河南省房地产经纪人《制度与政策》：搜集资料的途径试题(2)

B：现钞汇率 C：中间汇率 D：买入汇率

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、下列保险中，属于财产保险的险种有。 A：财产损失保险 B：责任保险

C：意外伤害保险 D：信用保险 E：保证保险

10、现代企业战略调整是指根据企业情况的发展变化，即参照实际的经营状况、变化的经营环境、新思维和新机会，及时对所制定的战略进行调整，以保证战略对企业经营管理进行指导的。 A：科学性 B：有效性 C：目的性 D：时效性

E：客户资金代收代付风险

11、在房地产拍卖活动中包括的房地产价格有。 A：评估价 B：应价 C：保留价 D：差价 E：起拍价

12、常见的木地板种类有。 A：实铺式木地板地面 B：涂料地板地面 C：弹性木地板地面 D：拼花式地板地面 E：复合地板地面

13、房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有。 A：房屋所有权初始登记 B：房屋预告登记 C：地役权登记

D：因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记 E：在建工程抵押权登记 14、建筑总高度超过100m的，不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑，均称为。 A：中层建筑 B：多层建筑 C：高层建筑 D：超高层建筑

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 15、下列关于契税的表述中，正确的有。

A：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税

B：土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，需缴纳契税 C：契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋 D：法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税

E：非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税 16、根据马斯洛的需要层次论，不属于最原始、最基本需要的有。 A：生理需要 B：安全需要

C：爱与归属需要 D：尊重需要

E：自我实现需要

17、住房公积金会计核算的基本原则包括。 A：住房公积金的核算要实现两个分账

B：住房公积金管理中心要设立住房公积金明细账，实行两级明细核算 C：住房公积金管理中心管理的住房公积金和其他住房资金要实行分账核算 D：住房公积金增值收益和住房公积金管理中心管理费应严格实行分立账户单独核算

E：对住房公积金收入和支出的核算采用对应的核算原则 18、关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有。 A：是一种销售模式

B：是先进的房地产流通管理系统 C：本质是实现信息共享和佣金共享 D：是一种组织结构形式

E：能够实现交易各方的共赢

19、关于房地产经纪机构办公地址选择的表述有误的是。

A：房地产经纪机构办公室的选址首先要考虑交通便利程度，比如距离地铁、公交线路较近，有一定的人流、车流量

B：具体选择办公室地点时，必须以办公便利为指导

C：办公室总部应该设在交通便利的地点，应考虑距离公司其他业务办公场所的远近问题，以及在那些业务部门里工作人员的方便程度

D：如希望公众来办公室，则应该把办公室的标记制作得较为醒目，要保证有足够停车场地，需要给客户和员工足够的交谈空间 E：客户资金代收代付风险

20、甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收费符合国家现行收费标准的有万元。 A：1 B：3 C：5 D：6．5 E：8

21、目前，主要的信用形式是。 A：政府信用 B：证券信用 C：消费信用 D：银行信用

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 22、按贷款期限长短，房地产贷款可分为。 A：短期贷款 B：即期贷款 C：长期贷款 D：中期贷款 E：远期贷款

23、楼地面一般应具备的性能有。 A：安全性 B：装饰性 C：耐磨性 D：舒适感 E：坚固性 24、市场营销通过商品和加速相互满意的交换关系，促使商品的价值实现和增值。 A：服务 B：分销 C：促销 D：生产 E：定价

25、从建筑平面图中可以看出。 A：走廊、楼梯的位置及尺寸 B：建筑物的外观特征 C：室内地面的高度

D：建筑物及其组成房间的名称、尺寸、定位轴线和墙厚 E：门、窗的位置、尺寸及编号

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