7施工组织设计新昆明城(7)

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根据网络计划图作季、月、周施工计划，根据工期计划表做好：物资材料供应计划，劳动力进场计划，设备进场计划，资金运用计划等。就整体而言，只要条件具备，施工组织安排就实行全方位上马，抓重点，攻难点，确保工程按期交工，组织分段、分层、主体交叉作业，抓住关键工序，缩短施工工期。 4、编制切实可行的施工方案

合理的施工组织设计及施工技术措施，是工程顺利施工的有力保证。工程进点后，项目部将结合施工现场的实际情况重新认真编制施工组织设计，并报监理工程师审批后实施，所有重要分部工程施工将单独制定作业指导书及质量安全技术措施，使施工组织思路明确。同时在实施前，均进行技术、质量、安全交底，使有关部门、作业队上下明了施工意图，做到管理不脱节，施工不盲目。施工过程中经常定量分析，完善技术方案、技术措施，加快工程进度。 5、调集充足、精良配套的机械设备

机械设备充足与否对施工效率、进度有密切关系，开工前，根据施工组织设计迅速组织调配施工机械设备，并进行充分保养，使到位后能迅速展开施工，同时主要设备均配置一定的备用量。施工前制定、完善各类机械的操作规程规范，防止发生设备事故，并定期检查、维护、保养，确保正常运转。 6、落实工期承包责任制

落实工期承包责任制，项目部与各工序施工人员签订工期合同，在保证质量的前提下，对提前的予以奖励，对落后的实施惩罚，罚后有补救措施。 “抓质量、促进度、保工期”是现阶段加快施工进度的唯一有效办法，我们拟采用加强内部质检力度，保证监理工程师一次检测合格，并杜绝返工，以此加快施工速度，保证工期。 关键线路的各道工序指定专人负责监督。一旦某个

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阶段工期未完成计划，则在下阶段采用加大机械、设备、材料、人员投入的方法予以弥补。 7、加强计划管理

工程施工计划，在整个工程施工中起指导作用，没有明确的计划、目标，工期将无法保证。因此，在施工中经理部将以关键线路为主线，制定施工总进度计划、季度施工计划及月施工计划，作业队根据经理部下达施工计划编制具体工序作业计划，确保工期目标人人明了。工程施工计划编排按投资与面貌结合的原则，力求做到目标明确，特别是流水作业、交叉作业计划必须细化，同时结合实际情况因地制宜，充分利用现有资源，以便多快好省地完成施工任务。施工时每天派专人检查计划落实情况，并定时、定人召开现场生产会，发现问题，及时调度、协调、修正、调整，做到计划时刻处于受控状态。管理上采取目标考核奖罚制度，将计划执行情况与经济挂钩，做到人人具有责任感、紧迫感。确保计划的顺利实施。

8、保证材料供应、加强材料管理

做好材料的供应和进场工作，对工程所需各种材料，根据工程施工进度尽早提出计划，落实货源，及时进货，紧俏物资提前准备，杜绝停工待料现象，以保证工程顺利进行。施工所需各种材料由经理部统一负责采购、管理。进点后即迅速选择落实主要材料供应商，并签订供货合同明确双方职责。确保按时、按质提供所需材料。施工现场设置材料库，材料员根据施工计划将工地所需各种材料作一定数量的储备，杜绝停工待料现象的发生。 9、保证水电正常供应

经理部配备大功率发电机，确保该工程建设期间的水电正常供应，绝不因水电

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等原因而耽误工期； 10、确保雨季的正常施工

本工程施工历经雨季，砼表面用草袋，塑料布覆盖等措施工，保证施工不受季节影响；雨季施工必须做好施工现场的排水，保证排水沟渠的畅通，施工期间应保持场地始终处于良好的排水状态，修建临时排水沟，保证施工场地不积水。加强对不良天气的预测，并做好冬、雨季施工准备措施，以防为主，避免因天气恶劣，准备工作不充分而发生停工。 11、加强安全生产管理与质量管理

“安全促生产，安全出效益”，项目部成立项目经理挂帅的安全生产领导小组并设置相应的职能部门、制定详尽的管理制度对安全生产进行管理，以创造良好的施工环境，保障施工人员、机械设备安全，从而保证正常的生产秩序不受干扰。“百年大计，质量第一”，项目开工后，项目部亦成立以项目经理挂帅的项目质量管理领导小组，制定详细的质量管理制度及工程质量计划，选派具有丰富施工经验、取得质量管理证书的专业技术人员负责质量检验工作，并重点加强过程控制，将质量事故消灭在萌芽中，杜绝返工现象；同时认真、及时做好工序报验工作，尽量缩短各工序之间衔接时间，以提高时间利用率。 12、加强财务管理，合理使用资金

充足的资金亦是施工进度的重要保证，施工初期，项目部将自备一定量的流动资金，以满足前期施工需要，确保施工准备工作迅速开展。

对工程进度款，专款专用，每月留足必需的材料款、职工工资等其他备用金，决不发生无款购料、拖欠工资的情况，确保全体职工生产积极性。 13、加强生活、卫生保障工作，提供良好的生活环境

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施工期间，项目部将建立完善的生活设施及娱乐设施，安排专人负责生活必需品采供，解决职工后顾之忧，节假日在确保现场生产的前提下开展文娱体育活动，活跃气氛，调剂生活，使整个施工过程中，全体职工保持良好的精神状态，提高工作效率。

五、雨季的施工安全措施

施工时碰上雨季，必须做好预防措施，保证工程质量和安全： 1. 预先听天气预报提前做好防雨准备； 2. 大雨、暴雨不得进行室外作业；

3. 小雨天，为保证注胶质量，不得进行注胶施工，其它安装工作经地盘经理同意后在确保安全的情况下才可以进行。

温度低于-5℃时，室外不得进行注胶工作。

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第四章 售后服务承诺及质量维修方案

一、售后服务承诺 我们将作如下承诺：

1、施工过程严格按照国家的规范制度进行。

2、严格控制材料质量、工艺的选择，保证不偷工减料，投机取巧。 3、严格按图纸及贵司的意志施工。 4、现场文明施工，保证不出安全事故。 5、做好防火、防盗、用电安全的管理工作。

6、工程竣工验收后我公司承诺保修壹年，期间如出现我公司施工引起的质量问题，我方负责维修，费用由我公司承担。

7、在收到贵司维修通知后，我公司会尽快派技术人员前往了解情况，以最快速度将维修工作完成。

8、如非我方施工质量问题，在竣工验收后，贵司如有小的部分装修更改或需装修某些小项目时，只要接到贵司的通知，我公司会积极的配合完成工作。 9、如我公司不能做到上述条款，贵司可扣除我公司维修保证金。 二、维保方案

（一）幕墙应按设计的规定正常使用

1、不得在幕墙上施加设计以外的任何荷载。幕墙的支承装置只用来支承幕墙玻璃和玻璃所承受的风荷载或地震作用，不应在支承装置上附加其它设备和重物。

2、进行室内装修时，室内装修分格应与幕墙杆件协调（不得在面板部分分格），并且与幕墙杆件留变形缝，用密封材料填缝，不得紧靠幕墙杆件。

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