％。如果该设备的重置成本为1500万元，不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于( ) A.75％ C.85％

B.83％ D.88％

11、被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必须降低产量，因此未来每年实际只能生产80万件，预计该设备尚可使用3年。假设每件产品的净利润为2元，折现率为10％，企业所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于( ) A.75万元 C.99万元

B.80万元 D.120万元

12、下列选项中，不反映房地产使用强度的指标是( ) ．．．A.容积率 C.得房率

B.覆盖率 D.绿地率

13、下列评估方法中，本质上属于市场法的评估方法是( ) A.基准地价修正系数法 C.残余估价法

B.假设开发法 D.割差法

14、越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了( ) A.土地的面积有限性 C.土地的空间位置固定性

15、某建筑物经评估人员现场打分，结构部分得分为90分，装修部分得分为60分，设备部分得分为70分。修正系数为G=0.75，S=0.12，B=0.13，则该建筑物的实体性贬值率为

( )

4、11.2％ C.83.8％

B.16.2％ D.88.8％

B.土地的使用价值永续性 D.土地的经济地理位置的可变性

16、下列无形资产中，同时属于工业产权和知识产权的是( )

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