项目部实施计划书-科技(2)

2.项目调查

中国建筑 项目管理表格 工程基本情况 BJF-SSJH-002 项目名称 天津远洋国际中心B区 项目编码 表格编号 一、主要建设概况描述 天津市河东区，东临新泰路，南靠华昌道，西侧复兴庄大街，北侧华捷道. 天津中怡建筑规划设计有限公司 工程名称 天津远洋国际中心B区 工程地点 建设方 监理单位 工程类型 投资性质 主要用途 结构类型 占地面积（㎡） 天津市远驰房地产开发有限公司 北京北辰工程建设监理有限公司 设计单位 总承包单位 中国建筑第二工程局有限公司 □公建 □工业 □住宅 □市政 □公路 □其他 □政府 □BT □外资 □合资 □民营 □其他 商业、办公写字楼、车库、人防为一体的综合体建筑 □框架 □框剪 □框筒 □筒中筒 □钢结构 □剪力墙 □其他 54643.5 群体工程以下内容分栋描述： 建筑面积 A栋总面积：54805㎡，B栋总面积17212㎡，C栋总面积16265㎡地库面积:57000㎡，商业总面积15916㎡。 A栋总高度:131m，檐口高度:115.25m，最大基坑深度:-18.1m。B栋总高度：88.05m，檐口高度:80.7m，最大基坑深度:-16.8m。C栋总高度：83。25m，檐口高度:77.8m，最大基坑深度:-16.8m。 3、4、16、17、28 建筑层高 3.9、局部3.25、1.9、4.45 827天 2014年 12月 24日 竣工日期 2017年 3 月 30 日 建筑高度 建筑层数 总工期 开工日期 二、主要建筑概况描述 序号 １ ２ ３ ４ ５ 6 主要部位 防水 砌体 楼地面 装饰装修 门窗 屋面工程 主要做法 防水二级，SBS，水泥基渗透结晶型防水涂料, 聚氨酯防水涂料聚乙烯薄膜 蒸压加气混凝土砌块，页岩实心砖 花岗石、网络地板、陶瓷地砖、水泥砂浆 涂料墙面，干挂石材及玻璃幕墙，腻子吊顶、铝合金条板、装饰石膏板、玻璃棉装饰吸声板 防火门、防火卷帘门、人防门，断桥铝合金门 地砖屋面，80厚挤塑聚苯板 三、主要结构概况描述 序号 1 主要内容 地基处理 概况描述 持力层以下土质类别粉土、粉质粘土、地基承载力110 -160kPa 土壤渗透系数、垂直渗透系数8.31×10-6水平渗透系数5.33×10-6 A、B、C栋钻孔灌注桩或桩端后注浆钻孔灌注桩+承台+承台梁 商业及地下车库钻孔灌注桩+筏板 A栋框架核心筒/B、C栋框架剪力墙/商业及地下车库框架结构/人防框架剪力墙 4 抗震设防烈度 7度 A、B、C栋抗震等级：二级。 混凝土强度等6 级及抗渗等级 7 基础 C40 柱 墙 C30、C35、C40、C45、C50 2 基础 3 主体 5 抗震等级 人防等级 三级 C30、C35、C40、C45、C50 梁板 C30、C35、C40 楼体 C30、C35、C40 其他 C20、C25 特殊结构说明 框架梁板式屋盖 四、建筑设备安装概况描述 序号 系统划分 基本功能 合同没有 五、主要建筑功能分区表 序号 楼层 基本功能 1 地下室三层 停车、人防、设备间 2 A、B、C栋 办公写字楼 3 沿街商业 金融、信息、各类商店。 六、工程重点、难点分析 1.工程南侧为华昌道，地铁2号线就在华昌道下方通过，处在地铁保护区范围之内，基坑设计及施工涉及到地铁多家设计、施工、管理单位，施工组织协调管理难度大。 2.工程场地四周有供电、给排水、燃气、暖气多条管线，且距离基坑较近，施工管理难度大。 3. 本工程基坑设计包括在合同范围之内，基坑深度较大，基坑支护设计、基坑降水设计、基坑降水与土方开挖、基坑监测，上述方案均需经专家论证后方可实施。 4. A栋建筑物首层高度大于8米，属于高架支模范畴，商业区域存在大量450*2550大截面两梁，属于超重梁范畴，上述方案均需要专家论证。上述内容的施工是安全控制重点。 5．ABC栋超厚基础底板钢筋绑扎安全技术措施，是安全控制重点。 编制 时间 审核 时间 审批 时间

中国建筑 项目管理表格 项目相关方情况 远洋国际中心B区 项目编码 建设单位 姓名 董 森 谢文刚 王旭超 初洪海 刘会星 王 磊 刘 坤 职务或岗位 工程部经理 土建工程师 土建工程师 安全工程师 机电工程师 机电工程师 水暖工程师 主要职责 工程主管 负责土建施工 负责土建施工 负责安全管理 负责电气施工 负责电气施工 负责水暖施工 设计单位 姓名 赵敏 任泽军 戴湧 孟令宝 任颐 江红雷 李超华 职务或岗位 公司经理 结构总工 项目经理建筑负责 结构工程师 给排水工程师 暖通工程师 电器工程师 主要职责 工程主管 工程技术主管 工程主管 负责土建施工 负责排水施工 负责暖气施工 负责电器施工 监理单位 姓名 职务或岗位 主要职责 联系方式 联系方式 13752352098 13212085418 13803051620 13512242986 13752722920 18645053092 13920325212 联系方式 18522296879 13821770800 13920410163 18622270611 13512906158 13702008400 13821220055 表格编号 BJF-SSJH-003 项目名称 刘成杰 赵世芹 刘兴龙 魏 烨 王立秋 王立涛 孙 萌 编制 时间 总监理工程师 土建监理工程师 土建监理工程师 土建监理员 电气监理工程师 安全监理工程师 资料员 审核 时间 工程监理主管 土建施工监理 土建施工监理 土建施工监理 电气施工监理 安全文明施工 施工资料 审批 时间 15822483065 17092291006 18611435327 18653097308 18204650629 18607732384 13752356424

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