施工组织设计

第一章 各分部分项工程的主要施工方法

1、编制说明（说明、依据、内容、原则等） 1.1 编制说明

1.1.1 按照规定的施工组织设计基本内容，我们在编制本施工组织设计时将采用文字并结合图表形式说明了各分部分项工程的施工方法、拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等，结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施等，同时对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如季节性施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施等各项措施及施工方案。

1.1.2 本施工组织设计文件编制前对工程的地质条件和交通情况等作了充分的了解和准备，制定了科学合理、周密详细的施工技术方案、操作工艺和质量、安全、进度、工期、文明施工等措施，配备了先进的施工机械设备，投入了经验丰富、技术过硬的管理人员和施工队伍。我单位将确保在工期内完成工程既定施工任务，确保工程施工质量满足本工程要求。 1.2 编制依据

1.2.1 利川市合力东方城3#、4#楼工程全套施工图纸、设计变更联系单、工程量清单等资料；

1.2.2 湖北省、恩施自治州（利川市）有关建筑工程管理、安全及消防保卫、市政及城市管理、环境保护等地方性法规及规定；

1.2.3本工程施工现场及周边环境的实际情况； 1.2.4 我公司内部的质量、安全等管理文件。

1.2.5 中华人民共和国现行建筑安装工程施工有关规程、规范及验收标准：

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 规 程 名 称 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑节能工程施工质量验收规范 工程测量规范 建筑地基处理技术规范 建筑地基基础施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量与验收规范 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法 混凝土外加剂应用技术规范 屋面工程质量验收规范 地下防水工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 电梯工程施工质量验收规范 施工现场临时用电安全技术规范 建筑施工高处作业安全技术规范 编 号 GB 50300-2001 GB50411-2007 GB 50026-93 JGJ 97-2002 GB 50202-2002 GB 50204-2002 GB 50203-2002 GJ 52-92 GJ 53-92 GBJ 119-88 GB 50207-2002 GB 50208-2002 GB 50209-2002 GB 50210-2001 GB 50242-2002 GB 50303-2002 GB 50310-2001 JGJ 46-88 JGJ 80-91

20 21 建筑机械使用安全技术规范 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(2002年局部修订) JGJ 33-2001 JGJ 130-2001 1.2.7 《98ZJ中南标建筑构配件图集》及《05ZJ中南建筑图集③合订本》。

1.2.8 《AJ建筑保温隔热材料外墙外保温建筑构造》（02EJ105）。 1.2.9 国家标准图集《建筑无障碍设计》（03J926）。 1.3 编制内容

利川市合力东方城3#、4#楼工程施工施工图纸所含的全部施工内容。 1.4 编制原则

1.4.1 根据施工设计图纸（工程量清单）、答疑纪要等文件资料的要求，以及此工程中的工序技术特点和有关工程量的情况，我们将采用先进科学的施工方法、施工工艺和作业手段，工程质量确保达到国家现行施工及验收规范的合格标准，确保达到恩施州优质（样板）工程评选条件，并力争达到湖北省优质工程（楚天杯奖）评选条件，实现安全施工，创建安全文明标准工地。

1.4.2 遵循设计程序，使施工组织设计符合基本建设程序的要求。使施工总进度的安排在能保证工程质量和施工生产安全的前提下，符合高速度施工的要求。

1.4.3 坚持不断地提高施工机械化水平，为施工班组配备现代化、效率高、效果好的施工生产机械及工具及劳保用品。充分利用现有的机械设备，节约劳动力，减轻工人劳动强度。

1.4.4 充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关

系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保工程总目标的实现。

1.4.5 精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工，保证工程质量，以过硬的工程质量和优质的回访及保修服务保证该项目创优规划的实现。以标准化管理为基础，现代化科技为手段，合理组织，抓住施工重点，采取有效措施，确保按期和争取提前竣工并交付使用。

2、工程概况及工程特点 2.1 基本概况

2.1.1 工程概况

序号 1 2 3 4 5 6 7 9 10 项 目 工程名称 建设规模 工程地址 建设单位 勘察单位 设计单位 质监单位 资金来源 招标范围 质量要求 内 容 利川市合力东方城一3#、4#楼工程 框剪三十三层 利川市东城路88号 湖北省合力房地产有限责任公司 中南地质勘察院 深圳市华纳国际建筑设计有限责任公司 利川市建筑工程质量监督站 自筹资金 施工图纸（工程量清单）全部工程内容 必须达到国家现行施工验收规范的合格标准

2.1.2 建筑概况3#、4#楼

建设用途 商住楼 层 高 结构层次 框剪三十三层 地下室4.5m，一层层高5.0m,二层层高4.5m，三层层高4.8m，四层层高4.5m，标准层3.3m 0.45m 二 级 六 度 Ⅰ 级 建筑物总高度 建筑物等级 安全使用年限 屋面防水等级 99.35 二 级 50 年 二 级 室内外高差 建筑安全等级 抗震设防烈度 耐火等级 屋面防水工程 地砖面合成高分子卷材和涂膜防水屋面（上人） 卵石面合成高分子卷材和涂膜防水屋面（不上人） 陶瓷地砖厨房卫生间触土地面（首层）、 强化复合木地板楼面、陶瓷地砖厨房卫生间楼面 专用砂浆内墙面，釉面砖内墙面（厨卫） 聚苯板外保温涂料外墙面 白色乳胶漆，轻钢龙骨铝合金扣板吊顶 防锈漆、调和漆 门：防盗门、套装门、电梯门 窗：玻璃中空塑料窗 楼地面工程 内墙装饰工程 外墙装饰工程 天（顶）棚工程 油漆工程 门窗工程

2.1.3 结构概况

序号 项 目 内 容 建筑结构安全等级为二级；结构使用年限为50年；地基基础设计等级为乙级；A级高度钢筋混凝土高层建筑；建筑场地类别为Ⅱ类，以石灰岩作为桩端持力层，地下水对混凝土无腐蚀性 基 础 2 结构形式 主 体

1 基础及结构概况 人工挖孔灌注桩、承台、基础梁结构体系 钢筋混凝土框架—剪力墙结构

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